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Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier
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Programme immobilier neuf Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 265 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

10 appartements neufs du 2 au 4 pièces
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La résidence neuve Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier

Programme immobilier neuf à Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier (69100) : 10 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.28140

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du quartier Ferrandière –Maisons Neuves, dans la jolie commune de Villeurbanne. Avec son architecture contemporaine, elle se fond parfaitement dans cet environnement pavillonnaire. Entourée d’espaces verdoyants et close, elle se pare de lignes élégantes et soignés à l’intérieur comme à l’extérieur.

Elle propose 23 appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces. Tous présentent des volumes généreux et bien organisés pour vous garantir de beaux espaces de vie et une belle intimité dans le coin nuit. Ces appartements traversants laissent s’infiltrer une douce lumière qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. L’agencement des pièces est bien pensé pour trouver un équilibre harmonieux. Vous découvrez également un large panel de prestations de qualité (carrelage, parquet stratifié, salle de bain équipée, WC suspendus, brise soleil, vidéophone, système de télésurveillance, porte palière,….) qui accompagnent les pièces.

Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur, soigné et généreux : des balcons ou de belles terrasses en attique ou jardin privatif avec des vues sur le parc ! Vous pourrez alors profiter de cet extérieur pour convier vos proches et déguster un bon repas ou un apéritif.

Vous noterez que la résidence comprend également des stationnements en sous-sol sécurisé. Alors envie d’investir ?

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Vue sur parc

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 265 000 € 265 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35048
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 265 000 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 71m2
À partir de 390 000 € 390 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35057
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Cave
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot 35055
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Box
Prix
TVA 20% 400 000 €
Lot 35060
Surface 69m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Box
Prix
TVA 20% 410 000 €
Lot 35063
Surface 71m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Cave
Box
Prix
TVA 20% 420 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 105m2
À partir de 525 000 € 525 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35065
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 525 000 €
Lot 35058
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Balcon
Box
Prix
TVA 20% 525 000 €
Lot 35050
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Box
Prix
TVA 20% 545 000 €
Lot 35053
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Box
Cave
Prix
TVA 20% 555 000 €
Lot 35062
Surface 105m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Box
Prix
TVA 20% 710 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Vous recherchez un bien au cœur de la métropole lyonnaise, dans un environnement agréable, à proximité de Lyon ? Ce programme immobilier neuf installé à Villeurbanne, à proximité du Quartier de Montchat et de Lyon 03 vous séduira à coup sûr ! Ville aux multiples facettes, Villeurbanne rassemble un grand nombre d’atouts pour le quotidien de ces habitants. Accolée à Lyon, elle est un lieu de vie prisée et offre une belle qualité de vie où proximité et tranquillité seront au rendez-vous !

Dynamique, vivante et innovante, elle est recherchée autant des familles que des actifs, souhaitant combiner vie professionnelle et vie de famille.

Cette nouvelle adresse prend place à deux pas du Parc Nathalie Gauthier, dans un univers résidentiel calme et agréable à vivre. Entre espaces verdoyants, vie commerçante du quartier, proximité des transports, votre quotidien est facile et pratique. Quelques pas vous séparent du supermarché, des commerces, de la pharmacie et des services de santé, des restaurants et des cafés, mais aussi des services de proximité. Villeurbanne dispose également d’un marché hebdomadaire, idéal pour consommer des produits de saison !

Côté scolarité, rien ne manque ! De la crèche à l’Université, les enfants de tout âge pourront étudier dans la commune, pour le plus grand bonheur des familles. Les petits comme les grands pourront atteindre les établissements dans un rayon de 15 minutes à pied autour du projet, idéal non ?

Les étudiants, quant à eux, pourront facilement atteindre avec les transports le Campus de la Doua : avis aux investisseurs !

Avec le réseau TCL circulant dans toute la métropole, Villeurbanne dispose d’une belle desserte composée de lignes de bus, mais aussi de tramway (T3), de métro et de pistes cyclables. Vos déplacements seront simples et vous pourrez en quelques minutes vous rendre au cœur de Lyon ou dans les zones d’activité du secteur !

Côté loisirs, le Parc Nathalie Gauthier en face de l’adresse vous accueille pour des jeux en plein air avec les enfants, des balades bucoliques en soirée et des siestes en après-midi. Ville dynamique, Villeurbanne propose un large panel d’activités à ses habitants autant sportives que culturelles pour toutes les générations et tout au long de l’année : vous n’avez plus qu’à profiter !

Chiffres clés sur Villeurbanne

154 781 habitants
61.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
92% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
35% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
127 avis clients