Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac (33000) - 26058 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac
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Programme immobilier neuf Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 273 860
*Sous certaines conditions
TVA 20% 311 500

Livraison : Livraison immédiate

5 appartements neufs du 3 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence neuve Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac

Programme immobilier neuf à Bordeaux au cœur du Quartier Armagnac (33000) : 5 appartement(s) neuf(s) T3, T4, T5 – Réf 26058


Cette conception présente un style résolument contemporain avec sa résille métallique, son enduit minéral et son bardage bois. Le projet s’inscrit dans une dynamique bioclimatique avec ses toitures et terrasses végétalisées en plus du cœur d'îlot paysager.

L’ensemble dévoile un large choix d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Grâce à des agencements traversants ou multiorientés : les espaces de vie offrent une ambiance cosy au fil des saisons. Les pièces de jour ainsi que le coin nuit s'équilibrent afin de préserver de beaux volumes pour chacun. La visite se poursuit en direction de votre loggia, balcon ou terrasse plein ciel : à aménager selon vos envies dès l’arrivée des beaux jours !

Caves, places de parking et locaux vélo complètent les prestations de la résidence. Concrétisez votre projet d'investissement avec ce projet !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

67m2
À partir de 273 860 € 273 860 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 871777
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 273 860 € TVA 20% 311 500 €

Appartements neufs T4

108m2
À partir de 360 019 € 360 019 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 947525
Surface 108m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 360 019 € TVA 20% 409 500 €

Appartements neufs T5

De 106m2 à 141m2
À partir de 345 073 € 345 073 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 862418
Surface 106m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 345 073 € TVA 20% 392 500 €
Lot 872215
Surface 133m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 374 965 € TVA 20% 426 500 €
Lot 857827
Surface 141m2
Étage 9ème
Extérieurs Cave
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 499 806 € TVA 20% 568 500 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

Véritable pierre angulaire du sud-ouest français, Bordeaux s’impose comme une métropole d’avenir, mêlant à merveille les avantages de la ville et les bienfaits de la nature ! Une vie universitaire riche et de nombreux pôles d’activités à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon : le train de vie bordelais a de quoi vous faire rêver.

Le programme immobilier neuf vous place à deux pas d’Euratlantique au cœur du quartier d’Armagnac : parfaitement connecté avec la rive droite bordelaise grâce au futur pont Simone Veil. Au quotidien, les habitants bénéficient d’un bureau de poste, une pharmacie d’un supermarché et bien d’autres commerces à quelques centaines de mètres de la réalisation. Le petit plus ? Vos petits pourront être inscrits à la crèche à proximité. Prochainement, le quartier accueillera une école élémentaire ainsi que le parc Armagnac, une aubaine pour les familles en quête d’une nouvelle adresse. Ici, vous résidez à 400 mètres à peine de la station de tramway C Terres Neuves, en plus des diverses lignes de bus qui circulent à proximité. Notez que la gare Saint-Jean est aussi à distance piétonne : pratique pour se rendre à Paris en 2 heures de trajet !

Tout au long de l’année, vous ne manquerez pas d’occasions de vous divertir, entre sport, culture et patrimoine. Rejoignez le cœur historique et laissez-vous charmer par le musée d’Aquitaine, les berges aménagées de la Garonne ou la célèbre rue Sainte-Catherine. De retour à la résidence, les habitants sont tout proches de la commune de Bègles et ses équipements, idéal non ?

Chiffres clés sur Bordeaux

265 328 habitants
64.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 680 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
87% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Arnaud T.
03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

4/5
eliane chaillé
19/03/2026

très bons échanges, personne à l'écoute De nouveaux contacts sont prévus pour concrétiser nos envies

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Gerard Jannel
19/03/2026

Accueil professionnel et personne au demeurant sympathique

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
daniel BAUDIERE
19/03/2026

Conseillére trés sympathique.Un bon moment d’échanges partagés conviviaux.Johanna est à l’écoute ,comprend le souhait client.

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