Menu
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
4
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Lyon 09 à 2min du métro D Valmy

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 287 000

Livraison : 3e Trimestre 2024

27 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Lyon 09 à 2min du métro D Valmy

Programme immobilier neuf à Lyon 09 à 2min du métro D Valmy (69009) : 27 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 24383

La construction adopte un style moderne et des lignes épurées, les façades se parent de teintes douces, afin que l'ensemble s'insère parfaitement dans son environnement urbain.

Le projet vous propose des appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces en duplex. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel afin de s'accorder avec les attentes des nouvelles générations : cuisine ouverte, partie nuit à l’écart, pièces lumineuses. Idéal pour un investissement en loi Pinel : les appartements intègrent une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir.

L'extérieur est tout aussi agréable et les logements s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon qui vous invitent à profiter des beaux jours ! La résidence prévoit également un garage en sous-sol et un local à vélo pour le confort des résidents.

Vous souhaitez vous installer dans le 9e arrondissement ? Concrétisez votre achat en résidence principale grâce au prêt à taux zéro !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche piste cyclable

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

De 39m2 à 54m2
À partir de 287 000 € 287 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19502
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 287 000 €
Lot 19495
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 305 150 €
Lot 19498
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 343 500 €
Lot 43304
Surface 54m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 374 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 72m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43292
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 19488
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 367 000 €
Lot 43295
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 379 000 €
Lot 43300
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 389 000 €
Lot 19491
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 396 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 90m2
À partir de 483 000 € 483 000 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43309
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 483 000 €
Lot 43308
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 495 000 €
Lot 43291
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 496 000 €
Lot 43293
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 513 000 €
Lot 43310
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 513 000 €

Appartements neufs T5

107m2
À partir de 765 000 € 765 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43311
Surface 107m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 765 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009) 

Multigénérationnelle, la métropole lyonnaise accueille étudiants, actifs, familles et seniors, qui cohabitent au cœur d'une ville agréable à vivre ! À la fois dynamique et proche de la nature, Lyon a su séduire de nombreux français en quête d'une qualité de vie d'exception ! À proximité du parc d'activités Techlid et du cœur de ville, cette résidence place ses habitants au plus près des bassins d’emploi lyonnais.

Ce programme immobilier neuf se dresse dans le 9e arrondissement au niveau du quartier de Valmy. Vous disposez de tout un panel de commodités à quelques centaines de mètres de votre porte : pharmacie, supermarché, banque, marché, tabac, poste et boutiques. Les familles pourront inscrire leurs petits auprès des écoles implantées à 5 minutes de la résidence et les plus grands rejoindront le collège à deux pas du projet. Les étudiants quant à eux sont à moins de 10 minutes à pied du campus HEP René Cassin et de ses nombreuses écoles supérieures.

Vous profitez d'une excellente desserte locale avec la station de métro Valmy à seulement 200 mètres ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir le Grand Lyon sans encombre. Les pôles d'échange Gare de Vaise et Gorge de Loup à proximité vous offrent un accès au train. À proximité de la résidence, n'hésitez pas à parcourir les quais de Saône à vélo, qui vous mèneront en direction du cœur de ville. Valmy est un quartier animé et dispose de sa propre médiathèque, d’un théâtre et de nombreux restaurants qui animeront vos soirées !

Lyon est une ville prisée pour sa qualité de vie et le caractère authentique de ses quartiers qu'elle a su préserver. Arpentez les rues pavées du Vieux Lyon pour vous imprégner du patrimoine local. Grimpez à la Croix-Rousse pour vous laisser surprendre par une vue imprenable sur la ville lumière ! Parcourez les rues commerçantes de la presqu'île lors de vos après-midi shopping. Enfin, terminez votre visite par un verre sur les péniches et admirez le soleil se coucher, refléter ses tons orangés sur les quais lyonnais.

Chiffres clés sur Lyon 09

52 629 habitants
64% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95% appartements
342 professions médicales
60 établissements scolaires
2 397 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
85.3% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Hugues Mayeur
12/02/2024

tres bon accompagnement, reactivité et sérieux, merci Abdallah👍

4.8/5
125 avis clients