Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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Programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 165 675 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 188 445 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

60 appartements neufs du 2 au 5 pièces

TVA Réduite

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Taille humaine
Environnement boisé
Commerces à proximité
Ecoperformance
Terrasse, loggia ou jardin privatif
Parking

La résidence neuve Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Programme immobilier neuf à Bègles à deux pas des berges de la Garonne (33130) : 60 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 39357

Rendez-vous à deux pas de Bordeaux, dans une ville appelée Bègles ! Ce programme immobilier neuf s’implante dans le calme d’une ville à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, grands équipements et d’un cadre verdoyant. A deux pas des berges de la Garonne, vous pourrez vous adonner à de belles balades !

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux intérieurs spacieux et lumineux. Parfaitement fonctionnels, ces logements se parent d’une isolation thermique et phonique renforcée, pour un quotidien pratique.

Chaque appartement se prolonge d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif.

Enfin, la résidence se complète de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement. Tout a été pensé pour un quotidien confortable et durable !

Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 41m² à 47m²

À partir de 165 675 € 165 675 €

26 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot C106

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 165 675 € TVA 20% 188 445 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot C406

Surface 43m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 183 851 € TVA 20% 209 120 €

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Lot C206

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 183 851 € TVA 20% 209 120 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot C506

Surface 43m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 183 851 € TVA 20% 209 120 €

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Lot C306

Surface 43m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 183 851 € TVA 20% 209 120 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 74m²

À partir de 235 158 € 235 158 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot A101

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 235 158 € TVA 20% 267 478 €

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Lot A107

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 255 024 € TVA 20% 290 075 €

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Lot A103

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 547 € TVA 20% 292 944 €

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Lot F101

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 260 € TVA 20% 294 893 €

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Lot A301

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 261 242 € TVA 20% 297 147 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 85m²

À partir de 285 050 € 285 050 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot A501

Surface 73m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 285 050 € TVA 20% 324 227 €

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Lot A202

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 329 500 € TVA 20% 374 787 €

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Lot A302

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 334 000 € TVA 20% 379 905 €

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Lot A402

Surface 81m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 338 000 € TVA 20% 384 455 €

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Lot F204

Surface 85m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 345 000 € TVA 20% 392 417 €

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Appartements neufs T5

De 87m² à 115m²

À partir de 356 675 € 356 675 €

Plus que 4 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot A504

Surface 87m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 356 675 € TVA 20% 405 697 €

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Lot A502

Surface 101m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 421 050 € TVA 20% 478 919 €

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Lot F201

Surface 115m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 431 200 € TVA 20% 490 464 €

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Lot F202

Surface 115m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 465 200 € TVA 20% 529 137 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne - Le Prêche (33130)

Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Bègles à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Cenon à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Bus : Terres Neuves à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Place Jean Moulin à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Terres Neuves à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied, Ligne C : La Belle Rose à 559 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 896 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A631 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Calinerie à 661 m, soit 2 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Saint Maurice à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élementaire Marcel Sembat à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Nicolas Brémontier à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
  - Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Begles à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Begles Victor Hugo à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Jean Payssan et Fils à 277 m, soit 0 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Korian les Flots à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Ma Pharmacie Bosc à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Yves Farge à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Duhourquet à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : Be Wine à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Bègles

30 968 habitants

70% d'actifs

39 ans d'âge moyen

54% appartements

113 professions médicales

32 établissements scolaires

2 513 € de revenu moyen net / foyer

45.9% de propriétaires

91.2% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

4/5

Tracy S.

19/10/2026

Suite à une réservation du 08/10/2026

Une conseillère à l'écoute et disponible qui a su nous trouver un bien adapté en peu de temps.

5/5

Christian Jean DESCRIAUX

29/10/2026

Rendez-vous très professionnel.

5/5

William J.

05/10/2026

Suite à une réservation du 25/09/2026

La présentation des différents projets ont été très clair, synthétique et précise. La recherche à été rapide. Nous sommes très satisfait du travail accompli.

4/5

Bagolle Valerie

27/10/2026