Saint-Gervais-les-Bains -Fayet proche de gare et pistes (74170) - 31705 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Saint-Gervais-les-Bains -Fayet proche de gare et pistes
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Programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains -Fayet proche de gare et pistes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 233 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

13 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Gervais-les-Bains -Fayet proche de gare et pistes

  • Prestations Prestations
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Crèche/école Crèche/école
  • Transports Transports
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Accès Routiers Accès Routiers

La résidence neuve Saint-Gervais-les-Bains -Fayet proche de gare et pistes

Programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains proche de gare et pistes (74170 ) -  13 appartements neufs T2, T3 - Ref.31587

Amoureux de la nature, randonnée et sports d'hiver ? Saint-Gervais-les-bains vous permet de concilier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel!

Dans le Val de Montjoie, la commune de Saint-Gervais-les-bains abrite le Mont-blanc et vous offre des points de vue epoustouflants. Entre Megève et Chamonix, traversée par la gorge du Bonnant c’est une station très prisée en raison de son caractère multifacettes. A la fois ville thermale et station de ski, l’architecture des bâtiments confère beaucoup de charme au centre-ville.

L’architecture contemporaine avec des façades à l’enduit couleur crème et vert olive, se fond harmonieusement dans son environnement.

Le programme immobilier neuf est composé de petits bâtiments avec des appartements neufs du 2 au 3 pièces

Conçus dans un esprit fonctionnel, les appartements possèdent de grandes baies vitrées laissant place à la lumière ou vous pourrez profiter de votre famille autour de bons petits plats. Votre appartement offre de belles prestations comme le parquet stratifié dans toutes les chambres leur octroyant une atmosphère douce propice à des nuits reposantes. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire avec pare-baignoire favorable à la détente après une journée active. 

Les exterieurs balcons ou terasses peuvent offrir avec des vues imprenables les massifs, dont celui des Aravis.

Des stationnements extérieurs et  en sous-sol sont disponibles ainsi qu’un local à vélo et des casiers à skis. Pour vos rangements, les biens sont accompagnés de cellier privatif et/ou grenier. 


Les prestations

Local à vélos

cellier

Baignoire

Volets roulants électriques

Serrure 3 points

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 40m2
À partir de 233 000 € 233 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 40876
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 233 000 €
Lot 40857
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 234 000 €
Lot 40889
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 40834
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 266 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 63m2
À partir de 319 000 € 319 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 40885
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 40863
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 323 000 €
Lot 40871
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot 40837
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 331 000 €
Lot 40839
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 348 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Gervais-les-Bains à 350 mètres de la Gare TGV et à 9 minutes en voitures des pistes de ski.
  • Les navettes Facilibus vous conduiront au centre de Saint-Gervais en 8 minutes. La gare TGV vous connecte à Bellegarde sur Valserine, Annemasse à Chamonix en 15 à 30 minutes . L’A40 à 2 minutes, vous permet de rejoindre Chamonix et Megève en 20 minutes, Annecy et Genève à moins d’1h en voiture.
  • Côté enseignement, école élémentaire et lycée sont à 5 minutes en voiture et le collège est situé à 5 minutes à vélo.
    Vous trouverez de nombreux commerces et services de proximité dans un rayon de 500 mètres : boulangerie, restaurants, pharmacie, mairie…
  • Pour vos loisirs, il existe un panel d’activités: vous trouverez piscine et patinoire à 4 minutes en voiture, le Lac de Passy (baignade, activités nautiques, parcours sportif…) à 7 minutes en voiture et bibliothèque et théâtre à 1,8 kilomètre.
    A 9 minutes des pistes, avec un accès direct aux sentiers de randonnées et aux domaines skiables (500 kilomètres de pistes de ski et 108 remontées mécaniques) les amoureux de la montagne ne seront pas en reste.

Chiffres clés sur Saint-Gervais-les-Bains

5 602 habitants
77.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
65% appartements
34 professions médicales
6 établissements scolaires
2 484 € de revenu moyen net / foyer
61.1% de propriétaires
30.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Fatima K.
24/06/2025

Suite à une réservation du 11/06/2025

Nous sommes ravis d’avoir eu recours aux mains expertes de monsieur RIEUTORD Romain.Il a su parfaitement trouver le bien qui a su nous charmer en respectant tous les critères demandés en un temps r...

5/5
Chloé M
10/06/2025

Je remercie l’agence Médicis d’Annecy pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Un grand merci en particulier à William pour son professionnalisme, sa bienveillance et ses conseils qui on...

5/5
Marc A.
07/05/2025

Suite à une réservation du 07/03/2025

Globalement très satisfait de l'accompagnement que m'apporte Medicis. Tant dans le relationnel que dans l'efficacité du suivi et accompagnement de mon projet.

5/5
Jonah Dessauvages
06/06/2025

Accueil très agréable, William est très a l'écoute, donne d'excellent conseil. Il m'a permis d'avoir un un bien qui remplit tout les conditions que je lui est fourni. Très content et je le conseill...

5/5
Irma G.
07/05/2025

Suite à une réservation du 08/04/2025

Merci William W. pour ta réactivité !!

5/5
gaetan lavarenne
27/05/2025

Très bon accueil à l'agence. RDV avec Romain qui m'a proposé un bien correspondant parfaitement à ma recherche. Bonne écoute et bonne compréhension de mon projet. Je recommande vivement Medicis pou...

4.9/5
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