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Orléans secteur Vauquois
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Orléans secteur Vauquois

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 224 900

Livraison : 4e Trimestre 2025

29 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)
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La résidence neuve Orléans secteur Vauquois

Programme immobilier neuf à Orléans secteur Vauquois (45000) : 29 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Réf.30060

Offrez-vous l’exceptionnel pour votre projet immobilier. Votre résidence neuve à Orléans propose des appartements d’exception dans un secteur recherché. Dès la première découverte, l’architecture joue la carte du haut de gamme, prenant le parti d’un subtil mélange entre modernité et tradition. Une fois les portes de la copropriété poussées, un magnifique hall d’entrée laisse espérer de belles découvertes. Point pratique, les parties communes intègrent d’appréciables stationnements en sous-sol, un vrai plus en cœur de ville.

La visite se poursuit dans les appartements neufs de standing. Les pièces de vie sont lumineuses car idéalement orientées, ouvertes sur un vaste espace extérieur tel qu’une loggia ou une terrasse. Des m² supplémentaires en plein air qui invitent aux moments de détente et de convivialité, à profiter de chaque rayon du soleil à la belle saison. Les prestations sont soignées, à l’image des salles de bains aménagées, des placards intégrés, des pompes à chaleur sans radiateur et des équipements et revêtements personnalisables. Agréable, les séjours donnent sur le jardin paysager du programme immobilier neuf d’Orléans.

La construction neuve d’Orléans est respectueuse de la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020. Le gage d’un bâti parfaitement isolé thermiquement et phoniquement et de belles économies d’énergie toute l’année.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Salles de bains aménagées

Placards

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

cellier

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Parking en sous-sol

Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 189 900 € 189 900 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 912184
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 189 900 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 224 900 € 224 900 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 912177
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 209 900 €
Lot 912168
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 209 900 €
Lot 912171
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 214 900 €
Lot 912172
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 900 €
Lot 912173
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 900 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 73m2
À partir de 289 900 € 289 900 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 929748
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 274 908 €
Lot 912162
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 289 900 €
Lot 912158
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 900 €
Lot 912160
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 334 900 €
Lot 912165
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 339 900 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 111m2
À partir de 449 900 € 449 900 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 912151
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 439 900 €
Lot 912155
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 449 900 €
Lot 912152
Surface 93m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 499 900 €
Lot 912156
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 499 900 €
Lot 912153
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 549 900 €

Appartements neufs T5

139m2
À partir de 799 900 € 799 900 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 912148
Surface 139m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 799 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Orléans (45000)

Votre résidence neuve d’Orléans prend place en bordure du cœur historique de la ville. Dans le secteur recherché de Vauquois, le lieu est exceptionnel pour vivre ou investir. Les environs sont faits de maisons bourgeoises et d’immeubles de faible hauteur, les rues bordées de végétation et de petits commerces de proximité.

Vous bénéficiez ici d’un accès rapide et facile à la vie orléanaise et aux commodités de la place Dunois. Quelques secondes voire minutes suffisent pour faire vos courses, pour rejoindre les services du secteur, les écoles du quartier sans oublier le marché hebdomadaire. Les déplacements sont quant à eux facilités par les transports en commun bien implantés, à commencer par les lignes de bus et de tramway. Deux dessertes qui relient la gare d’Orléans en 5 minutes seulement. Pour un quotidien agréable restaurants, infrastructures culturelles et sportives et lieux de divertissement offrent une vaste palette d’activités.

Enfin, les berges de la Loire invitent toute l’année aux loisirs sportifs, aux promenades contemplatives et aux flâneries seul ou à plusieurs. Un lieu de vie qui assure le plein épanouissement de toute la famille.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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