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Villeurbanne au coeur de Croix Luizet
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Programme immobilier neuf Villeurbanne au coeur de Croix Luizet

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À partir de (parking inclus)

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1 appartement neuf 3 pièces
Pinel LMNP PTZ+ Accession Maîtrisée
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La résidence neuve Villeurbanne au coeur de Croix Luizet

Programme immobilier neuf à Villeurbanne au cœur de Croix Luizet (69100) : 1 appartements neufs T3 - Ref.27422

Cette petite copropriété de seulement 16 appartements neufs, s’installe au cœur du quartier de Croix-Luizet dans la commune de Villeurbanne. À taille humaine et construite dans une architecture contemporaine, la résidence se fond parfaitement dans cet environnement résidentiel.

Du studio au 4 pièces, les logements propose des intérieurs aux volumes généreux et bien optimisés. Des plus petites aux plus grandes typologies, vous bénéficiez d’une lumière agréable qui circule dans toutes les pièces, avec ces logements bi-orientés et traversants ! Que ce soit dans les pièces de vie ou dans le coin nuit, vous disposez de belles prestations de qualité : carrelage, faïence, parquet, meuble de salles de bain, …

Vous apprécierez sans nul doute, l’extérieur qui file derrière votre salon sous la forme d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon ! Vous pourrez alors profitez des beaux jours autour d’un moment convivial en famille ou entre amis.

La résidence se dote également d’un garage en sous-sol sécurisé.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Double exposition

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

62m2
À partir de 350 000 € 350 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 539469379
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 350 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la métropole de Lyon, dans un environnement agréable de la ville de Villeurbanne. Limitrophe à Lyon, la commune dispose de plusieurs atouts pour le quotidien des familles, des actifs et des étudiants. Dynamique, vivante, elle contribue au développement des pôles d’attractivité de Lyon tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants. Elle accueille sur son territoire un grand nombre d’établissements supérieurs comme le Campus de la Doua, qui rassemble plusieurs institutions et grandes écoles dans les sciences, l’art,… attirant alors de nombreux étudiants : idéal pour investir en Loi Pinel pour les intéressés !

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du secteur de Croix Luizet, dans un univers résidentiel à quelques coins de rue du Campus de la Doua. Ici, les habitants disposent d’une multitude d’équipements et d’infrastructures pour leurs besoins quotidiens. À 3-4 minutes à pied, vous pourrez trouver la pharmacie, la boulangerie, le supermarché, les restaurants,… Tout est à portée de main !

Les parents seront rassurés de découvrir à quelques mètres les écoles pour les petits comme pour les grands, accessible à pied ou à vélo. Les étudiants pourront se rendre au campus à 5 minutes à pied.

Les actifs, quant à eux, n’auront aucun mal à se déplacer avec le réseau de transports en place. Les lignes de bus 37, 69, C17, C26 accompagne vos trajets jusqu’à Lyon tout comme les lignes T1 et T4 du tramway. Celles-ci vous mènent en quelques minutes aux lignes A et B du métro, qui vous permettent d’atteindre Bellecour, Part-Dieu,…

Côté loisirs, le Parc de la Tête d’Or, borde les limites de Villeurbanne, vous pourrez alors facilement vous y rendre et profiter d’un moment détente, d’une balade bucolique, ou d’une session de sport en plein air. Lyon est une ville riche de son patrimoine, d’activités culturelles et d’événements, ce qui plaira à toute la famille.

 

Chiffres clés sur Villeurbanne

154 781 habitants
61.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
92% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
35% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
125 avis clients