Les points forts de la résidence Villeurbanne surélévation à 15 min du métro A Gratte-Ciel
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Quartier Résidentiel
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Éléments architecturaux anciens
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Bus C3, C26, C11, 27 et 67 / Métro A / Tramway T3 sous 15 min à pied
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Commerce et services dans un rayon de 15 min à pied
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Parcours scolaire complet dans un périmètre piéton de 10 min
La résidence neuve Villeurbanne surélévation à 15 min du métro A Gratte-Ciel
Programme immobilier neuf à Villeurbanne surélévation à 15 min du métro A Gratte-Ciel (69100) : 0 appartements neufs - Ref. 32209
Le programme immobilier neuf se présente sous la forme d’une surélévation d’un bâtiment existant, donnant naissance à 3 appartements neufs de 3 pièces. Éligibles au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces logements vous permettent d’effectuer un investissement locatif ou d’acquérir une résidence principale de charme, se fondant aux projets de chacun avec en prime des avantages fiscaux à saisir ! Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux.
Dès la façade, le cachet de l’ancien est conservé avec des moulures, des lambrequins et des modénatures typiques des constructions lyonnaises, renforçant l’aspect unique.
À l’intérieur, espace et luminosité se prêtent main forte pour former des lieux de vie confortables. La luminosité vous accompagne également au quotidien par le biais de hautes fenêtres au double vitrage isolant, pour un apport solaire passif doux. Ainsi, le climat est tempéré, été comme hiver !
Inclus dans un quartier dynamique aux portes de Lyon, ce projet rayonne de dynamisme et s’adresse notamment aux adeptes de vie métropolitaine, pour un équilibre entre douceur et activité.
Les prestations
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :
- Programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le quartier de la Perralière Grandclément.
- Réseau de transports en commun TCL SYTRAL. Lignes de bus C3, C26, C11, 27, 69… à proximité directe, avec le métro A (station Gratte-Ciel) et le tramway T3 à 15 minutes à pied.
Itinéraires jusqu’à la Presqu’Île, jusqu’au centre commercial de la Part-Dieu, etc. - Parcours scolaire de la maternelle au lycée dans un rayon de 10 minutes à pied.
Université Lyon 3 à 3 kilomètres. - Supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, boutiques, restaurants, cafés… dans un rayon piéton de 15 minutes.
- Pour vos loisirs: bibliothèque le Rize à quelques pas, théâtre National Populaire à 850 mètres, institut d’Art Contemporain à 15 minutes à pied, salle de sport à 500 mètres.
Centre commercial de la Part Dieu à 14 minutes par le bus C3.
Chiffres clés sur Villeurbanne
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 31/03/2025
Compétence et sérieux
5/5
Nous sommes très satisfait de l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon ainsi que de Mme Sophie Grausem qui nous a accompagné lors de notre recherche de maison jusqu'à la signature chez le notaire. Ell...
5/5
Suite à une réservation du 27/03/2025
Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché
5/5
Je viens d'acheter un appartement dans le neuf grâce à cette agence. Les conseillers sont professionnels, agréables et bienveillants. Monsieur Magdi m'a proposé un bien et ma décision a été prise e...
5/5
Suite à une réservation du 05/03/2025
Tres competant rapide et excellent accueil
5/5
