Programme immobilier neuf Talence réhabilitation à 6 min à vélo du tramway B
À partir de (hors parking)
Livraison : 1er Trimestre 2027
1 appartement neuf 4 piècesLes points forts de la résidence Talence réhabilitation à 6 min à vélo du tramway B
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Réhabilitation idéal colocation
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Quartier Résidentiel
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Lignes de bus et ligne B du tramway accessibles à 6 min à vélo
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Talence réhabilitation à 6 min à vélo du tramway B
Programme immobilier neuf à Talence réhabilitation à 6 min à vélo du tramway B (33400) : 1 appartement(s) neuf(s) T4 – Réf 42332
À Talence, à proximité de l’hypercentre de Bordeaux, laissez-vous charmer par ce programme en réhabilitation. Agréable à vivre, Talence prend place à gauche de la Garonne, dans un univers résidentiel à seulement quelques kilomètres des plages océanes pour le plus grand plaisir des habitants.
À proximité de ce projet en réhabilitation, les résidents trouveront l’Hôpital Bagatelle, mais aussi le supermarché et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Cet appartement en réhabilitation se transforme et se décline en 4 pièces, avec une surface 65 mètres carrés, au 4e étage de cet immeuble récent. Idéal pour une colocation, l’appartement est pensé pour le confort de chacun, avec des chambres de belle taille et une salle de bain équipée. Les prestations et le confort moderne raviront les habitants de ce logement. Cet appartement est également équipé d’une cave, idéal pour maximiser les rangements.
Entre emplacements privilégiés, belle rénovation et espaces idéaux pour une colocation, choisissez ce bien réhabilité pour réaliser un investissement locatif pérenne et valoriser votre patrimoine !
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T4
Balcon
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Talence réhabilitation à 6 min à vélo du tramway B - Peylanne-Leysotte (33400)
- Transports :
- Gares : Gare de Bègles à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Pessac à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
- Bus : Ligne 20 : Bontemps à 93 m, soit 0 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied, Ligne 5 : Croix de Leysotte à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Forum à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne B : Roustaing à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne B : Peixotto à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 18 // 18b à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A630 - Sortie 17 à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A630 - Sortie 16 à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Bagatelle à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Joliot-Curie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Notre-Dame-Sévigné à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Victor Louis à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
- Université de Bordeaux à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Somme à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Ange à 752 m, soit 2 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Msp Bordeaux Bagatelle à 516 m, soit 2 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Goudouneche à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Sourreilh à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Starphysic à 538 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre en miettes à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
- Restaurant : Pizza Hot 33 à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 777 m, soit 9 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Castagnéra à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Talence
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
5/5
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
