Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet (69100) - 43343 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet
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Avant-première

Programme immobilier neuf Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 199 000 €
*Sous certaines conditions
TVA 20% 226 351 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

14 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • A 10 min à pied du métro A A 10 min à pied du métro A
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Belles prestations Belles prestations

La résidence neuve Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet (69100) : 14 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 43343

Connaissez-vous la commune de Villeurbanne au cœur de la métropole lyonnaise ? Ville la plus grande après Lyon, Villeurbanne propose un cadre de vie pratique et agréable. Capitale française de la culture en 2022, Villeurbanne propose un large choix d’infrastructures et d'événements culturels et sportifs. Dynamique, elle intègre toutes les commodités de votre quotidien (commerces, pharmacie, boulangerie, restaurants, services de santé,....). Les familles pourront facilement trouver des écoles, des collèges ou encore des lycées. Son emplacement stratégique à proximité de Lyon, permet aux actifs via ses nombreux transports TCL de rejoindre rapidement les secteurs d’activités lyonnais.

Cette résidence neuve à taille humaine prend place au cœur de la commune à seulement 10 minutes du métro A Flachet. Elle affiche une architecture contemporaine et élégante avec de jolis espaces verts. Ce projet intimiste vous propose plusieurs typologies de logement neuf : 2, 3, 4 ou 5 pièces pour s’adapter au mieux à votre mode de vie et à vos envies.

À l’intérieur, les habitations profitent d’un aménagement sur mesure et d’une belle optimisation des espaces pour vous garantir un confort optimal, mais aussi de belles expositions. Entre pièces de vie et coin nuit, vous aurez plaisir à évoluer dans ces intérieurs cosys et confortables. La lumière sera au rendez-vous au travers des grandes baies vitrées de la pièce de vie.

Chaque logement se voit équipé d’un large éventail de prestations et de finitions de qualité : salle de bains équipée, résidence clôturée et sécurisée, parking en sous-sol, local à vélo, ….

Le petit plus ? Les espaces extérieurs attenants à votre séjour qui viennent le prolonger dès la belle saison. Moment de détente, jeux avec les enfants, dîners en famille : tout est possible dans cet espace intimiste en plein air ! Choisissez Villeurbanne et cette résidence neuve pour réaliser votre projet immobilier !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 42m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 1103
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €
Lot 2402
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 66m2
À partir de 235 000 € 235 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 1102
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €
Lot 1001
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 262 000 € TVA 20% 298 009 €
Lot 2101
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €
Lot 2201
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 272 000 € TVA 20% 309 384 €
Lot 2301
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 274 000 € TVA 20% 311 659 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 83m2
À partir de 299 000 € 299 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 2203
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 095 €
Lot 2303
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 309 000 € TVA 20% 351 469 €
Lot 1201
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €
Lot 1301
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 329 000 € TVA 20% 374 218 €
Lot 2401
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 349 000 € TVA 20% 396 967 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à 10 min du métro A Flachet - Buers Sud (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 4.7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 6.5 km, soit 16 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Bus : Ligne 69 : Dupeuble à 50 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied, Ligne 69 : Pierre-Joseph Proudhon à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Gratte-Ciel à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Cusset à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Enfantillage à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Moulin à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Moulin à 232 m, soit 0 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Macé à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pierre Brossolette à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Etablissement régional d'enseignement adapté Dv - Cité scolaire René Pellet Erea à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Supérette : Vival Villeurbanne Orme à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Laca à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Notre Dame à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du 8 Mai à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Terrain Pelisson à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Zola à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vaulx-en-Velin à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Poste : La Poste Cusset à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Rize à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

162 207 habitants
63.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
849 professions médicales
111 établissements scolaires
2 826 € de revenu moyen net / foyer
35.2% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Marjorie H.
21/07/2026

Suite à une réservation du 15/07/2026

Très bonne recherche compréhension du besoin et accompagnement

4/5
François Francini
07/10/2026

Dynamique et intelligente. Bravo !

4/5
Laurent B.
10/07/2026

Suite à une réservation du 22/06/2026

Très bien

5/5
Jean-marc Chailloux
06/10/2026

Très bien je recommande

5/5
Sofia B.
01/07/2026

Suite à une réservation du 11/06/2026

Claire m’a accompagné et a répondu à toute mes questions avec beaucoup de pédagogie et bienveillance

5/5
Ousmane Kante
06/10/2026

Superbe

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