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Programme immobilier neuf Orléans proche du quartier Saint-Marc

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 131 787 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 149 900 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

23 appartements neufs du 2 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Orléans proche du quartier Saint-Marc

Proche du quartier Saint-Marc
Proche bus et tram B
Commerces à proximité
Balcon ou terrasse
Parking
Ecoperformance

La résidence neuve Orléans proche du quartier Saint-Marc

Programme immobilier neuf à Orléans proche du quartier Saint-Marc (45000) : 23 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42434

Idéalement situé à Orléans, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique au nord-est de la ville, à seulement deux pas du quartier Saint-Marc et à quelques minutes du centre-ville. Ce quartier agréable allie toutes les commodités utiles au quotidien : commerces de proximité (marché, services, restauration, bibliothèque), établissements scolaires et excellente desserte en transports (tram B, bus) et encourage les mobilités douces grâce à ses cheminements parfaits pour les deux roues.

La résidence propose 46 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de trois étages. Conçus pour votre confort, les logements offrent des espaces intérieurs fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. L’architecture contemporaine et les plans optimisés garantissent de beaux volumes, ainsi que des prestations répondant aux besoins de tous les résidents.

Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Ces prolongements extérieurs offrent un véritable lieu de détente pour profiter du calme résidentiel et des beaux jours.

Pour une praticité optimale, la résidence assure un stationnement dédié pour chaque logement.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 38m² à 41m²

À partir de 131 787 € 131 787 €

12 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 985766

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 131 787 € TVA 20% 149 900 €

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Lot 985767

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 131 787 € TVA 20% 149 900 €

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Lot 985765

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 131 787 € TVA 20% 149 900 €

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Lot 985758

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 136 183 € TVA 20% 154 900 €

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Lot 985759

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 136 183 € TVA 20% 154 900 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 61m²

À partir de 175 745 € 175 745 €

Plus que 8 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 985768

Surface 57m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 175 745 € TVA 20% 199 900 €

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Lot 985764

Surface 61m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 180 141 € TVA 20% 204 900 €

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Lot 985761

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 184 537 € TVA 20% 209 900 €

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Lot 985760

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 184 537 € TVA 20% 209 900 €

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Lot 985775

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 193 329 € TVA 20% 219 900 €

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Appartements neufs T4

De 76m² à 88m²

À partir de 219 704 € 219 704 €

Plus que 3 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 985779

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 219 704 € TVA 20% 249 900 €

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Lot 985778

Surface 76m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 228 495 € TVA 20% 259 900 €

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Lot 985780

Surface 88m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 237 287 € TVA 20% 269 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orléans proche du quartier Saint-Marc - Argonne Sud-Jean Zay (45000)

Transports :
- Gares : Gare d'Orléans à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de les Aubrais à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
- Bus : Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne 7 : Droits de l'Homme à 561 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied, Arrêt Bus à 555 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Droits de l'Homme à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied, Ligne B : Guy Marie Robié à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 811 m, soit 10 min à pied, Ligne B : Mozart à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 881 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A71 - Sortie A10 à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective la Borde à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Marie Stuart à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé Saint-Paul Bourdon Blanc à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Zay à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 869 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Jean Zay à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 910 m, soit 11 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Orléans à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Orléans Faubourg de Bourgogne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie d'Antoine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Mrc Domaine de Longueve à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Vincent à 835 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Avezard à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 750 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Gymnase Gaston Coute à 725 m, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Pathe Orleans à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Tête Noire à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Restaurant : Le Café du Théâtre à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement d'Orléans à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste Place d'Arc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèques et Bibliothèque Municipales d'orléans à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.