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Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine
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Lancement

Programme immobilier neuf Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 186 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

12 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine

  • Centre-ville à 15 min à pied Centre-ville à 15 min à pied
  • Arrêts de bus au pied de la résidence Arrêts de bus au pied de la résidence
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking en sous-sol et parking pour les résidents Parking en sous-sol et parking pour les résidents
  • Confort thermique et phonique Confort thermique et phonique
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine

Programme immobilier neuf à Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine (35170) : 12 appartements neuf T2, T3 – Réf 33263

Ce programme immobilier neuf vous embarque dans une ville jeune et dynamique, accueillant des entreprises innovantes et divers campus étudiants. Rendez-vous à Bruz, proche de Rennes, pour découvrir un quartier historique plein de charme. Sa nature préservée et sa proximité avec les commerces et la vie culturelle saura vous séduire !

Pénétrez dans une résidence calme, intimiste et verdoyante, en retrait de la rue. Elle abrite 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées permettant un confort thermique et phonique grâce aux normes en vigueur de la RE 2020.

Bénéficiez de pièces de vie volumineuses et d’un gain de place optimal pour aménager votre cocon à votre guise. Les logements sont également lumineux, dégageant une atmosphère chaleureuse.

Les appartements 2 pièces, de leur côté, disposent d’une kitchenette équipée, tandis que l’intégralité des logements bénéficient d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, de sol stratifié ou même de volets roulants électriques

Direction votre balcon ou votre terrasse privative, donnant vue sur le coeur d’un parc arboré et privé. Imaginez déjà les repas en famille ou entre amis au grand air !

Pour plus de praticité, la résidence se pare de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que de stationnements extérieurs pour les visiteurs. Enfin, on vous propose un local à vélos équipé. C’est l’opportunité parfaite pour vous, vous ne pouvez pas manquer cela !


Les prestations

Local à vélos

Sdb : meuble vasque

Kitchenette

Vue sur parc

Parking en sous-sol

Parking visiteurs

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 45m2
À partir de 186 000 € 186 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44163
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 186 000 €
Lot 44164
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 197 000 €
Lot 44162
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 44172
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 44169
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 206 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 76m2
À partir de 277 000 € 277 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44135
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 44171
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 287 000 €
Lot 44168
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 44161
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot 44166
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 315 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bruz au coeur du quartier historique de la Rabine - Bruz Ouest (35170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Ker Lann à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 6.4 km, soit 6 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Gare de Bruz à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Bus : Ligne 91 - Ligne C7 - Ligne C7ex : Rabine à 72 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied, Ligne 63 - Ligne 91 : Bruz/Rabine à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne B : Saint-Jacques - Gaîté à 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied, Ligne B : La Courrouze à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne B : Cleunay à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • De Cissé-Blossac II à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire publique Jacques Prévert à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • école primaire publique Jacques Prévert à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Brossolette à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Joseph à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole normale supérieure de Rennes Ens Rennes à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarche G20 Brudis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : U Express Pont Pean à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Boulangerie : Robi à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Moulin à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Macher-Talibart à 706 m, soit 2 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de l'an 2000 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Salle d'Activités du Vert Buisson à 712 m, soit 2 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Centre Culturel du Grand Logis à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Association Amocas à 13.7 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 06 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 12.7 km, soit 16 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 34 min à pied.
    • Restaurant : Le Bistronome à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bruz à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Pont Rean à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothéque Municipale à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Bruz

19 090 habitants
63.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
49.3% appartements
92 professions médicales
23 établissements scolaires
2 573 € de revenu moyen net / foyer
55.3% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
Mathis Baudry
14/09/2024

Nous avons pu balayer l'ensemble des programmes neufs du moment en fonction de nos critères avec Tiphaine de Médicis. Notre recherche a été plus rapide et plus efficace grâce à elle. Très bon accom...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Yann ERAUD
18/07/2024

Nous avons été bien accueilli et accompagné dans notre projet. A l'écoute de nos exigences, ils ont pu nous proposer des offres correspondantes. Très satisfait.

5/5
Bastien D.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5
bastien degraeve
04/06/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, particulièrement Camille Roccon, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un...

4.8/5
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