Lyon 2ème quartier de Confluence (69002) - 39547 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Lyon 2ème quartier de Confluence
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Programme immobilier neuf Lyon 2ème quartier de Confluence

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 345 000

Livraison : 2e Trimestre 2028

9 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun
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Les points forts de la résidence Lyon 2ème quartier de Confluence

  • Quartier Confluence Quartier Confluence
  • Ilot paysager Ilot paysager
  • RE 2020 RE 2020
  • Loggias Loggias
  • Quelques vues imprenables sur Lyon Quelques vues imprenables sur Lyon
  • Proche des commerces Proche des commerces

La résidence neuve Lyon 2ème quartier de Confluence

Programme immobilier neuf à Lyon 2ème quartier de Confluence (69002) : 9 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 39547

Dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au sein du quartier innovant de Confluence. Ce programme immobilier neuf a été pensé pour conjuguer confort urbain et bien-être, le projet intègre 62 arbres plantés et des îlots de fraîcheur, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Cette résidence dévoile 11 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des prestations contemporaines : espaces lumineux, caves pour certains lots, normes environnementales respectant la RE 2020. Ainsi, vous profiterez d’espaces volumineux, promettant une isolation thermique et phonique optimale !

Tous les logements sont ouverts sur une loggia privative, avec pour certains une vue imprenable sur Lyon. L’endroit idéal pour se détendre en toute sérénité !

*Programme éligible aux prix maîtrisés, Plus d’infos en contactant nos conseillers.


Les prestations

Loggia

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

48m2
À partir de 345 000 € 345 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5141
Surface 48m2
Étage 14ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 345 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 77m2
À partir de 445 000 € 445 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5123
Surface 64m2
Étage 12ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 5133
Surface 64m2
Étage 13ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 448 000 €
Lot 5143
Surface 64m2
Étage 14ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 451 000 €
Lot 5153
Surface 64m2
Étage 15ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot 5163
Surface 77m2
Étage 16ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 519 000 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 90m2
À partir de 569 000 € 569 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5124
Surface 86m2
Étage 12ème
Extérieurs Loggia
Cave
Prix
TVA 20% 569 000 €
Lot 5154
Surface 86m2
Étage 15ème
Extérieurs Loggia
Cave
Prix
TVA 20% 579 000 €
Lot 5162
Surface 90m2
Étage 16ème
Extérieurs Loggia
Cave
Cellier
Prix
TVA 20% 609 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 2ème quartier de Confluence - Montrochet-Marché-Gare (69002) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Jean Macé à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare d'Oullins à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Lyon Perrache à 2.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Bus : Ligne S1 : Esplanade Mitterrand à 772 m, soit 2 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied, Ligne S1 : Charlemagne - C.-Perier à 546 m, soit 2 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Hôtel de Région Montrochet à 195 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Sainte-Blandine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Place des Archives à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 939 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Perrache à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne B : Debourg à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Place Jean Jaurès à 2.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 883 m, soit 3 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Attitude Ynfluences à 613 m, soit 2 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 523 m, soit 2 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 523 m, soit 2 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Assomption Bellevue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Docteur Charles Mérieux à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Louise Labé à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Lyon Confluence à 477 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino du Cours Bayard à 782 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Henri B. Lyon-Confluence à 952 m, soit 3 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier St Joseph St Luc à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Sainte Blandine à 978 m, soit 3 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square commandant Ayasse à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Sport : Patinoire Charlemagne à 907 m, soit 3 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Comoedia à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Kantor à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : Le Jardin d'amandine à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 2ème à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Confluence à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 7e Gerland à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 02

29 880 habitants
63.5% d'actifs
37 ans d'âge moyen
100% appartements
373 professions médicales
51 établissements scolaires
3 336 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
73.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

5/5
Quentin G
11/03/2026

F.Guibal

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

4/5
GAMMA KAPH
09/03/2026

Personne à l'ecoute. Échange interressant et gluide

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Dreoline Luzayikisa
09/03/2026

Parfait! Merci Abdallah pour ta disponibilité et d’avoir été à l’écoute tout au long du processus 😍

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