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Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre
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Programme immobilier neuf Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 248 772

Livraison : 2e Trimestre 2026

21 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre

  • Annecy centre en 20 min par l'A41 Annecy centre en 20 min par l'A41
  • Commerces et services à 5 min à pied Commerces et services à 5 min à pied
  • Micro crèche et école à 500m / collège et lycée sous 15 min en voiture Micro crèche et école à 500m / collège et lycée sous 15 min en voiture
  • Environnement calme Environnement calme
  • Balcons et jardins privatifs Balcons et jardins privatifs

La résidence neuve Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre

Programme immobilier neuf à Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre (74540) : 21 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32549

Le programme immobilier neuf prend place au sein de la ville-village de Saint-Félix. Bénéficiant d’un apport en sérénité, en nature et d’un gain de confort décuplé, cette résidence prend joyeusement part au Grand Annecy, avec des accès routiers faciles vers cette dernière. Un vrai bonheur pour les actifs !

En termes de logements, la résidence abrite 28 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Pratiques pour les jeunes couples, les actifs, les familles ou les séniors, ces logements esthétiques et fonctionnels regroupent un ensemble de prestations pensées pour vous.

D’abord, les aires de vie sont profondes et spacieuses, bénéficiant d’une ventilation naturelle agréable. La luminosité intervient ensuite, laissant le soleil entrer par les imposantes baies vitrées. L’idéal pour faire communiquer intérieur et extérieur. Quant aux extérieurs privatifs même, les rez-de-chaussée s’habilleront d’élégants jardins sans vis-à-vis tandis que les étages profiteront de magnifiques balcons.

Pièces supplémentaires, aménagez-les à votre goût en vous penchant au-dessus d’un quartier résidentiel serein, en sirotant une boisson ou bien autour d’un bon repas partagé.


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 44m2 à 50m2
À partir de 248 772 € 248 772 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A205
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 248 772 €
Lot A104
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 253 946 €
Lot A103
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 259 122 €
Lot A102
Surface 50m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 269 575 €
Lot A202
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 288 750 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 71m2
À partir de 319 696 € 319 696 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B002
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 319 696 €
Lot B204
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 324 975 €
Lot A201
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 339 465 €
Lot B101
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 339 465 €
Lot A101
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 345 572 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 98m2
À partir de 392 146 € 392 146 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B202
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 392 146 €
Lot B102
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 418 022 €
Lot A001
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Jardin
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 424 022 €
Lot A203
Surface 95m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 425 160 €
Lot B003
Surface 90m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 433 650 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Félix ville-village à 20 min d’Annecy centre - (74540) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Albens à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied, Gare de Grésy-sur-Aix à 10.2 km, soit 12 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Rumilly à 8.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
    • Bus : Albens à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Chef lieu à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied, Arrêt Bus à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Choubidou à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Marigny St Marcel à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Bloye à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Collège :
      • Collège René Long à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Porte des Alpes à 9.8 km, soit 14 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Porte des Alpes à 9.7 km, soit 14 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price St Felix à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Spar Albens à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Boulangerie : Le Refuge des Gourmands à 663 m, soit 1 min en voiture ou à 663 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Long Sejour Rumilly à 9.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Eglise à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc pour enfant à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Sport : Stade de Football à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Les Lumières de la Ville à 9.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 18.9 km, soit 17 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied.
    • Musée : Notre histoire, Musée de Rumilly à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
    • Restaurant : restaurant de la gare à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade d'Entrelacs à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste Albens à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 705 m, soit 1 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Félix

2 425 habitants
78.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
37.2% appartements
17 professions médicales
1 établissements scolaires
2 349 € de revenu moyen net / foyer
68.5% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Alain J.
23/02/2024

Suite à une réservation du 01/12/2023

J'ai été informé régulièrement de l'avance du projet avec toutes informations nécessaires.

5/5
penaliste
25/04/2024

Équipe extrêmement compétente et agréable, avec une mention spéciale pour Mélanie qui a su gérer mon projet immobilier de bout en bout avec brio ! Je recommande les yeux fermés !

5/5
Marcelle V.
22/02/2024

Suite à une réservation du 30/11/2021

Très bon accueil

5/5
Pierre RIAUTET
25/04/2024

Melanie nous a permis à ma compagne et moi de réaliser notre premier projet de vie. Ce projet a été réalisé de A à Z avec un tel professionnalisme que ce soit dans la communication, le suivi et ou...

5/5
Nicole Z.
15/07/2022

Suite à une réservation du 27/06/2022

Super

5/5
Sarah Boudenah
25/04/2024

On a pu rencontrer Mélanie à l’occasion d’une recherche d’appartement. Nous avons été très bien suivis et conseillés!

4.9/5
24 avis clients