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Floirac à 200 mètres de la mairie
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Programme immobilier neuf Floirac à 200 mètres de la mairie

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 283 223

Livraison : 1er Trimestre 2025

21 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Floirac à 200 mètres de la mairie

Programme immobilier neuf à Floirac à 200 mètres de la mairie (33270) : 21 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref.26896

Il vous suffira de longer les sentiers arborés jusqu’aux deux bâtiments de cette résidence à taille humaine. Chaque appartement neuf, du studio au 5 pièces, dispose d’un accès individualisé ou par coursive extérieure, donnant un style de vie comme en maison. À l’extérieur, les façades présentent des parements de pierre et de briquette en alternance, avec des teintes élégantes.

Les logements bénéficient tous d’un intérieur optimisé et bien orienté. Vous apprécierez les grandes ouvertures et la lumière qui s’invite généreusement dans vos pièces de vie. Certains appartements sont même traversants ! L’équilibre entre les espaces jour et nuit vous séduira à coup sûr. Les prestations de qualité qui accompagnent les habitations vous assurent confort et fonctionnalités.

A noter que de beaux espaces extérieurs viennent prolonger votre intérieur sous la forme de grande loggias ou de vastes terrasses pour recevoir vos convives. Les résidents disposent également d’un parking en sous-sol. Entre douceur, nature et luminosité, ces biens n’attendent que vous !

* Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions


Les prestations

Terrasse

Loggia

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 64m2 à 79m2
À partir de 283 223 € 283 223 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 380
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 283 223 €
Lot 416
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 419
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 434
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 391
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 99m2
À partir de 318 483 € 318 483 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 365
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 318 483 €
Lot 367
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 403 500 €
Lot 371
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 403 900 €
Lot 405
Surface 86m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 406 800 €
Lot 387
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 414 400 €

Appartements neufs T5

De 90m2 à 114m2
À partir de 422 500 € 422 500 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 376
Surface 90m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 422 500 €
Lot 398
Surface 114m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 495 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Floirac (33270) :

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Bordeaux Métropole, dans la jolie commune de Floirac. Ville verte, au cadre de vie doux et agréable, vous tomberez sous le charme de cette commune bordée par la Garonne. Dotée d’un décor entre lieux historique et secteur moderne, cette ville offre aux familles comme aux actifs, aux étudiants ou encore aux seniors une belle sérénité au quotidien.

Avec des airs de petit village, vous évoluerez entre coteaux et fleuve, avec toutes les commodités à proximité. Il vous faudra seulement 5 minutes à pied pour trouver le bureau de poste, la banque, la boulangerie, la pharmacie et les services de santé, la supérette et les restaurants. Pour vos courses et journées shopping, rejoignez le centre commercial Aushopping de Bouliac à seulement 5 minutes en voiture. Si le cœur vous en dit, vous pourrez aussi sillonner le marché de légumes et produits frais chaque semaine.

Côté scolarité, la ville propose tout un panel d’infrastructures pour les petits comme pour les grands. Les parents auront plaisir à accompagner les plus petits à l’école maternelle et primaire, à 6 minutes à pied. Les plus grands mettront seulement 12 minutes pour rejoindre le collège et le lycée.

Floirac dispose d’un emplacement de choix en restant à proximité du cœur de Bordeaux. Les lignes de bus 16, 28, 32, 45 et 52 passent juste en face du projet. Vous pourrez également atteindre la gare TER, TGV et LGV de Bordeaux-Saint-Jean à 10 minutes en voiture.

Sur vos temps libres, profitez d’une balade sur les chemins arborés du Parc du Castel, ou d’un concert en pleine nature. Vous pourrez également pratiquer une activité sportive de votre choix pour vous divertir tout au long de l’année.

* Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions

Chiffres clés sur Floirac

18 013 habitants
65.9% d'actifs
39 ans d'âge moyen
51.5% appartements
158 professions médicales
18 établissements scolaires
2 123 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Alain D.
06/05/2024

Suite à une réservation du 29/04/2024

Juliette Lucmaret a été très professionnelle et compétente pour me conseiller

5/5
Mathilde Guitton
23/04/2024

5/5
Florence V.
05/05/2024

Suite à une réservation du 26/04/2024

Professionnalisme et accompagnement au top toujours à l'écoute avec une grande disponibilité

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Jean-Luc H.
28/04/2024

Suite à une réservation du 18/04/2024

Très bien une bonne sélection

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
52 avis clients