Programme immobilier neuf Pessac réhabilitation cœur centre universitaire proche tram B
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Pessac réhabilitation cœur centre universitaire proche tram B
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Réhabilitation d'un appartement studio
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Quartier Résidentiel
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A proximité des commerces
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Belles prestations
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Balcon
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Parking
La résidence neuve Pessac réhabilitation cœur centre universitaire proche tram B
Programme immobilier neuf à Pessac réhabilitation cœur du centre universitaire de Pessac et proche tram B (33600) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40717
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation au cœur de la belle métropole bordelaise, dans un univers résidentiel idéal, à Pessac. Ville emblématique, Pessac propose un environnement de vie idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien. Ce projet en réhabilitation s’installe au cœur du centre universitaire et à 5 minutes à pied du tramway B, facilitant les trajets des étudiants au quotidien. Ce logement en réhaiblitation se prête à merveille à l’investissement locatif par son emplacement et sa belle rénovation.
Vous découvrez un appartement en réhabilitation à neuf de type studio, pour 20 mètres carrés, bien agencé. La pièce est baignée d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une petite kitchenette complète le tout, ainsi qu’une salle de bain équipée. L’ensemble du logement va être remis au goût du jour et réhabilité pour améliorer les performances énergétiques.
Cet appartement à l’emplacement premium comporte également un petit extérieur type balcon, idéal pour des moments conviviaux pour le locataire ainsi qu’une place de parking pour stationner facilement son véhicule.
Alors prêts à valoriser votre patrimoine avec ce programme immobilier en réhabilitation à Pessac ?
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Balcon
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pessac réhabilitation cœur centre universitaire proche tram B - Fac Sciences-Droit (33600)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Pessac Alouette à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Bus : Ligne 31 - Ligne 34 : Bardanac à 196 m, soit 0 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Doyen Brus à 690 m, soit 1 min en voiture ou à 450 m, soit 6 min à pied, Ligne B : François Bordes à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 812 m, soit 10 min à pied, Ligne B : Montaigne Montesquieu à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 17 à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A630 - Sortie 16 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Elephant Bleu à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée la calendreta de la dauna à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Jules Ferry à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
- Collège Victor Louis à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent d'hôtellerie et de tourisme de Gascogne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole nationale supérieure de chimie, de biologie et de physique Enscbp à 737 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gradignan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : La Toque Cuivrée à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Aurad Gradignan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Lisiere à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Campus de l'Université Bordeaux Montaigne - Doyen Brus à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Domaine Universitaire Stade Monadey à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Talence à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Restaurant : G la Dalle à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : La Poste Thouars à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Thouars à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Pessac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
Chloé Poussier nous a accompagné efficacement dans notre projet et a répondu à toutes nos questions et nos attentes. Je la recommandement fortement
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Très content de l’échange. Très pro et à l’écoute. Nous ressortons de ce rdv avec une meilleure visibilité pour notre projet immobilier.
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Nous sommes actuellement accompagnés de facon très efficace par Joanna de Medicis a Bordeaux. D abord mis en confiance par son acceuil , son écoute et la compréhension de notre projet. Une grande d...
