Programme immobilier neuf Alby-sur-Chéran à 15 min de la gare d’Annecy
Les points forts de la résidence Alby-sur-Chéran à 15 min de la gare d’Annecy
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A 15 min de la gare d'Annecy
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A deux pas des commerces
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A proximité des écoles et des collèges
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Chauffage au sol
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Terrasse ou jardin engazonné
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Garage ou place de stationnement
La résidence neuve Alby-sur-Chéran à 15 min de la gare d’Annecy
Programme immobilier neuf à Alby-sur-Chéran à 15 min de la gare d’Annecy (74540) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T3, T4 – Réf 39883
À seulement 15 minutes de la gare d’Annecy et proche de l’autoroute reliant Genève ou Chambéry, ce programme immobilier neuf intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé dans un cadre calme et agréable, à Alby-sur-Chéran, il offre un équilibre idéal entre nature, praticité et accessibilité. Écoles, commerces et collèges se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien serein !
Ce projet se compose de 10 villas neuves, de 4 ou 5 pièces. A l’intérieur, chaque maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement, pensé pour le confort. Le séjour généreux avec cuisine ouverte propose un quotidien chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les villas disposent de 3 ou 4 chambres selon les plans, dont la possibilité d’une suite parentale. Chauffage au sol, volets roulants motorisés et prestations de qualité vous attendent pour un quotidien fonctionnel.
Côté extérieur, chaque villa profite d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, parfaits pour savourer des moments en plein air !
Pour compléter cela, chaque logement bénéficie d’un grand garage équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi que de places de stationnement privatives. Qu’en pensez-vous ?
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Alby-sur-Chéran à 15 min de la gare d’Annecy - (74540)
- Transports :
- Gares : Gare d'Albens à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Rumilly à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, Gare d'Annecy à 16.9 km, soit 15 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
- Bus : Chède à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied, arrêt de bus la croix rouge à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Arrêt Bus à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 575 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 13.8 km, soit 11 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les bambins du Chéran à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marigny St Marcel à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marigny St Marcel à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Collège :
- Collège René Long à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Porte des Alpes à 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée professionnel Porte des Alpes à 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : bi1 Saint Félix à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Supérette : Vival Alby sur Cheran à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Le Refuge des Gourmands à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Long Sejour Rumilly à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Bastien à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Les Jardins d'Henriette à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Salle Chatenoud à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Les Lumières de la Ville à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16.7 km, soit 15 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 42 min à pied.
- Musée : Notre histoire, Musée de Rumilly à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Restaurant : L'authentik à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Alby-sur-Chéran à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Alby Sur Cheran à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Alby-sur-Chéran
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 01/08/2025
Bon suivi du dossier des collaborateurs de Médicis
5/5
J’ai eu une excellente expérience avec Mme Marlène Garnier. Dès le premier contact, elle a su se montrer à l’écoute, disponible et très professionnelle. Grâce à sa parfaite connaissance du marché e...
5/5
Suite à une réservation du 23/06/2025
J’ai été très bien conseillé et accompagné par Romain. J’ai préféré suivre ces conseils plutôt que celui de ma banque car l’efficacité et la rapidité de Médicis(Romain) m’as permis de faire un choi...
5/5
Très bel échange en compagnie de Marlène qui est très professionnelle. Échange constructif concis et ordonné. David Luiset.
5/5
Suite à une réservation du 21/07/2025
Qualité de service remarquable.
5/5
Pour notre projet immobilier nous avons rencontré Romain. Très professionnel, il a rapidement compris nos attentes et nous a proposé un bien qui nous correspondait !! Ça a été un plaisir de partage...
