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Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2
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Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2
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Lancement

Programme immobilier neuf Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 277 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

43 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

  • A deux pas du centre commercial Confluence A deux pas du centre commercial Confluence
  • Quartier prisé de Confluence Quartier prisé de Confluence
  • RE 2020 RE 2020
  • Parking Parking
  • Bus,  tram T1 et T2 à proximité Bus, tram T1 et T2 à proximité
  • Terrasse, loggia ou balcon Terrasse, loggia ou balcon

La résidence neuve Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

Programme immobilier neuf à Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2 (69002) : 43 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35223

Vous recherchez un appartement neuf dans la belle ville lumière ? Ce programme immobilier neuf s’installe dans le 02e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier prisé de Confluence. Ce cadre privilégié vous offre une vie quotidienne pratique et agréable ! Le quartier est niché sur les bords des quais du Rhône et de Saône, vous disposez d’un environnement naturel agréable. Toutes les commodités sont également accessibles à pied depuis votre futur appartement ! Les tramways T1 et T2 sont disponibles à quelques pas.

Cette résidence neuve se pare d’une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec le quartier des Confluences. Vous pourrez choisir parmi un panel d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces : soit pour un investissement locatif, soit pour un achat en résidence principale.

On visite ? Dès l’entrée, vous serez sous le charme des pièces de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte sur un joli salon. Plus en retrait, la chambre offre une ambiance douce. Chaque espace est équipé de prestations de qualité qui viendront parfaire votre confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, système Vigik, double/triple vitrage, …

Dans le prolongement du salon, un joli extérieur : balcon, loggia ou terrasse, vous invite à profiter de moment de convivialité dès la belle saison avec vos proches !

La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement au sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 277 000 € 277 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26007
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 25992
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot 25993
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 281 000 €
Lot 26009
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 26002
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 289 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 63m2
À partir de 376 000 € 376 000 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 25990
Surface 59m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot 26015
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot 25999
Surface 59m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot 26020
Surface 59m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot 26023
Surface 59m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 384 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 86m2
À partir de 462 000 € 462 000 €
15 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 25996
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 462 000 €
Lot 25989
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 467 000 €
Lot 26021
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 471 000 €
Lot 25998
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 471 000 €
Lot 26033
Surface 76m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 476 000 €

Appartements neufs T5

De 106m2 à 127m2
À partir de 605 000 € 605 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26031
Surface 106m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 605 000 €
Lot 26029
Surface 106m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 609 000 €
Lot 26034
Surface 127m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 912 000 €
Lot 26025
Surface 125m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 916 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2 - Montrochet-Marché-Gare (69002) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Jean Macé à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare d'Oullins à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Gare de Lyon Perrache à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne S1 - Ligne T1 - Ligne T2 : Hôtel de Région Montrochet à 21 m, soit 0 min en voiture ou à 21 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Hôtel de Région Montrochet à 677 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Sainte-Blandine à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : Musée des Confluences à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 800 m, soit 10 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Perrache à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Debourg à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Place Jean Jaurès à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie A6 vers Paris à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Serpentine à 49 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Assomption Bellevue à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technologique privée Supdemod à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Supdemod - Fashion design and business school à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Lyon Confluence à 98 m, soit 0 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino du Cours Bayard à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Paul à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier St Joseph St Luc à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du 7eme à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc des Berges Nord à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Patinoire Charlemagne à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Confluence à 332 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Kantor à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Go Mex à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 2ème à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Gerland à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 7e Gerland à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 02

30 485 habitants
62.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
100% appartements
373 professions médicales
27 établissements scolaires
3 337 € de revenu moyen net / foyer
28% de propriétaires
75.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Philippe B.
09/04/2025

Suite à une réservation du 31/03/2025

Compétence et sérieux

5/5
Nadège MASSICOT
24/04/2025

Nous sommes très satisfait de l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon ainsi que de Mme Sophie Grausem qui nous a accompagné lors de notre recherche de maison jusqu'à la signature chez le notaire. Ell...

5/5
Bruno F.
05/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché

5/5
Marion Gaillard
12/04/2025

Je viens d'acheter un appartement dans le neuf grâce à cette agence. Les conseillers sont professionnels, agréables et bienveillants. Monsieur Magdi m'a proposé un bien et ma décision a été prise e...

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

4.9/5
143 avis clients