Programme immobilier neuf Menthon-Saint-Bernard à 11 min à pied du lac d’Annecy
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
6 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Menthon-Saint-Bernard à 11 min à pied du lac d’Annecy
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Commune prisée
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À deux pas du centre-bourg et de ses commerces
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À 11 min à pied du lac d'Annecy
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RE 2020
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Menthon-Saint-Bernard à 11 min à pied du lac d’Annecy
Programme immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard à 11 min à pied du lac d’Annecy (74290) : 6 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 43310
Connaissez-vous Menthon-Saint-Bernard ? Charmante commune de Haute-Savoie, prisée pour son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, elle accueille ce programme immobilier neuf. Lovée à deux pas du centre-bourg et de ses nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse dispose d’un emplacement idéal, quel que soit votre projet : l’achat d’une résidence principale, d'une résidence secondaire ou la réalisation d'un investissement locatif.
Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement la situation géographique, à seulement 11 minutes de marche des rives du lac d'Annecy et à 36 minutes de route des premières stations de ski. De plus, les actifs profiteront de la proximité d'Annecy et de son bassin d'emplois dynamique, accessibles en seulement 18 minutes de route.
Cette résidence neuve saura vous séduire par son architecture mêlant lignes contemporaines et son esthétique inspirée des bâtisses traditionnelles mentonnaises. Elle se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, s’adaptant ainsi à différents projets de vie. De beaux volumes, aux agencements bien pensés, vous offrant un confort total au quotidien et laisseront libre court à vos envies pour vous créer un cocon à votre image. Vous apprécierez la belle lumière naturelle qui s’invite dans votre appartement grâce à une double ou triple orientation ainsi qu'à de larges ouvertures. De plus, conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence vous garantit des consommations d’énergies maîtrisées grâce à une isolation phonique et thermique optimale.
Le petit plus ? Dans le prolongement de votre pièce de vie vous découvrirez un bel espace extérieur : un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations. À vous les après-midis au soleil et les repas conviviaux avec vos proches.
Enfin, vous jouirez également de deux box fermés ainsi que d'un cellier, vous offrant ainsi plus de praticité et d’espace de rangement au quotidien.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Cellier
Appartements neufs T2
Cave
Parking
Appartements neufs T3
Cave
Terrasse
Cave
Parking
Appartements neufs T4
Cave
Terrasse
Cave
Parking
Cave
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Menthon-Saint-Bernard à 11 min à pied du lac d’Annecy - (74290)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 11 km, soit 19 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied, Gare de Pringy à 12.7 km, soit 20 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
- Bus : Ligne 20 - Ligne V3 : Menthon - Chef Lieu à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied, Ligne 20 - Ligne V3 : Menthon -Chef Lieu à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied, Ligne V3 : Stade Menthon à 453 m, soit 1 min en voiture ou à 453 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 18.3 km, soit 24 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 19.5 km, soit 25 min en voiture ou à 16.6 km, soit 3h 18 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les épèles à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Alice Delean Veyrier-Du-Lac à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Alice Delean Veyrier-Du-Lac à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Collège :
- Collège les Barattes à 7.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 10.4 km, soit 20 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole supérieure d'art Annecy Alpes Esaaa à 9.8 km, soit 20 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl à 14.6 km, soit 27 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 29 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Boulangerie : Maison Panatier à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 9.9 km, soit 20 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Menthon à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Presbytère à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Sport : Tennis à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Cinéma de Talloires à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 12.6 km, soit 21 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
- Musée : Musée des Vallées de Thônes à 13.4 km, soit 17 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Restaurant : La Cafe de la Place à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 8.2 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Poste : La Poste Menthon Saint Bernard à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Chiffres clés sur Menthon-Saint-Bernard
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/05/2026
très bonne expérience
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Super rendez vous avec William, nous avons pu aborder tous les aspects de notre projet. Il s’est montré à l’écoute et nous a partagé beaucoup d’informations et de conseils pour mieux comprendre les...
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PARFAIT
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Très bon suivi du dossier et facilement joignable.
