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Saint-Félix au coeur du village
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Programme immobilier neuf Saint-Félix au coeur du village

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TVA 20% 230 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

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La résidence neuve Saint-Félix au coeur du village

Programme immobilier neuf à Saint-Félix au cœur du village (74540) : appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Ref. 30272

Votre résidence neuve à Saint-Félix est composée de 4 petits îlots de faible hauteur préservant jalousement l’intimité des résidents. En cœur d’ensemble, des espaces verts luxuriants qui se font cocons de verdure et de sérénité toute l’année. Entre nature et modernité, entre intimité et convivialité, le programme immobilier neuf de Saint-Félix a tout pour plaire. Soignées, les parties communes intègrent également des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos.

Entre la maison et l’appartement, l’ensemble propose des logements neufs de plain-pied ou en duplex. 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces duplex sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Résolument agréables à vivre, les intérieurs sont lumineux et optimisés. Ils bénéficient d’une double voire d’une triple orientation pour laisser entrer la lumière naturelle au fil des saisons. Une luminosité pleinement retrouvée sur les grandes terrasses ou les jardins individuels qui prolongent les pièces de vie.

L’ensemble immobilier neuf de Saint-Félix affiche de fortes préoccupations environnementales. Il est respectueux de la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020, conçu de manière durable et innovante. Les résidents bénéficient d’une chaudière individuelle gaz à condensation et d’une production d’eau chaude solaire pour les duplex, d’une production d’eau chaude thermodynamique pour les rez-de-jardin. Économies d’énergie assurées !


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

WC suspendus

Chaudière gaz à condensation

Parking en sous-sol

Duplex

Proche piste cyclable

Proche parc

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Appartements neufs T2

À partir de 230 000 € 230 000 €
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À partir de 269 000 € 269 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 310 000 € 310 000 €
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Appartements neufs T5

À partir de 442 000 € 442 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Félix au cœur du village (74540)

À deux pas du centre-bourg, votre résidence neuve de Saint-Félix se niche dans un environnement privilégié entre lac et montagne. Un emplacement qui vous garantit des jours heureux et pratiques. Attractive, l’adresse plaît particulièrement aux familles en quête de tranquillité et aux actifs en recherche de dynamisme et de quiétude.

Depuis votre programme immobilier neuf à Saint-Félix, vous rejoignez à pied les commerces, la crèche, les écoles sans oublier les infrastructures culturelles et sportives. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, facilitant pleinement le quotidien de chacun. Pour les déplacements, empruntez les lignes 40 et 40 Express qui relient la gare d’Annecy en 22 minutes exactement. Vous préférez rouler ? L’accès à l’A41 est à 3 kilomètres.

Commune à taille humaine, Saint-Félix profite de tous les points d’intérêt de la Haute-Savoie. L’emplacement permet également d’accéder très rapidement aux grandes villes à proximité, Annecy est à 20 kilomètres et Aix-les-Bains à 13 kilomètres, tout en évoluant au calme absolu en hiver comme en été. Une belle opportunité pour vivre ou pour investir.

Chiffres clés sur Saint-Félix

2 425 habitants
78.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
37.2% appartements
17 professions médicales
1 établissements scolaires
2 349 € de revenu moyen net / foyer
68.5% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Alain J.
23/02/2024

Suite à une réservation du 01/12/2023

J'ai été informé régulièrement de l'avance du projet avec toutes informations nécessaires.

5/5
penaliste
25/04/2024

Équipe extrêmement compétente et agréable, avec une mention spéciale pour Mélanie qui a su gérer mon projet immobilier de bout en bout avec brio ! Je recommande les yeux fermés !

5/5
Marcelle V.
22/02/2024

Suite à une réservation du 30/11/2021

Très bon accueil

5/5
Pierre RIAUTET
25/04/2024

Melanie nous a permis à ma compagne et moi de réaliser notre premier projet de vie. Ce projet a été réalisé de A à Z avec un tel professionnalisme que ce soit dans la communication, le suivi et ou...

5/5
Nicole Z.
15/07/2022

Suite à une réservation du 27/06/2022

Super

5/5
Sarah Boudenah
25/04/2024

On a pu rencontrer Mélanie à l’occasion d’une recherche d’appartement. Nous avons été très bien suivis et conseillés!

4.9/5
24 avis clients