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Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu
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Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu
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Programme immobilier neuf Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 189 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

42 appartements neufs du 1 au 5 pièces
RE 2020 Pinel Plus (+)
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu

  • À 25 min de la place Bellecour en transports À 25 min de la place Bellecour en transports
  • Locaux à vélo sécurisés avec atelier de réparation Locaux à vélo sécurisés avec atelier de réparation
  • À proximité des parcs À proximité des parcs
  • À moins de 900 m des écoles/crèches À moins de 900 m des écoles/crèches
  • Balcons, loggias, terrasses Balcons, loggias, terrasses
  • Résidence sécurisée par des caméras de surveillance Résidence sécurisée par des caméras de surveillance

La résidence neuve Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu

Programme immobilier neuf à Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu (69100) : 42 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 32863

Saisissez une opportunité unique : celle de vous installer dans une résidence audacieuse, au sein d’un quartier de Villeurbanne en pleine mutation, notamment grâce à la création d’un parc de 3 hectares et de la future ligne de tramway T6 prévue pour 2026.

Ce programme immobilier neuf vous invite dans une résidence sécurisée par l’installation de caméras. À votre arrivée, l’architecture industrielle et les hauteurs généreuses vous plongent dans l’atmosphère du quartier. Vous avez le choix entre un large éventail de logements, du studio au 5 pièces, y compris d’agréables duplex avec terrasse privatives sur le toit.

Chaque espace de vie a été pensé de manière à maximiser la lumière naturelle, grâce à une exposition traversante ou bi-orientée ainsi que de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur des loggias, balcons ou terrasses privatives. Les salles de bains, quant à elles, sont entièrement personnalisables selon vos envies.

Au sein de la résidence, retrouvez également un jardin commun d’environ 2000 m², conçu pour créer un îlot de fraîcheur urbain grâce à des espaces ombragées favorisant le développement de la biodiversité locale. Imaginez-vous vivre cette sérénité au cœur de la nature et au rythme des saisons !


Les prestations

Balcon

Loggia

Proche Tramway

Proche écoles

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Accès sécurisé par vidéo-surveillance

Logement traversant

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 30m2 à 35m2
À partir de 189 000 € 189 000 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 941979
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 941981
Surface 30m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot 941974
Surface 35m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot 941982
Surface 35m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 247 000 €
Lot 941984
Surface 35m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 50m2
À partir de 239 000 € 239 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 941991
Surface 41m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 239 000 €
Lot 941993
Surface 42m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 264 900 €
Lot 941994
Surface 42m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 289 900 €
Lot 942154
Surface 47m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 942107
Surface 50m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 314 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 87m2
À partir de 415 000 € 415 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 942161
Surface 64m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 415 000 €
Lot 941998
Surface 70m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 941976
Surface 69m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 449 000 €
Lot 942158
Surface 69m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 449 000 €
Lot 942000
Surface 70m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 455 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 106m2
À partir de 529 000 € 529 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 942168
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 529 000 €
Lot 942004
Surface 83m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 539 000 €
Lot 942166
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 549 000 €
Lot 942165
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 559 000 €
Lot 942005
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 559 000 €

Appartements neufs T5

De 97m2 à 143m2
À partir de 639 000 € 639 000 €
11 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 942159
Surface 99m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 639 000 €
Lot 942160
Surface 97m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 649 000 €
Lot 942157
Surface 103m2
Étage 10ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 669 000 €
Lot 942106
Surface 105m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 689 000 €
Lot 942162
Surface 114m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 739 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne en face du tramway T3 direction la gare Part-Dieu - Grandclément-Blum (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 5.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied.
    • Bus : Ligne T3 - Ligne C26 : Gare de Villeurbanne à 574 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Gare de Villeurbanne à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 203 m, soit 2 min à pied, Ligne 3 : Reconnaissance - Balzac à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 736 m, soit 9 min à pied, Ligne 6 : Hôpitaux Est - Pinel à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Cusset à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, A43 - Porte des Alpes Sortie 3 à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Léonard à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Hatikva à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Hatikva à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Hatikva à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Frédéric Faÿs à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Afip Afip à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Villeurbanne Grand Clément à 719 m, soit 1 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : U Express Lyon Montchat à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Delice du Pain à 577 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Pierre Wertheimer - Hcl à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Grandclement à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Promenade de la gare à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : Gigagym à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Pathe Carre de Soie à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Théâtre : Irep Scènes Théâtre à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée des Sapeurs-Pompiers de Lyon à 4.8 km, soit 11 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Restaurant : Le Saint Romain à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Cusset à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque les Genets à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

154 781 habitants
61.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
92% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
35% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
125 avis clients