Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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Programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 160 552 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

86 appartements neufs du 1 au 5 pièces

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Taille humaine
Environnement boisé
Commerces à proximité
Ecoperformance
Terrasse, loggia ou jardin privatif
Parking

La résidence neuve Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Programme immobilier neuf à Bègles à deux pas des berges de la Garonne (33130) : 86 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39357

Rendez-vous à deux pas de Bordeaux, dans une ville appelée Bègles ! Ce programme immobilier neuf s’implante dans le calme d’une ville à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, grands équipements et d’un cadre verdoyant. A deux pas des berges de la Garonne, vous pourrez vous adonner à de belles balades !

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux intérieurs spacieux et lumineux. Parfaitement fonctionnels, ces logements se parent d’une isolation thermique et phonique renforcée, pour un quotidien pratique.

Chaque appartement se prolonge d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif.

Enfin, la résidence se complète de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement. Tout a été pensé pour un quotidien confortable et durable !

Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

37m²

À partir de 160 552 € 160 552 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B201

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 160 552 €

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Lot B301

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 160 552 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 47m²

À partir de 180 675 € 180 675 €

32 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C106

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 180 675 €

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Lot F104

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 183 776 €

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Lot C406

Surface 43m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 183 851 €

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Lot C206

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 183 851 €

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Lot C506

Surface 43m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 183 851 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 74m²

À partir de 255 024 € 255 024 €

42 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A107

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 255 024 €

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Lot A103

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 257 547 €

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Lot F101

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 259 260 €

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Lot A301

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 261 242 €

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Lot A207

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 264 036 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 85m²

À partir de 294 500 € 294 500 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A501

Surface 73m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 294 500 €

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Lot A102

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 325 000 €

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Lot B504

Surface 79m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 325 000 €

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Lot A202

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 329 500 €

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Lot A302

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 334 000 €

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Appartements neufs T5

De 101m² à 115m²

À partir de 421 050 € 421 050 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A502

Surface 101m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 421 050 €

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Lot F201

Surface 115m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 456 200 €

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Lot F202

Surface 115m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 465 200 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne - Le Prêche (33130)

Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Bègles à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Cenon à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Bus : Terres Neuves à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Place Jean Moulin à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Terres Neuves à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied, Ligne C : La Belle Rose à 559 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 896 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A631 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Calinerie à 661 m, soit 2 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Saint Maurice à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élementaire Marcel Sembat à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Nicolas Brémontier à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
  - Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Begles à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Begles Victor Hugo à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Jean Payssan et Fils à 277 m, soit 0 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Korian les Flots à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Ma Pharmacie Bosc à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Yves Farge à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Duhourquet à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : Be Wine à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Bègles

30 968 habitants

70% d'actifs

39 ans d'âge moyen

54% appartements

113 professions médicales

32 établissements scolaires

2 513 € de revenu moyen net / foyer

45.9% de propriétaires

91.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

5 place des Quinconces
33000 Bordeaux

Plus de 20 ans d'expérience

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0 800 881 924

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Avis clients de l'agence

5/5

Bruno I.

02/06/2026

Suite à une réservation du 27/05/2026

Tres bonne ecoute et accompagnement efficace. Rien a dire.

5/5

Melanie

12/06/2026

Chloé est très sympa et professionnelle ! Elle écoute bien les besoins et cherche au mieux à y répondre pour tenter d’obtenir le bien que l’on souhaite. Merci à elle pour sa patience et son humour !

5/5

Yoann B.

23/03/2026

Suite à une réservation du 17/03/2026

Très bien 👍

5/5

Truquet Benjamin

09/06/2026

Partage très sincère

5/5

Arnaud T.

03/03/2026