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Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire
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Programme immobilier neuf Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 185 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RE 2020 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire

  • Résidence sécurisée par système Vigik Résidence sécurisée par système Vigik
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Parking Parking
  • Locaux à Vélo Locaux à Vélo
  • Quartier résidentiel prisé Quartier résidentiel prisé

La résidence neuve Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire

Programme immobilier neuf à Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire (45100) : 25 appartements neuf T2, T3 – Réf 33710

Rendez-vous à Orléans, à seulement 1h de Paris, pour découvrir un programme immobilier neuf entouré de monuments emblématiques. Le patrimoine historique et les évènements culturels sauront vous séduire pour vos sorties du quotidien ! De plus, cet environnement paisible est connecté à toutes les commodités pour encore plus de praticité.

Pénétrez dans l’emplacement stratégique de ce quartier résidentiel prisé, où ne nichent 43 appartements neufs répartis en deux îlots distincts, accueillant des logements du studio au 3 pièces. La résidence, à l’architecture sobre et élégante, se sécurise par un système Vigik pour vous apporter tout le confort nécessaire.

Retrouvez des appartements modernes et spacieux, jouissant de belles expositions et de grandes baies vitrées. Dites oui au confort et à la luminosité ! Profitez également de finitions de qualité, le tout dans le respect des normes environnementales de la RE 2020. Enfin, la salle de bain est équipée notamment d’un meuble vasque.

Suivez-nous à l’extérieur pour découvrir des espaces spacieux entre balcons et terrasses. L’endroit idéal pour des moments de détente, seul ou accompagné ! Enfin, la résidence se complète de places de parking ainsi que de locaux à vélos.

On est sûrs que ce programme immobilier neuf à Orléans a su vous séduire, alors, n’hésitez plus avant de sauter le pas !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Système Vigik

Résidence sécurisée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 47m2
À partir de 185 000 € 185 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 949072
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 952536
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 949069
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 949074
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 952541
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 248 000 € 248 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 949049
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 248 000 €
Lot 949053
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 254 000 €
Lot 949048
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot 952537
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 949050
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 259 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orléans à 5 minutes à vélo des bords de Loire - Ouest-Corne de Cerf-Guignegault (45000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Orléans à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, Gare de les Aubrais à 5.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 : Candolle à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 16 : Pierre Louis à 490 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Saint-Marceau à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne A : Mouillère à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne A : Tourelles-Dauphine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Parentale le P'tit Mouflet Orléans à 880 m, soit 2 min en voiture ou à 767 m, soit 9 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Jardin des Plantes à 978 m, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Jardin des Plantes à 978 m, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Etienne Dolet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé de la Mouillère à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée privé de la Mouillère à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Orléans Saint-Mesmin à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.
    • Supérette : Casino Shop Orleans à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Boulangerie : Au Four a Bois à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 753 m, soit 9 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : A.T.I.R.R.O. Autodialyse Jean Moulin à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Pharmacie : S.E.L.A.R.L. Pharmacie de la Cigogne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin des Plantes d'Orléans à 601 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Dojo (Asc St Marceau) à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 803 m, soit 10 min à pied.
    • Cinéma : Pathe Orleans à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Restaurant : o'grilo à 167 m, soit 1 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Olivet à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Marceau à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Média-bibliothèque du Val à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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