Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville

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Programme immobilier neuf Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 169 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

30 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville

A deux pas des commerces
Prestations haut-de-gamme
Loggias ou terrasses
Toitures partagées et jardin intérieur
Vues dégagées
Places de stationnement

La résidence neuve Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville (45000) : 30 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39317

Adoptez un programme immobilier neuf situé à Orléans, territoire attractif à proximité de Paris. Vous apprécierez son rayonnement culturel, touristique et économique ! C’est en plein centre ancien que s’implante cette résidence, proche des bords de Loire et à quelques pas des Halles de Châtelet.

Cette résidence arbore une architecture contemporaine et accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les prestations haut-de-gamme sauront vous plaire : les studios et les deux pièces comprennent des kitchenettes équipées, les salles de bain sont équipées avec des douches ou des baignoires selon les plans, et l’isolation thermique et phonique est optimale !

Les logements se composent d’intérieurs parfaitement agencés et lumineux, offrant de belles vues dégagées sur l’environnement, notamment la cathédrale ou la Loire. Les logements sont modulables afin de répondre à tous les besoins des résidents !

Côté extérieur, la résidence propose des toitures partagées ainsi qu’un jardin intérieur afin de privilégier les moments de détente et de convivialité. Pour des moments plus intimistes, les logements se prolongent de loggias et de terrasses plein ciel et parfaitement orientées.

Le petit plus ? La résidence propose des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos.

Que dites-vous de ce programme immobilier neuf à Orléans ?

Les prestations

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Vue panoramique

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 28m² à 36m²

À partir de 169 000 € 169 000 €

Plus que 8 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 20af7939135d

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 169 000 €

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Lot 5b9ae11f200e

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 173 000 €

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Lot 37a24efd655b

Surface 34m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 179 000 €

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Lot 660715f33bd2

Surface 34m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 182 000 €

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Lot d1da61fecbc8

Surface 34m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 184 000 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 45m²

À partir de 198 000 € 198 000 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 77e1d84959e8

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot 69dfc55c6d1d

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot 177a4372df5a

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 201 000 €

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Lot 88d9be6f5d06

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 203 000 €

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Lot 51a841eb4265

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 20% 204 000 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 71m²

À partir de 274 000 € 274 000 €

Plus que 4 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7723a6de4f03

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 274 000 €

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Lot 199c1518f59f

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 287 000 €

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Lot ed910343387a

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 297 000 €

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Lot 000153f602e6

Surface 71m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 340 000 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 89m²

À partir de 374 000 € 374 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot d41c0e21d546

Surface 83m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 374 000 €

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Lot c37d867c2f71

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 377 000 €

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Lot a4977b12dbd6

Surface 83m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 377 000 €

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Lot 160000ddd4b1

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 394 000 €

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Lot 7535a5161651

Surface 88m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 395 000 €

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Appartements neufs T5

95m²

À partir de 525 000 € 525 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 22079d949f88

Surface 95m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 525 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orléans à 5 minutes à pied du centre-ville - Carmes-République (45000)

Transports :
- Gares : Gare d'Orléans à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de les Aubrais à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Bus : Ligne B : Croix Morin à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 5 : Madeleine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Croix Morin à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Madeleine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied, Ligne A - Ligne B : De Gaulle à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 53 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Chats Ferres - Orleans - les Petits Chaperons Rouges à 820 m, soit 2 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Roger Toulouse à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Saint Charles à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé Sainte-Croix Saint-Euverte à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Pothier à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut supérieur du commerce de Paris Isc Paris à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 861 m, soit 10 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Piéton Orléans - de Gaulle à 926 m, soit 3 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Orleans Grenier a Sel à 872 m, soit 3 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Danis Ova à 863 m, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : A.T.I.R.R.O. Autodialyse Guignegault à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Lafayette-Croix Morin à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Jacques Boucher à 927 m, soit 3 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Complexe du Baron à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Les Carmes à 854 m, soit 3 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
- Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Sushi Kimi à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement d'Orléans à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Place de Gaulle à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Madeleine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.