Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A (69100) - 30400 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 décembre 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
6
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 255 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

43 appartements neufs et 2 maisons neuves du 2 au 5 pièces
PTZ RT 2012 NF Habitat Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Nous appeler
Nous contacter
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A

Programme immobilier neuf à Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A (69100) :  43 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5, M5 – Réf 30400

À la manière d’un quartier à part entière, la résidence prend les traits d’un immense gratte-ciel en pièce reine d’un domaine paysager de plus de 2300 mètres carrés.

En bas, la verdure vous invite à faire la rencontre des autres résidents, dans des zones conviviales aux airs de forêts de ville, équipées pour certaines de jardins potagers. Une occasion de se mettre au jardinage !

Par la suite, le domaine prend exemple sur la modernité de Villeurbanne pour mettre à disposition un supermarché, un cinéma et un pôle jeunesse, facilitant les allées et venues des résidents avec une offre utile et plaisante !

Les logements interviennent ensuite, dans des aubaines alléchantes d’investissement. Des appartements neufs aux maisons neuves, les superficies s’étendent du studio au 5 pièces et proposent de grands espaces extérieurs privatifs en extension. Balcon, loggia ou terrasse, c’est à chacun de choisir selon les plans, les besoins et les envies !

À l’intérieur, les pièces sont voluptueuses et assurent un puits de lumière naturelle, du matin au soir. Profonds et ouverts sur l’extérieur, ces logements modernes mettent tout le savoir-faire et l’expertise de l’immobilier neuf à leur service pour créer un nouveau mode de vie. Facile, écologique (matériaux durables, faible consommation d'énergie, récuperation des eaux grises pour arrosage...) et résolument confortable, votre quotidien citadin est transformé !

*Prix maîtrisés sans conditions de revenus


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Cuisine ouverte

Proche parc

Commerce en rez-de-chaussée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

De 42m2 à 52m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7749
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cellier
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot 7891
Surface 50m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Cellier
Prix
TVA 20% 307 000 €
Lot 7835
Surface 43m2
Étage 11ème
Extérieurs Balcon
Cellier
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 7880
Surface 52m2
Étage 12ème
Extérieurs Terrasse
Cellier
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot 7854
Surface 50m2
Étage 12ème
Extérieurs Terrasse
Cellier
Prix
TVA 20% 416 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 86m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7324
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 7245
Surface 64m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 7848
Surface 67m2
Étage 11ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 7770
Surface 68m2
Étage 11ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 453 000 €
Lot 7373
Surface 83m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 533 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 126m2
À partir de 401 000 € 401 000 €
25 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7278
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 401 000 €
Lot 7796
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 456 000 €
Lot 8259
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 463 000 €
Lot 7305
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 477 500 €
Lot 7922
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 481 500 €

Appartements neufs T5

De 92m2 à 128m2
À partir de 504 000 € 504 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7882
Surface 92m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 504 000 €
Lot 8256
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 552 000 €
Lot 7393
Surface 95m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 576 500 €
Lot 7327
Surface 128m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 591 000 €
Lot 7370
Surface 128m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 592 000 €

Maisons neuves M5

De 103m2 à 104m2
À partir de 616 000 € 616 000 €
Plus que 2 M5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8148
Surface 103m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 616 000 €
Lot 7926
Surface 104m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 622 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :

Le programme immobilier neuf se localise à Villeurbanne. Partie intégrante de la métropole du Grand Lyon, elle avoisine cette dernière comme nulle autre, en extension urbaine. Dans le cadre de ce projet, la proximité est poussée jusqu’au bout, accumulant les commerces, les services, les écoles et les lieux de culture, en plus du réseau de transports. Cité moderne par excellence, Villeurbanne incarne les espoirs d’une ville jeune, en pleine restructuration urbaine.

Votre quartier des Gratte-ciel permet alors de fréquenter tous les points d’intérêts importants dans des trajets piétons de 5 minutes en moyenne. Portant la marque d’une ville moderne, Villeurbanne étend son effervescence à chaque coin de rue.

Ses essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie, marchand de journaux…) se complètent alors vite de restaurants et de boutiques, en plus de salles de sports, d’un cinéma et du célèbre Théâtre National Populaire (TNP) à la programmation riche et variée toute l’année. En résulte un cocktail réussi de commodités, où la seule question restante est l’embarras du choix !

Dans un second temps, les écoles de la maternelle au lycée s’installent aux portes de chez vous, permettant aux plus et moins jeunes de suivre une scolarité complète, avant d’enchaîner sur les grands centres d’études supérieures. Notamment au niveau de la Doua, accessible rapidement en tramway (ligne T6 en marche en 2026) ou en bus C26.

Quant aux transports, pourquoi ne pas se rendre sur la station Gratte-Ciel pour prendre un wagon du métro A, en direction du centre-ville en moins de 10 minutes ? Profitez-en, en parallèle, pour vous rendre à l’immense Parc de la Tête d’Or sur le chemin, pour profiter d’un ressourcement végétal ou de nouveaux horizons au niveau du zoo.

Chiffres clés sur Villeurbanne

162 207 habitants
63.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
849 professions médicales
111 établissements scolaires
2 422 € de revenu moyen net / foyer
35.2% de propriétaires
88.6% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Emma “Emma Vtls” Vitalis
30/10/2025

Agence spécialisée dans la vente immobilière de biens neufs. Un grand merci à notre conseillère, Vanessa Cecillon, qui a su nous accompagner dans chaque étape de notre premier projet immobilier. So...

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
Louis Charbonnier
30/10/2025

Suite à mon passage chez Médicis et avec ma conseillère Isabelle DESCOS, j’ai trouvé mon bien. L’accompagnement est super et les recherches qu’Isabelle a faite pour moi ont matché avec mes attentes...

5/5
Olivier F.
08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5
Maeva Damour
29/10/2025

4.9/5
159 avis clients
Avis vérifiés