Investissement locatif LMNP : 49 programme(s) immobilier(s) LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes
Nous disposons à la vente aujourd'hui de 49 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes, soit 798 appartements neufs LMNP pour votre investissement locatif.
Investissement LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes
Vous souhaitez investir dans la pierre sans subir les contraintes de la gestion locative ? Avez-vous déjà songé à l’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ? Dans les faits, cela signifie choisir un appartement neuf au sein d’un programme immobilier neuf que vous louerez ensuite sous certaines conditions, dont celle de mettre à disposition un logement neuf entièrement meublé, très souvent dans une résidence de services.
Le statut LMNP permet ensuite de faire gérer son appartement neuf par une société qui en a fait sa spécialité. Attention cependant, un investissement LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes appelle une déclaration des revenus locatifs dans la catégorie des Bénéfices industriels et commerciaux tout en ne dépassant pas un certain seuil.
Investir dans un programme LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes : tout savoir sur le statut LMNP
Pour prétendre aux avantages fiscaux du statut LMNP, un investisseur devra se tourner vers un appartement neuf compris, le plus souvent, dans une résidence de services. On parle alors d’une résidence étudiante, une résidence sénior, ou encore d'une résidence de tourisme à la montagne. La totalité de ces programmes immobiliers neufs ont la particularité de donner à la location des appartements LMNP meublés.
Les résidents peuvent y bénéficier de services pratiques. Pour le propriétaire, un investissement LMNP a l’avantage d’être géré par une société dédiée mais aussi de lui faire réaliser de belles économies : éléments déduits de ses revenus locatifs, récupération de la TVA à 20% dans certains cas.
Demandez une simulation d’investissement immobilier LMNP
Pour vous rendre compte de l’économie que peut vous faire réaliser un investissement LMNP, le mieux est encore de faire une simulation. Pour cela, consultez notre catalogue de programmes immobiliers LMNP en Auvergne-Rhône-Alpes, à la vente au prix promoteur, et constatez déjà que la qualité et emplacement idéal sont au rendez-vous pour assurer la rentabilité de votre location meublée non professionnelle. Ensuite, nous intervenons pour vous aider à réaliser au mieux votre investissement immobilier avec le statut LMNP.
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