Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources (69110) - 39550 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources
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Programme immobilier neuf Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 214 000

Livraison : 2e Trimestre 2028

30 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources

  • A 10 min à pied du Vallon des Sources A 10 min à pied du Vallon des Sources
  • Environnement calme Environnement calme
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Balcons, terrasses ou jardins Balcons, terrasses ou jardins
  • Jardin intérieur et potager Jardin intérieur et potager
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources

Programme immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources (69110) : 30 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39550

Ce programme immobilier neuf se niche dans l’Ouest Lyonnais, dans la jolie ville de Sainte-Foy-lès-Lyon. Adoptez ce cadre de vie préservé ainsi que le cadre naturel et verdoyant sans plus attendre ! La résidence se trouve à seulement 10 minutes à pied des sentiers de randonnées, mais également le centre historique.

C’est au cœur d’un quartier résidentiel, calme et apaisé, que s’implante cette résidence. Elle s’intègre parfaitement au centre de l’environnement et séduit par ses matériaux nobles et pérennes, comme la pierre et le bois. La résidence abrite des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et à la belle luminosité naturelle. Pour ne rien gâcher, grâce au respect des normes environnementales en vigueur, les logements promettent une isolation thermique et phonique optimale.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. La plupart des extérieurs offrent des vues dégagées afin de parfaire les moments de détente !

Pour ne rien gâcher, la résidence se complète d’un jardin intérieur dont une placette et un espace arboré abritant un potager.

Alors, qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Jardin potager

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

31m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 694553540
Surface 31m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 214 000 €

Appartements neufs T2

42m2
À partir de 284 000 € 284 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 505293890
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 284 000 €
Lot 831473935
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 2035748329
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 301 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 72m2
À partir de 395 000 € 395 000 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 176455534
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 395 000 €
Lot 43399447
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 407 000 €
Lot 1552692616
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 407 000 €
Lot 1944614436
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 407 000 €
Lot 1403615479
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 412 000 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 107m2
À partir de 450 000 € 450 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1083595844
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 340151991
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 494 000 €
Lot 212167517
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 504 000 €
Lot 950627604
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Prix
TVA 20% 509 000 €
Lot 1416301177
Surface 88m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 522 000 €

Appartements neufs T5

De 125m2 à 129m2
À partir de 784 000 € 784 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1884192454
Surface 129m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 784 000 €
Lot 1248229928
Surface 125m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 789 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sainte-Foy-lès-Lyon à 10 min à pied du Vallon des Sources - Chantegrillet (69110) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Alaï à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Francheville à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare d'Ecully - Tassin à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Bus : Ligne 45 - Ligne 65 - Ligne C20 - Ligne C20E : Invalides Hôpital P. Garraud à 111 m, soit 0 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Francheville à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne Tram-Train : Alaï à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne Tram-Train : Écully-la-Demi-Lune à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Métro : Ligne D : Gorge de Loup à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Ligne A : Perrache à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Ligne A : Ampère - Victor Hugo à 4.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 6 km, soit 13 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 8.4 km, soit 13 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Chantoiseau à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 186 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 186 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Christiane Bernardin à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel la Favorite à 197 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Notre-Dame des Minimes à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino Point du Jour à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Cabut à 641 m, soit 1 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Pierre Garraud - Hcl à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Charcot à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Bourrat à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Stand de Tir Charcot à 186 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Cine Mourguet à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du point du jour à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée de la Civilisation Gallo-Romaine à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Restaurant : Solo Pizza à 730 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 5ème à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
    • Poste : La Poste Francheville à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Léopold Sédar Senghor à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Sainte-Foy-lès-Lyon

21 893 habitants
69.6% d'actifs
44 ans d'âge moyen
76% appartements
213 professions médicales
15 établissements scolaires
3 427 € de revenu moyen net / foyer
62.9% de propriétaires
93% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Cécile B
29/12/2025

Suite à l’achat de notre appartement, nous souhaitions laisser un commentaire plus que positif pour notre agente immobilière. Isabelle DESCOS nous a accompagnés avec beaucoup de bienveillance pour...

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Guillaume Meyrier
22/12/2025

Bonjour, Je tiens à remercier Marie JOX-LEVY pour son accompagnement de qualité et sa grande disponibilité. Les échanges ont toujours été fluides et bienveillant. Son aide a pu me permettre d'obte...

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
laurent barcelo
20/12/2025

Agence intéressante sans frais ni engagement. Mme JOX-LEVY a été très professionnelle : en fonction de mon profil, elle m'a donné toutes les informations utiles, a recherché les biens et me les a p...

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