Programme immobilier neuf Talence réhabilitation à 11 minutes de la gare
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Talence réhabilitation à 11 minutes de la gare
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A 11 min à pied de la gare TER
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Quartier Résidentiel
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A 20 min en transports des universités
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Taille humaine
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Rénovation d'un appartement T1 bis
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Belles prestations
La résidence neuve Talence réhabilitation à 11 minutes de la gare
Programme immobilier neuf à Talence réhabilitation à 11 minutes à pied de la gare (33400) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40194
Vous découvrez cette résidence en réhabilitation au cœur de la jolie commune de Talence. Voisine de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour investir dans un investissement locatif. Vos locataires mettront moins de 20 minutes en transports à rejoindre l’Université de Bordeaux. La gare TER est installée à seulement 11 minutes à pied de la gare et du tramway B. Vos locataires seront également à proximité des commerces et des supermarchés.
Vous découvrez cette résidence, un appartement T1 bis en rénovation, avec une surface de 29 m². Remis au goût du jour, vos locataires découvrent des intérieurs bien agencés et optimisés. La lumière sera au rendez-vous grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Avec cette rénovation, le logement promet un confort conforme au neuf. L’appartement se dote également de belles prestations ; une salle de bain rénovée, une cuisine rénovée et équipée, …
Entre emplacements stratégiques proches de Campus, des transports et des commerces, ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’enrichir votre patrimoine avec un rendement sûr.
Les prestations
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Talence réhabilitation à 11 minutes de la gare - Médoquine-Haut-Brion (33400)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 41 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Bus : Ligne 8+ : Place Mozart à 877 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 : La Médoquine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 918 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Peixotto à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Forum à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 783 m, soit 9 min à pied, Ligne B : Roustaing à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A630 - Sortie 17 à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Ilot des Enfants à 584 m, soit 1 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Albert Camus à 934 m, soit 2 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Albert Camus à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Ein Gedi - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Alfred Kastler à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
- Unité de formation de biologie à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Pessac à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Tauzin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Forum à 804 m, soit 2 min en voiture ou à 795 m, soit 10 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Bethanie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Forum à 851 m, soit 2 min en voiture ou à 807 m, soit 10 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Château des Arts à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Espace Sportif Boris Diaw à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Bistro Régent à 772 m, soit 2 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 614 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
- Poste : Agence Postale Saint Genes à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Castagnéra à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Talence
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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
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