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Orléans quartier Berges d’Houlippe en bords de Loire
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Orléans quartier Berges d’Houlippe en bords de Loire

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 257 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

10 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Orléans quartier Berges d’Houlippe en bords de Loire

  • Parc de 2,6 hectares en coeur d'ilot Parc de 2,6 hectares en coeur d'ilot
  • Vues sur la Loire Vues sur la Loire
  • Commerces dans un rayon de 500m Commerces dans un rayon de 500m
  • Au pied du tramway B et du bus L Au pied du tramway B et du bus L
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Orléans quartier Berges d’Houlippe en bords de Loire

Programme immobilier neuf à Orléans quartier Berges d’Houlippe en bords de Loire (45000) : 10 appartements neufs T3, T4 - Ref. 31722

Le programme immobilier neuf s’inscrit organiquement dans un espace végétalisé, en berges de Loire. Participant à l’environnement résidentiel d’Orléans, sa position prisée le rapproche du centre-ville et des bassins d’emplois, tout en s’abritant de l’agitation urbaine. Un équilibre rare pour une grande ville, avec un projet qui s’assure de mettre la nature en avant (parc paysager de 2,6 hectares). Une parenthèse personnelle, propice à s’établir.

En tête de liste, ce sont les logements neufs de 2 à 4 pièces qui occupent ce projet. Desservis par le chemin de halage et les pistes cyclables, les logements donnent la possibilité de tout faire à vélo, avant de rentrer chez vous pour une détente renforcée.

Vous savourez ainsi des aires de vie spacieuses et aérées, où les configurations ouvertes font la part belle à la lumière. Isolés thermiquement et phoniquement, les logements prennent le nécessaire du monde extérieur tout en vous englobant dans une parenthèse intimiste. Un cocon que vous pourrez quitter à votre guise en mettant le pied sur votre balcon ou votre terrasse, qui s’élance depuis la majorité des appartements. 

Pour certains chanceux, cela est synonyme de vues imprenables sur la Loire !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche Bus

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Proche piste cyclable

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 55m2 à 76m2
À partir de 257 000 € 257 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A2-102
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot A2-103
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot A1-207
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot A1-104
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 296 000 €
Lot A1-311
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Loggia
Prix
TVA 20% 362 000 €

Appartements neufs T4

85m2
À partir de 415 000 € 415 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A2-003
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 415 000 €
Lot A2-106
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 419 000 €
Lot A1-102
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 420 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Orléans (45000) :

  • Programme immobilier neuf situé à l’entrée du centre-ville d’Orléans, au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. Tramway B et bus ligne L jusqu’à l’hypercentre en environ 13 minutes.
  • Parcours scolaire comptant la maternelle, la primaire, le collège et le lycée en moins de 15 minutes à pied.
  • Supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, restaurants, épicerie et divers commerces de proximité sous 500 mètres.
  • Pour vos loisirs: centre commercial des Trois Fontaines à quelques minutes de route, patinoire à 5 minutes en vélo, Maison de Jeanne d’Arc, Hôtel Cabu, musée des Beaux-Arts et cinéma multiplexe au centre-ville.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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