Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 (45140) - 39516 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43
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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 125 900

Livraison : 2e Trimestre 2028

39 appartements neufs du 1 au 3 pièces
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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

  • A deux pas des lignes de bus 3 et 43 A deux pas des lignes de bus 3 et 43
  • Proche d'Orléans Proche d'Orléans
  • Centre-ville et commodités Centre-ville et commodités
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 (45140) : 39 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 39516

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate d’Orléans. Agréable à vivre, cette commune profite d’une belle dynamique avec de nombreuses commodités accessibles rapidement pour ses habitants. Cette résidence neuve prend place au cœur du quartier résidentiel à deux pas du centre-ville et de la mairie. Les familles trouveront également un panel d’établissements scolaires pour les petits et les grands. Bien desservie par les lignes de bus, vous pourrez facilement arriver au cœur d’Orléans.

Cette résidence neuve affiche des lignes architecturales modernes et élégantes en parfaite cohérence avec son univers résidentiel. Les logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou l’achat de votre futur cocon de vie. Répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine, les logements profitent d’un aménagement équilibré, avec des pièces de vie optimisées avec de beaux volumes baignée d’une douce lumière. La partie nuit, quant à elle, vous apporte une belle douceur.

Les prestations de qualité qui habillent ces appartements neufs viendront parfaire l’ensemble : placards aménagés, visiophone, cuisine équipée, salle de bain équipée, …

Vous aurez plaisir à profiter d’un bel extérieur, idéal pour profiter en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 125 900 € 125 900 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A007
Surface 32m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 125 900 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 42m2
À partir de 151 900 € 151 900 €
20 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 151 900 €
Lot B108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 151 900 €
Lot A108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 152 900 €
Lot A006
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 153 900 €
Lot B005
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 153 900 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 64m2
À partir de 200 900 € 200 900 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A005
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 200 900 €
Lot A107
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 200 900 €
Lot A004
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 205 900 €
Lot A106
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 205 900 €
Lot B001
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 205 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 - Grand Ouest (45140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Orléans à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de les Aubrais à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Ligne 3 : Petit Saint-Jean à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied, Ligne 3 : Grand Orme à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Rol Tanguy à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne B : Martin Luther King à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne B : Trois Fontaines à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A701 - Sortie Saran à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Coquelicot à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jules Lenormand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jules Lenormand à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Montabuzard à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Maurice Genevoix à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Maurice Genevoix à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Ingre à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Vival Saint Jean de la Ruelle à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices Gourmands à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Assad Had du Loiret à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Carrefour à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Jean Friess à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Stade Jules Lenormand à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Les Carmes à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Tête Noire à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Restaurant : Côté Jardin à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Jean de la Ruelle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Jean de la Ruelle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Anna Marly à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-la-Ruelle

16 608 habitants
64.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
45% appartements
42 professions médicales
18 établissements scolaires
2 142 € de revenu moyen net / foyer
53.4% de propriétaires
89.9% de résidences principales

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8 rue de Balzac
37000 Tours

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeanne B.
21/09/2025

Suite à une réservation du 13/09/2025

Je recommande vivement

5/5
Nelly Maubois
07/10/2025

M. Lallement a su répondre à nos besoins et nous guider pour notre projet immobilier. Nous sommes novices concernant le secteur de l’immobilier locatif, M. Lallement est resté à l’écoute et précis...

5/5
Jean-Luc G.
12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5
Alix Eberlé
06/10/2025

Sébastien m’a accompagnée avec professionnalisme et efficacité pour mon projet immobilier. Toujours disponible et attentif à mes besoins, il a compris exactement ce que je recherchais. Je le recomm...

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
Gwenaël
02/10/2025

Je remercie Mr LALLEMANT pour m’accompagner et répondre à toutes mes questions. Il prend le soin de venir apporter son aide à tous instants. Je conseil vivement.

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