La résidence neuve Saint-Erblon au coeur du bourg
Programme immobilier neuf à Saint-Erblon au coeur du bourg (35230) : 7 appartements neufs - Ref. 28777
Du studio au 4 pièces, ces appartements neufs sont une occasion à ne pas rater pour un investissement locatif par le dispositif Pinel. Celui-ci permet une réduction d’impôts conséquente, sous réserves de conditions en agence !
Attractive, cette résidence possède des commerces et une crèche en rez-de-chaussée, enveloppée d’un parc paysager menant au parking privatif. Une fois à l’intérieur, ce sont de nombreuses superficies qui sauront se fondre aux besoins de différents occupants. Étudiants, actifs, familles… Ces logements spacieux et profondément lumineux trouveront preneur grâce au capital confort qui s’en dégage.
Les espaces de vie sont optimisés et possèdent des rangements intégrés pour une circulation fluide et un intérieur épuré agréables. De plus, les intérieurs isolés laissent place, pour la plupart, à des balcons et des terrasses dont certains avec vue sur parc ! Autorisant toutes les envies de décoration, ces pièces conviviales sont un atout de charme souvent demandé qui fait un argument supplémentaire au bien-être des appartements.
Summum du confort à la campagne, vivre ici rime avec bien-être, pour un quotidien sans stress soutenu par les qualités de l’immobilier neuf.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Chauffage gaz
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Erblon (35230) :
C’est dans une ville-village à l’âme authentique que l’on retrouve le programme immobilier neuf. Habillé de briques rouges et de pierres anciennes, le charme d’un autre temps est l’arme ultime de Saint-Erblon, commune où il fait bon vivre.
Aux portes de Rennes, la ville offre à ses habitants une opportunité de rester dans un périmètre proche de la métropole urbaine sans s'encombrer de l’énergie de ses rues. À une époque où de plus en plus de français demandent une certaine sérénité quotidienne, l’investissement dans une commune à taille humaine semble être une solution pérenne pour conjuguer emploi en ville et bulle personnelle en campagne.
La résidence s’installe alors en cœur de ville. Proche des commodités, elle permet à chacun de vivre un quotidien tranquille et résolument pratique. Les piétons trouveront sous 10 minutes: une médiathèque, un bureau de tabac, une boulangerie, des cafés et des restaurants, un parc communal ainsi que des écoles de la maternelle au collège. Par ailleurs, le supermarché se tient ouvert à 3 minutes en voiture pour faire le plein de provisions ou des emplettes sur le pouce.
Par sa proximité avec Rennes, Saint-Erblon ouvre la route nationale N137 avec un accès direct au centre-ville en seulement 20 minutes de voiture. Pareillement, pour une préférence personnelle ou une démarche environnementale, il est possible d’utiliser le réseau de transports en commun Star et de se rendre sur Rennes en 33 minutes par le bus 161ex qui rentre en correspondance avec le métro a. De là, le centre métropolitain tend les bras avec des lieux de culture, d’études, de shopping et surtout, une variété de plaisirs à visiter et revisiter.
Chiffres clés sur Saint-Erblon
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes
43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2025
Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus
5/5
Merci pour l accompagnement bienveillant pour l achat d' un bien immobilier 🙏 Merci pour la disponibilité et les conseils avisés : je recommande vivement !
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2025
Amabilité, efficacité, réactivité
5/5
Les échanges avec Morgane et son accompagnement ont été très rassurants. Elle a su comprendre immédiatement mon projet et cibler des logements pouvant me correspondre et correspondre à mon budget....
5/5
Suite à une réservation du 27/11/2024
très satisfait en tout point
5/5
Camille a été parfaite dans l aboutissement de mon projet. Merci encore à elle. Grâce à son sens de l écoute, sa disponibilité et son professionnalisme on se sent bien accompagnée.
