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Saint-Erblon au coeur du bourg
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Programme immobilier neuf Saint-Erblon au coeur du bourg

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À partir de (hors parking)

TVA 20% N.C.

Livraison : 4e Trimestre 2025

Stock épuisé

Pinel RT 2012
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La résidence neuve Saint-Erblon au coeur du bourg

Programme immobilier neuf à Saint-Erblon au coeur du bourg (35230) : 7 appartements neufs - Ref. 28777

Du studio au 4 pièces, ces appartements neufs sont une occasion à ne pas rater pour un investissement locatif par le dispositif Pinel. Celui-ci permet une réduction d’impôts conséquente, sous réserves de conditions en agence !

Attractive, cette résidence possède des commerces et une crèche en rez-de-chaussée, enveloppée d’un parc paysager menant au parking privatif. Une fois à l’intérieur, ce sont de nombreuses superficies qui sauront se fondre aux besoins de différents occupants. Étudiants, actifs, familles… Ces logements spacieux et profondément lumineux trouveront preneur grâce au capital confort qui s’en dégage.

Les espaces de vie sont optimisés et possèdent des rangements intégrés pour une circulation fluide et un intérieur épuré agréables. De plus, les intérieurs isolés laissent place, pour la plupart, à des balcons et des terrasses dont certains avec vue sur parc ! Autorisant toutes les envies de décoration, ces pièces conviviales sont un atout de charme souvent demandé qui fait un argument supplémentaire au bien-être des appartements.

Summum du confort à la campagne, vivre ici rime avec bien-être, pour un quotidien sans stress soutenu par les qualités de l’immobilier neuf.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Chauffage gaz

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Crèche

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Commerce en rez-de-chaussée

Voir toutes les prestations

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Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Erblon (35230) :

C’est dans une ville-village à l’âme authentique que l’on retrouve le programme immobilier neuf. Habillé de briques rouges et de pierres anciennes, le charme d’un autre temps est l’arme ultime de Saint-Erblon, commune où il fait bon vivre.

Aux portes de Rennes, la ville offre à ses habitants une opportunité de rester dans un périmètre proche de la métropole urbaine sans s'encombrer de l’énergie de ses rues. À une époque où de plus en plus de français demandent une certaine sérénité quotidienne, l’investissement dans une commune à taille humaine semble être une solution pérenne pour conjuguer emploi en ville et bulle personnelle en campagne.

La résidence s’installe alors en cœur de ville. Proche des commodités, elle permet à chacun de vivre un quotidien tranquille et résolument pratique. Les piétons trouveront sous 10 minutes: une médiathèque, un bureau de tabac, une boulangerie, des cafés et des restaurants, un parc communal ainsi que des écoles de la maternelle au collège. Par ailleurs, le supermarché se tient ouvert à 3 minutes en voiture pour faire le plein de provisions ou des emplettes sur le pouce.

Par sa proximité avec Rennes, Saint-Erblon ouvre la route nationale N137 avec un accès direct au centre-ville en seulement 20 minutes de voiture. Pareillement, pour une préférence personnelle ou une démarche environnementale, il est possible d’utiliser le réseau de transports en commun Star et de se rendre sur Rennes en 33 minutes par le bus 161ex qui rentre en correspondance avec le métro a. De là, le centre métropolitain tend les bras avec des lieux de culture, d’études, de shopping et surtout, une variété de plaisirs à visiter et revisiter.

Chiffres clés sur Saint-Erblon

3 428 habitants
72.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
36% appartements
12 professions médicales
3 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
69.2% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
Mathis Baudry
14/09/2024

Nous avons pu balayer l'ensemble des programmes neufs du moment en fonction de nos critères avec Tiphaine de Médicis. Notre recherche a été plus rapide et plus efficace grâce à elle. Très bon accom...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Yann ERAUD
18/07/2024

Nous avons été bien accueilli et accompagné dans notre projet. A l'écoute de nos exigences, ils ont pu nous proposer des offres correspondantes. Très satisfait.

5/5
Bastien D.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5
bastien degraeve
04/06/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, particulièrement Camille Roccon, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un...

4.8/5
18 avis clients