Bègles à 2 min à pied du tramway C (33130) - 33942 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bègles à 2 min à pied du tramway C
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Bègles à 2 min à pied du tramway C
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Programme immobilier neuf Bègles à 2 min à pied du tramway C

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 174 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 198 000

Livraison : Livraison immédiate

39 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite
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Les points forts de la résidence Bègles à 2 min à pied du tramway C

  • A 2 min à pied du tramway C A 2 min à pied du tramway C
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Résidence taille humaine Résidence taille humaine
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse, loggia ou balcons Terrasse, loggia ou balcons

La résidence neuve Bègles à 2 min à pied du tramway C

Programme immobilier neuf à Bègles à 2 min à pied du tramway C (33130) : 39 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 33942

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur de Bègles ! Cette commune nichée au cœur de la métropole bordelaise, dispose d’une belle qualité de vie avec son ensemble de commodités disponibles tout à côté du projet. La ligne C du tramway se rejoint en seulement 2 minutes, idéal pour rejoindre les zones d’attractivité de Bordeaux.

Dans cet univers résidentiel, la réalisation se pare d’une architecture contemporaine et anguleuse, avec des façades aux tons clairs parsemés par les ouvertures sur l’extérieur. Elle est construite en forme de L, avec sur le côté ouest un joli jardin commun.

Vous pourrez choisir vos typologies parmi des appartements neufs de 2 au 5 pièces pour réaliser votre projet immobilier neuf. Les logements neufs déclinent des surfaces généreuses et lumineuses, ouvertes sur de belles ouvertures extérieures. Vous apprécierez l’ensemble des prestations qui accompagnent chacune des pièces comme la salle de bain équipée, résidence sécurisée, porte palière, placard aménagements, volets roulants électriques, vidéophone, …

La majorité des appartements s’ouvriront sur un bel espace extérieur: balcon, terrasse ou loggia. Il viendra prolonger votre salon pour convier vos proches et profiter de belles soirées d’été.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Vidéophone

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 45m2 à 53m2
À partir de 174 000 € 174 000 €
17 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6CEF406D-AA3A-4D91-8F36-84A8BD462164
Surface 45m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 174 000 € TVA 20% 198 000 €
Lot 70217F1D-84B3-4724-ACAE-48C7B2875B84
Surface 45m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 174 000 € TVA 20% 198 000 €
Lot 37846AA8-5821-4250-A5F3-4589CF2C192E
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 000 €
Lot 416C3DF2-B335-463B-B9E1-A57E9B03EEFB
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 177 000 € TVA 20% 202 000 €
Lot 7E6A49E1-C965-43B7-AC37-1FEA43740FC8
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 177 000 € TVA 20% 202 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 73m2
À partir de 236 000 € 236 000 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9F109653-7870-404B-BFFD-1FEFAFBE20C5
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 269 000 €
Lot A32C9DAA-C888-4D0C-8CFB-110FC065DB48
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 269 000 €
Lot 2F5BEC4E-093B-4F8F-9301-EC1F74ADDC86
Surface 61m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 269 000 €
Lot 3D957006-0399-4981-BE3E-25A688897E36
Surface 61m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 269 000 €
Lot 6CC399ED-B684-4A06-B3EC-F4B08C2C7899
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 94m2
À partir de 293 000 € 293 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2385711-DD1A-4989-AFD7-9EE6BADA6F81
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 293 000 € TVA 20% 333 000 €
Lot 0A2EBC37-967A-49F0-85B6-219FF8C06AD6
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 294 000 € TVA 20% 334 000 €
Lot 4B28BB79-41E6-4864-8425-F47B886D0E48
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 302 000 € TVA 20% 344 000 €
Lot 9143D731-A9A8-45A9-B82D-87AA8154BF53
Surface 94m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 357 000 € TVA 20% 406 000 €

Appartements neufs T5

104m2
À partir de 344 000 € 344 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7DF5FBBA-F337-4E64-BC46-84919325B512
Surface 104m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 344 000 € TVA 20% 391 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bègles à 2 min à pied du tramway C - Le Prêche (33130) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Bègles à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Cenon à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 - Ligne 26 : Capelle à 151 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied, Ligne 11 - Ligne 26 : Terres Neuves à 960 m, soit 2 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Terres Neuves à 909 m, soit 2 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 538 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied, Ligne C : La Belle Rose à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A631 à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Regulier Carle Vernet à 896 m, soit 3 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Saint Maurice à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élementaire Marcel Sembat à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Émile Combes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 823 m, soit 2 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Ciy Bordeaux Paludate à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Bordeaux Belcier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Jean Payssan et Fils à 184 m, soit 0 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Centre Jean Abadie - Chu à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Ma Pharmacie Bosc à 957 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Yves Farge à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Equipement Sportif Cite Farge à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : La Lanterne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Musée : Musée Goupil à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Restaurant : Le Grenier Bordelais à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bègles à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Terres Neuves à 974 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Bègles

30 813 habitants
68.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
53% appartements
113 professions médicales
32 établissements scolaires
2 455 € de revenu moyen net / foyer
43.2% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Clement Laskowiecki
09/09/2025

Un grand merci à Jenni pour son professionnalisme et son écoute ! Elle a su parfaitement comprendre nos besoins et nous proposer des appartements qui correspondaient vraiment à nos critères. Son ac...

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Sallefranque Clément
05/09/2025

En recherche d'un investissement en résidence Sénior, j'ai eu l'opportunité d'échanger en visioconférence avec Jenny Ibars (Médicis Bordeaux). Elle a été d'excellent conseils et m'a donné des exp...

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Antoine PELLETIER
03/09/2025

Mme Ibars a été très professionnelle, avec des explications détaillées mais compréhensibles par un néophyte. Je recommande !

5/5
67 avis clients
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