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Floirac à 200 mètres de la mairie
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Programme immobilier neuf Floirac à 200 mètres de la mairie

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à partir de 169 350

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Livraison : 1er Semestre 2024

44 appartements neufs

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Floirac à 200 mètres de la mairie (33270) : 44 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref.26896

Il vous suffira de longer les sentiers arborés jusqu’aux deux bâtiments de cette résidence à taille humaine. Chaque appartement neuf, du studio au 5 pièces, dispose d’un accès individualisé ou par coursive extérieure, donnant un style de vie comme en maison. À l’extérieur, les façades présentent des parements de pierre et de briquette en alternance, avec des teintes élégantes.

Les logements bénéficient tous d’un intérieur optimisé et bien orienté. Vous apprécierez les grandes ouvertures et la lumière qui s’invite généreusement dans vos pièces de vie. Certains appartements sont même traversants ! L’équilibre entre les espaces jour et nuit vous séduira à coup sûr. Les prestations de qualité qui accompagnent les habitations vous assurent confort et fonctionnalités.

A noter que de beaux espaces extérieurs viennent prolonger votre intérieur sous la forme de grande loggias ou de vastes terrasses pour recevoir vos convives. Les résidents disposent également d’un parking en sous-sol. Entre douceur, nature et luminosité, ces biens n’attendent que vous !

* Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions


Les prestations

Terrasse

Loggia

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Ilot paysager


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Floirac (33270) :

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Bordeaux Métropole, dans la jolie commune de Floirac. Ville verte, au cadre de vie doux et agréable, vous tomberez sous le charme de cette commune bordée par la Garonne. Dotée d’un décor entre lieux historique et secteur moderne, cette ville offre aux familles comme aux actifs, aux étudiants ou encore aux seniors une belle sérénité au quotidien.

Avec des airs de petit village, vous évoluerez entre coteaux et fleuve, avec toutes les commodités à proximité. Il vous faudra seulement 5 minutes à pied pour trouver le bureau de poste, la banque, la boulangerie, la pharmacie et les services de santé, la supérette et les restaurants. Pour vos courses et journées shopping, rejoignez le centre commercial Aushopping de Bouliac à seulement 5 minutes en voiture. Si le cœur vous en dit, vous pourrez aussi sillonner le marché de légumes et produits frais chaque semaine.

Côté scolarité, la ville propose tout un panel d’infrastructures pour les petits comme pour les grands. Les parents auront plaisir à accompagner les plus petits à l’école maternelle et primaire, à 6 minutes à pied. Les plus grands mettront seulement 12 minutes pour rejoindre le collège et le lycée.

Floirac dispose d’un emplacement de choix en restant à proximité du cœur de Bordeaux. Les lignes de bus 16, 28, 32, 45 et 52 passent juste en face du projet. Vous pourrez également atteindre la gare TER, TGV et LGV de Bordeaux-Saint-Jean à 10 minutes en voiture.

Sur vos temps libres, profitez d’une balade sur les chemins arborés du Parc du Castel, ou d’un concert en pleine nature. Vous pourrez également pratiquer une activité sportive de votre choix pour vous divertir tout au long de l’année.

* Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions


Chiffres clés sur Floirac

16202 habitants
75 % d'actifs
7073 logements
36 commerces
2 076,51 € revenu moyen net / foyer
16 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 169 350 €
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Appartements neufs T2

à partir de 194 900 €
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Appartements neufs T3

à partir de 235 793 €
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Appartements neufs T4

à partir de 269 728 €
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Appartements neufs T5

à partir de 326 610 €
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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Avis clients de l'agence


5/5
Fred P
04/01/2022

Suite à une réservation du 27/12/2021

Efficacité et professionnalisme de l'agence de BORDEAUX. Une interlocutrice joviale dont les compétences et la réactivité sont à saluer. à quoi nous pouvons ajouter un accueil et une écoute que nou...

5/5
Philippe J
19/10/2021

Suite à une réservation du 08/10/2021

"Notre" conseillère immobilier a été très disponible et professionnelle. Elle nous a écouté, orienté et proposé une sélection de biens en rapport avec nos attentes.

5/5
Geneviève P
06/10/2021

Suite à une réservation du 01/10/2021

Conseillère très à l écoute , apportant très rapidement des réponses à mes diverses interrogations . Son professionnalisme et sa gentillesse m ont permis de mieux aborder et gérer le stress dans cette...

5/5
Sophie D
27/07/2021

Suite à une réservation du 14/07/2021

Nous avons été très bien accueilli et entendu.

5/5
Anissa L
03/07/2021

Suite à une réservation du 24/06/2021

réactivité

5/5
Margot H
11/05/2021

Suite à une réservation du 05/05/2021

Personne Agréable et souriante. A su comprendre mes besoins et prendre le temps pour m’expliquer, me rassurer et m’écouter. Produits présentés adaptés à mes critères.

4.9/5
26 avis clients