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Pont-Péan centre bourg
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Programme immobilier neuf Pont-Péan centre bourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 182 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

18 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Pont-Péan centre bourg

Programme immobilier neuf à Pont-Péan centre bourg (35131) : 18 appartements neufs T2, T3 - Ref. 29959

La résidence se compose de trois petits bâtiments, offrant des appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Profondément ouverts, les logements neufs laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, chacun d’entre eux dispose d'un espace extérieur, comme un jardin privatif au rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse aux étages supérieurs.

En termes d’aménagements, les appartements ont été soigneusement agencés, offrant des rangements pratiques et une buanderie pour certains. Pratique mais aussi fonctionnel, voilà les deux grands principes ici.

Ensuite, les prestations modernes telles que les isolations performantes et la domotique se joignent aux équipements comme les volets roulants électriques, les portes palières et le nécessaire pour aménager la salle de bain, pour créer un cadre de vie serein et confortable.

Afin de garantir un confort optimal, des places de stationnement sont aussi disponibles en sous-sol avec une commande motorisée et une sécurité renforcée de la porte d'accès.

*Programme éligible à la loi Pinel pour des réductions d’impôts sur votre investissement locatif (détails et conditions à voir en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Domotique

Volets roulants électriques

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 41m2
À partir de 182 000 € 182 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38902
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 182 000 €
Lot 38886
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 184 000 €
Lot 38898
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 189 000 €

Appartements neufs T3

De 52m2 à 77m2
À partir de 226 000 € 226 000 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38876
Surface 52m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot 42612
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 38912
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 247 000 €
Lot 38896
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot 38906
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 255 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Pont-Péan (35131) :

Au sud de Rennes, la commune de Pont-Péan prend place dans un environnement authentique, disposant d’aménagements urbains sans pour autant en perdre son apport naturel. Ici, vous retrouvez un programme immobilier neuf de standing et une occasion d’investir dans votre avenir. Résidence principale ou investissement locatif avec l’aide de la loi Pinel, c’est à vous de choisir, dans des solutions au capital confort imbattable !

Les commodités s’approchent de chez vous dans un ensemble commercial à 5 minutes à pied. Pratique, il propose non seulement un supermarché mais aussi un fleuriste, une boucherie, un opticien, une boulangerie, une pharmacie, un salon de coiffure et quelques pizzerias pour une évadée italienne. À quelques pas à peine de votre nouveau lieu de vie, ce lieu sert comme renfort à votre quotidien, pour ne jamais manquer de rien.

Par la suite, ce sont les familles qui sont mises à l’honneur avec un groupe scolaire maternelle/primaire à 9 minutes à pied, suivi d’un collège positionné à 21 minutes par le biais du bus 72 et un lycée accessible du côté de Rennes en 25 minutes par le bus 79.

Les jeunes actifs et les familles pourront par ailleurs se promener en dehors de la quiétude reposante de leur commune en allant visiter la ville voisine de Bruz. Plus proche de Rennes, son centre (accessible en bus 231 ou en voiture en 8 minutes seulement) permet de profiter d’une soirée à la salle de spectacles, d’une séance de cinéma ou de se laisser flâner dans l’ambiance village qui l’habite.

Quant à Rennes, ses accès sont clairs grâce au bus 79 qui relie en métro a Henri Fréville en 20 minutes, le tout pour arriver sur l’arrêt République en moins de 35 minutes. Quelle que soit la raison de votre visite, vous trouverez bien une raison d’y rester !

Chiffres clés sur Pont-Péan

4 335 habitants
70% d'actifs
39 ans d'âge moyen
33% appartements
7 professions médicales
1 établissements scolaires
2 457 € de revenu moyen net / foyer
68.4% de propriétaires
94.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Corentin Ornl
18/11/2024

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
Antoine El Khoury
10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

4.8/5
20 avis clients