Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon réhabilitation à 100 m de la Place Napoléon
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 3 piècesLes points forts de la résidence La Roche-sur-Yon réhabilitation à 100 m de la Place Napoléon
-
PLATEAU A AMENAGER : INVESTISSEMENT LOCATIF
-
Quartier Dynamique
-
A 36 min des plages et de l'océan
-
rénovation complète du bien
-
Taille humaine
La résidence neuve La Roche-sur-Yon réhabilitation à 100 m de la Place Napoléon
Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon réhabilitation à 100 m de la Place Napoléon (85000) : 1 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40073
Vous recherchez un bien pour réaliser un investissement locatif porche de la côte Atlantique ? Laissez-vous charmer par cet appartement en réhabilitation au cœur d’une ancienne bâtisse. Nichée en plein cœur de la belle station balnéaire de La Roche-sur-Yon, ce projet n’a pas fini de séduire ! Proche de toutes les commodités, vos locataires bénéficient ici d’un quotidien serein et pratique, à seulement 100 mètres de la place Napoléon ! Seulement 36 minutes de voiture les séparent des côtes océanes !
Vous découvrez un charmant plateau nu pouvant se transformer en charmant 3 pièces rénové entièrement. Avec une surface de 65 mètres carrés, vous pourrez imaginer un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, avec la possibilité de séparer plusieurs chambres. Une salle de bain et un WC séparé, un bureau séparé.
Vous apprécierez les volumes et les multiples possibilités d’aménagement de cette surface habitable. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire et réaliser votre projet d’investissement locatif avec les dispositifs dédiés : Loi Denormandie, Déficit Foncier.
Les prestations
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon réhabilitation à 100 m de la Place Napoléon - Pentagone Nord (85000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 780 m, soit 9 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied, Gare de Bellevigny à 14.9 km, soit 15 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne D : Foch à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied, Bossuet à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 7.5 km, soit 7 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 9.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Girafons à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée jeanne d'arc à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée jeanne d'arc à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Edouard Herriot à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
- Ecole de production - Icam Vendée à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Saint François d'Assise à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super la Roche-sur-Yon à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Petit Casino la Roche sur Yon à 583 m, soit 2 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : L'Imperial à 709 m, soit 2 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Had de Vendee à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Napoleon Vendee à 542 m, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Albert 1er à 531 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Studio Pasteur à 595 m, soit 2 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Le Concorde à 302 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 790 m, soit 3 min en voiture ou à 775 m, soit 9 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 813 m, soit 3 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
- Restaurant : Speed Burger à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
- Poste : La Poste St Andre à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Direction des Bibliotheques de Vendee à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans
2 avenue Biochaud
85300 Challans
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bon soutien pour toutes les démarches
5/5
Le conseiller m'a donné immédiatement les renseignements souhaités et envoyé la documentation souhaitée. Un suivi de notre situation depuis le début de notre recherche. Très réactif et professionn...
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2025
Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent
5/5
Le conseiller m'a donné immédiatement les renseignements souhaités sans avoir besoin de consulter sa documentation. Il m'a ensuite fourni sans délai tous les documents nécessaires pour me permettre...
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2025
Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.
5/5
Un grand merci à Charline Michenaud qui m'a proposé l'achat d'un appartement en vefa, alors qu'à cette période j'avais mis mes recherches sur pause. Elle a su m'accompagner et me conseiller dans mo...
