Bordeaux quartier Caserne Niel (33000) - 22065 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Bordeaux quartier Caserne Niel
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Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Caserne Niel

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 194 000

Livraison : Livraison immédiate

25 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux quartier Caserne Niel

Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier Caserne Niel (33000) : 25 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T3 Duplex, T4 Duplex, T5 Duplex – Réf 22065

La résidence contemporaine s’entoure d’un charmant jardin commun à partager entre résidents. Les appartements neufs qu’elle abrite proposent des surfaces variées, du studio au 5 pièces.

Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et bien agencés pour apporter le maximum de confort. Les plus grandes superficies sont construites comme des lofts offrant une belle hauteur sous plafond et une large terrasse à la vue dégagée.

Chaque logement profite d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Vous pourrez créer vous-même votre intérieur selon votre souhait, investissez ou achetez en toute sérénité. Votre futur bien bénéficie de prestations de qualité et respecte les normes d’une construction moderne.

 

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Espace vert

Baie vitrée

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Ecoquartier


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 194 000 € 194 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38217
Surface 32m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 194 000 €

Appartements neufs T2

De 47m2 à 50m2
À partir de 242 000 € 242 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38239
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 38241
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 244 000 €
Lot 38256
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 249 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 77m2
À partir de 315 000 € 315 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38196
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 38226
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 38257
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 38260
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot 38258
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 334 000 €

Appartements neufs T4

De 90m2 à 102m2
À partir de 430 000 € 430 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38259
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot 38264
Surface 92m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 434 000 €
Lot 38204
Surface 92m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 454 000 €
Lot 38229
Surface 100m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 468 000 €
Lot 38270
Surface 102m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 476 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

77m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38255
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 399 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

106m2
À partir de 484 000 € 484 000 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38222
Surface 106m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 484 000 €

Appartements neufs T5 Duplex

115m2
À partir de 550 000 € 550 000 €
Plus que 1 T5 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38220
Surface 115m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 550 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Vous souhaitez vivre dans une ville de caractère au charme et à l’ambiance chaleureuse ? Choisissez ce programme immobilier neuf niché dans la capitale girondine. Bordeaux est une métropole reconnue pour son patrimoine classé, son vignoble et son histoire. Effervescente et audacieuse, elle rayonne et propose à ses habitants une douceur de vivre au quotidien.

L’adresse se love dans un nouvel éco quartier Bastide Niel, ancien site industriel sur les bords de la Garonne, il fait peau neuve pour offrir un environnement de vie unique. A l’abri des tumultes de Bordeaux centre, découvrez un secteur où tout est pensé pour votre bien-être. Vous trouverez au pied de la résidence plusieurs commerces et services, complétés par un centre-commercial implanté à 11 minutes en voiture.

Vos enfants pourront apprendre et se cultiver au sein des nombreux établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée. Vous aurez même le plaisir de les accompagner à moins de 5 minutes à pied ! Connecté, le quartier dispose d’un large choix de transports en communs. Pratique, la ligne A du tramway est située à 5 minutes à pied, les axes routiers à 10 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean et l’aéroport en une vingtaine de minutes pour vos envies de voyages.

Côté loisirs, vous n’avez que l’embarras du choix : visite du centre-historique ou de la cité des vins à 15 minutes. Bibliothèque, théâtre, cinéma vous accueillent pour des activités culturelles pour petits et grands. Vous pourrez également vous balader le long du Parc aux Angéliques ou profiter des bords animés de la Garonne.

 

Chiffres clés sur Bordeaux

265 328 habitants
64.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 680 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
87% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Arnaud T.
03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

5/5
Alix Fulchiron
04/03/2026

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Catherine Boulle
04/03/2026

Je me sens bien accompagnée. Très bon conseil et à l'écoute.

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Marie Tardieux
03/03/2026

Je tenais à remercier Joanna pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Son aide a été précieuse !

5/5
68 avis clients
Avis vérifiés