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Pessac la Sardine emplacement calme et arboré
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Programme immobilier neuf Pessac la Sardine emplacement calme et arboré

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 386 100

Livraison : 4e Trimestre 2024

9 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Pessac la Sardine emplacement calme et arboré

Programme immobilier neuf à Pessac la Sardine emplacement calme et arboré (33600) : 9 appartements neufs T4 - Ref.27702

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un écrin de verdure, où un jardin commun et des chemins piétonniers vous attendent pour rejoindre l’entrée. Avec son architecture contemporaine et élégante, vous serez dès le premier regard séduit par ce projet.

À l’intérieur, ce sont des appartements neufs, de 2, 3, 4 ou 5 pièces qui vous sont proposés ici. Chaque habitation bénéficie de plan soigné et bien aménagé pour vous permettre de bénéficier de tout le confort nécessaire au quotidien. Certains appartements en duplex, sont même agencés comme de véritable maison, idéal non ?

Vous apprécierez l’équilibre et la lumière qui circule généreusement de la partie jour à la partie nuit. Chacune de ces pièces est dotée de prestations de qualité et de finitions soignées : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, interphone, contrôle d’accès, …

La plupart des logements disposent d’une belle surface extérieure pour profiter des beaux jours et convier vos proches autour d’un repas ou d’un apéritif !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Digicode

Espace vert

Volets roulants électriques

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Interphone

Sdb équipée

WC suspendus

Duplex

Jardin paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 81m2 à 101m2
À partir de 386 100 € 386 100 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3780
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 386 100 €
Lot 3754
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 462 500 €
Lot 3734
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 479 400 €
Lot 3885
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 488 600 €
Lot 3967
Surface 93m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 493 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf de Pessac (33600)

Commune intégrée à Bordeaux Métropole, Pessac et sa grande qualité de vie n’ont pas fini de vous séduire ! Entre vignoble, campus universitaire et zone d’activité, Pessac vous promet un bel équilibre au quotidien. Dynamique et attractive, elle dispose d’un emplacement de choix, jouxtant la jolie cité bordelaise ! Vous évoluerez alors d’un univers agréable entre proximité des commodités et espaces naturels.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier agréable à vivre : le secteur de la Sardine. Verdoyant et paisible, ce quartier prend place à quelques pas du cœur de ville. Que ce soit le marché ou bien le marché dominical du Bourrec, vous pourrez faire votre plein de course dans un rayon de 13 minutes à pied ! Le cœur de ville rassemble un grand nombre de commodités accessible rapidement ! Et pour vos envies shopping ? Le centre-commercial Bersol à 4 minutes en voiture vous accueille !

De la crèche au lycée, les petits comme les grands rejoindront les établissements, crèche, écoles, collège et lycée, en seulement 5 minutes à vélo. Les étudiants trouveront aussi une partie du campus universitaire de l’agglomération, idéal pour les investisseurs !

Pour vous déplacer ? Aucune inquiétude, vous pourrez emprunter la ligne B du tramway, accessible en 4 minutes à pied. Celui-ci vous mène au centre-ville de Bordeaux en une trentaine de minutes. Vous pourrez aussi pour vos voyages plus lointains, la gare TGV/LGV Bordeaux Saint-Jean en 12 minutes. Les axes routiers et les pistes cyclables sont aussi au rendez-vous pour vos déplacements quotidiens.

Côté loisir, rejoignez dès les beaux jours, les côtés du Bassin d’Arcachon à 47 minutes de train pour profiter du soleil et des plages ! Vous pourrez aussi pratiquer une activité sportive ou culturelle de votre choix, tout au long de l’année.

 

 

Chiffres clés sur Pessac

65 866 habitants
60.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
50.2% appartements
554 professions médicales
55 établissements scolaires
2 621 € de revenu moyen net / foyer
47.1% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients