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Floirac à proximité du parc des étangs
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Programme immobilier neuf Floirac à proximité du parc des étangs

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 182 000

Livraison : Livraison immédiate

13 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve Floirac à proximité du parc des étangs

Programme immobilier neuf à Floirac à proximité du Parc des Etangs (33270) : 13 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref.26339

Sobre et contemporaine, la réalisation se fond dans son environnement résidentiel, grâce à ses teintes claires et ses volumes aérés. Le coeur d'îlot paysager apporte tranquillité et verdure à l’environnement. Ici, chacun pourra trouver le bien qui lui convient, parmi des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces.

Les prestations de la résidence sont synonymes de confort et de fonctionnalité. Volets électriques, salles de bains équipées, isolation RT2012 : offrez-vous la qualité de l’immobilier neuf ! La cuisine ouverte et son séjour conduisent ensuite à votre extérieur. Les balcons, terrasses et loggias de la résidence dévoilent de belles surfaces : une véritable invitation à la détente !

Bénéficiez d’une ou plusieurs places de stationnement, en plus du local à vélos, pratique non ? Eligible au Prêt à Taux Zéro ainsi qu’à la TVA Réduite, le programme vous permet de réaliser votre premier achat de résidence principale, ou bien un investissement locatif.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions // prix indiqués en TVA réduite


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 182 000 € 182 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2301PkE73
Surface 29m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 182 000 €

Appartements neufs T2

55m2
À partir de 262 000 € 262 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A304PkC60
Surface 55m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 262 000 € TVA 20% 298 009 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 76m2
À partir de 299 000 € 299 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A104PkC35
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 095 €
Lot B2406PkC50
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 329 000 € TVA 20% 374 218 €
Lot B2506PkC27
Surface 65m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 332 000 € TVA 20% 377 630 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 91m2
À partir de 339 000 € 339 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C101PkC1
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 339 000 € TVA 20% 385 592 €
Lot C201PkC5
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €
Lot C102PkC2
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 350 000 € TVA 20% 398 104 €
Lot B2503PkC25
Surface 84m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot B1403PkC53
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 365 000 € TVA 20% 415 166 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Floirac (33270) :

Secteur prisé à Bordeaux et aux alentours, la rive droite de la Garonne est au centre des projets urbains, comme avec le futur pont Simone Veil. C’est à 10 minutes du cœur de la métropole bordelaise que le projet s’installe : bienvenue à Floirac ! Proche du quartier bordelais de La Bastide, la commune vous permet de vivre à proximité des universités, de l’espace Darwin et des structures culturelles en vogue à Bordeaux.

De retour à Floirac, comptez quelques centaines de mètres pour vous rendre à la pharmacie, comme au supermarché ou au bureau de poste. Les parents seront ravis de pouvoir amener les enfants auprès des écoles et du collège en moins de 10 minutes à pied. Les plus grands rejoignent lycées et universités en transports. Située à 300 mètres de la ligne de bus 16 : cette nouvelle adresse permet à chacun de rejoindre facilement le tramway A. Notez que le programme immobilier neuf se situe à 5 minutes de la rocade !

Les amateurs de concerts seront ici à leur place avec la programmation de la salle Arkéa Arena. Vous résidez également à proximité de l’Observatoire de Bordeaux ! Pour une séance de Cinéma rendez-vous au niveau du quartier de La Bastide. C’est également le lieu idéal pour s’accorder une parenthèse de détente au Parc aux Angéliques.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions // prix indiqués en TVA réduite

Chiffres clés sur Floirac

18 013 habitants
65.9% d'actifs
39 ans d'âge moyen
51.5% appartements
158 professions médicales
18 établissements scolaires
2 123 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
Mathilde Guitton
23/04/2024

5/5
Alain D.
06/05/2024

Suite à une réservation du 29/04/2024

Juliette Lucmaret a été très professionnelle et compétente pour me conseiller

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Florence V.
05/05/2024

Suite à une réservation du 26/04/2024

Professionnalisme et accompagnement au top toujours à l'écoute avec une grande disponibilité

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
53 avis clients