Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache (69002) - 42923 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache
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Programme immobilier neuf Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache

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Livraison : 2e Trimestre 2027

1 appartement neuf 1 pièce
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Les points forts de la résidence Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache

  • Réhabilitation studio idéal investissement locatif Réhabilitation studio idéal investissement locatif
  • Belle rénovation Belle rénovation
  • Secteur Lyon 2e Secteur Lyon 2e
  • A quelques pas de la gare de Perrache A quelques pas de la gare de Perrache
  • Proche transports Proche transports
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache

Programme immobilier neuf à Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache (69002) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 42923

Vous cherchez un appartement pour réaliser un investissement locatif à Lyon ? Ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement premium, à deux pas de la gare de Perrache, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique. Vivante et agréable à vivre, Lyon est un lieu de vie prisé pour sa proximité avec les Alpes et à quelques heures des plages du Sud ou de Paris.

Riche de son patrimoine, de sa belle dynamique et de ses pôles attractifs, elle attire chaque année de nombreux arrivants. Connectés via le réseau TCL et ses nombreuses gares, vos locataires pourront se déplacer librement.

Cette rénovation concerne un appartement au 4eme étage décliné sous la forme d’un joli studio de 26 mètres carrés. Vous apprécierez son agencement intelligent et fonctionnel. Entièrement rénové, ce logement est prêt à accueillir les résidents pour qu’ils puissent créer un cocon qui leur ressemble. La salle de bain est entièrement équipée. Afin de maximiser les rangements, l’appartement dispose d’une cave.

À noter que l’ensemble des parties communes vont être rénovées.

Profitez de cette opportunité d’exception pour valoriser votre patrimoine avec cet appartement en réhabilitation dans un quartier recherché et prisé de Lyon !


Les prestations

Cave

Placards

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 206 867 € 206 867 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b78b1259cb1c
Surface 26m2
Étage 4ème
Extérieurs Cave
Prix
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 02 réhabilitation à 5 minutes de la gare de Perrache - Sainte-Blandine-Casimir Perier (69002) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Jean Macé à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Lyon Perrache à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 3.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Bus : Ligne S1 : Marc-Antoine Petit à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied, Ligne 63 - Ligne S1 : Place des Archives à 199 m, soit 1 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Place des Archives à 496 m, soit 2 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Sainte-Blandine à 581 m, soit 2 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Perrache à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Perrache à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied, Ligne B : Place Jean Jaurès à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A : Ampère - Victor Hugo à 1.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Cocon de Blandine à 309 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Gilibert à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Alix à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole des Enfants Intellectuellement Precoces de Lyon à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Louise Labé à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut catholique de Lyon UCLy à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Lyon Confluence à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Lyon Suchet à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Bar a Pains à 33 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr les Lilas Bleus à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Charlemagne à 215 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Père François Marty à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain Alix à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Confluence à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des marronniers à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Restaurant : Les Vieux Garçons à 13 m, soit 0 min en voiture ou à 13 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Lyon à 557 m, soit 2 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Jean Mace à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 7e Jean Macé à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 02

29 880 habitants
63.5% d'actifs
37 ans d'âge moyen
100% appartements
373 professions médicales
51 établissements scolaires
3 336 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
73.6% de résidences principales

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4/5
Laurent B.
10/07/2026

Suite à une réservation du 22/06/2026

Très bien

5/5
Farid AIDOUN
16/07/2026

Excellente conseillère et professionnelle

5/5
Sofia B.
01/07/2026

Suite à une réservation du 11/06/2026

Claire m’a accompagné et a répondu à toute mes questions avec beaucoup de pédagogie et bienveillance

5/5
Lucas Douchet
14/07/2026

Un grand merci à Mr Spanu Florent pour son accompagnement. Son professionnalisme, sa maîtrise technique et son suivi pointu ont été d'une aide précieuse du début à la fin. Je recommande sans hésiter !

5/5
Raphaël B.
03/06/2026

Suite à une réservation du 27/05/2026

Je remercie Florent SPANU pour son accompagnement dans mon projet immobilier

5/5
Vérane
14/07/2026

Je suis ravie de l'accompagnement et de la disponibilité de Florent frish pour mon projet immobilier

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