Programme immobilier neuf Floirac à deux pas des rives de Garonne
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2027
6 appartements neufs du 3 au 4 piècesLa résidence neuve Floirac à deux pas des rives de Garonne
Programme immobilier neuf à Floirac à deux pas des rives de Garonne (33270) : 6 appartements neufs T3, T4 - Ref. 33452
Située au cœur d'un îlot résidentiel, à Floirac, cette résidence incarne un cadre de vie idéal grâce à son architecture contemporaine, en harmonie avec son environnement.
De là, ce programme immobilier neuf propose une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets, qu'il s'agisse d'investir ou d'acheter votre futur pied-à-terre.
Tous les choix de logements neufs bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées, garantissant un confort optimal. Les espaces sont généreux, fonctionnels et bien exposés, offrent ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les espaces extérieurs, tels que terrasses, balcons et loggias privatives, prolongent les salons et deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour des moments de convivialité. De plus, la terrasse commune en rooftop offre un cadre parfait pour partager des instants privilégiés avec vos proches.
La résidence comprend également un parking sécurisé au rez-de-chaussée et une entrée sécurisée, assurant ainsi une tranquillité quotidienne.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Espace vert
Baie vitrée
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Floirac à deux pas des rives de Garonne - La Souys (33270)
- Transports :
- Gares : Gare de Cenon à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Bègles à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Bus : Ligne 405 - Ligne 45 : Arena à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Gare Saint-Jean à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Chaperons Rouges Bordeaux Boca à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire franc sanson à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire franc sanson à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
- Collège Georges Rayet à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
- Lycée François Mauriac à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole supérieure de la banque Bordeaux Esb à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Emporte Bouliac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Bordeaux Belcier à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Ange à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Nouvelle Clinique Bordeaux Tondu à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Centre à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Domaine Bel Sito à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Sport : Boulodrome Republique à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Le Sully à 50 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Cenon à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Poste : La Poste Floirac à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque M.270 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Floirac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
4/5
Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.
5/5
Suite à une réservation du 14/05/2025
Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...
4/5
Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...
