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Lyon 09 à 2min du métro D Valmy
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Programme immobilier neuf Lyon 09 à 2min du métro D Valmy

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 414 000

Livraison : Livraison immédiate

11 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 09 à 2min du métro D Valmy

Programme immobilier neuf à Lyon 09 à 2min du métro D Valmy (69009) : 11 appartements neufs T3, T4, T5 – Réf 24383

La construction adopte un style moderne et des lignes épurées, les façades se parent de teintes douces, afin que l'ensemble s'insère parfaitement dans son environnement urbain.

Le projet vous propose des appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces en duplex. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel afin de s'accorder avec les attentes des nouvelles générations : cuisine ouverte, partie nuit à l’écart, pièces lumineuses. Idéal pour un investissement en loi Pinel : les appartements intègrent une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir.

L'extérieur est tout aussi agréable et les logements s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon qui vous invitent à profiter des beaux jours ! La résidence prévoit également un garage en sous-sol et un local à vélo pour le confort des résidents.

Vous souhaitez vous installer dans le 9e arrondissement ? Concrétisez votre achat en résidence principale grâce au prêt à taux zéro !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche piste cyclable

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 65m2 à 70m2
À partir de 414 000 € 414 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19496
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 414 000 €
Lot 19491
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 424 400 €
Lot 43306
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 431 600 €
Lot 19494
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 436 800 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 90m2
À partir de 483 600 € 483 600 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43310
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 483 600 €
Lot 43298
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 493 000 €
Lot 43291
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 518 000 €
Lot 43296
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 533 600 €
Lot 43301
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 544 000 €

Appartements neufs T5

107m2
À partir de 765 000 € 765 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43311
Surface 107m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 765 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009) 

Multigénérationnelle, la métropole lyonnaise accueille étudiants, actifs, familles et seniors, qui cohabitent au cœur d'une ville agréable à vivre ! À la fois dynamique et proche de la nature, Lyon a su séduire de nombreux français en quête d'une qualité de vie d'exception ! À proximité du parc d'activités Techlid et du cœur de ville, cette résidence place ses habitants au plus près des bassins d’emploi lyonnais.

Ce programme immobilier neuf se dresse dans le 9e arrondissement au niveau du quartier de Valmy. Vous disposez de tout un panel de commodités à quelques centaines de mètres de votre porte : pharmacie, supermarché, banque, marché, tabac, poste et boutiques. Les familles pourront inscrire leurs petits auprès des écoles implantées à 5 minutes de la résidence et les plus grands rejoindront le collège à deux pas du projet. Les étudiants quant à eux sont à moins de 10 minutes à pied du campus HEP René Cassin et de ses nombreuses écoles supérieures.

Vous profitez d'une excellente desserte locale avec la station de métro Valmy à seulement 200 mètres ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir le Grand Lyon sans encombre. Les pôles d'échange Gare de Vaise et Gorge de Loup à proximité vous offrent un accès au train. À proximité de la résidence, n'hésitez pas à parcourir les quais de Saône à vélo, qui vous mèneront en direction du cœur de ville. Valmy est un quartier animé et dispose de sa propre médiathèque, d’un théâtre et de nombreux restaurants qui animeront vos soirées !

Lyon est une ville prisée pour sa qualité de vie et le caractère authentique de ses quartiers qu'elle a su préserver. Arpentez les rues pavées du Vieux Lyon pour vous imprégner du patrimoine local. Grimpez à la Croix-Rousse pour vous laisser surprendre par une vue imprenable sur la ville lumière ! Parcourez les rues commerçantes de la presqu'île lors de vos après-midi shopping. Enfin, terminez votre visite par un verre sur les péniches et admirez le soleil se coucher, refléter ses tons orangés sur les quais lyonnais.

Chiffres clés sur Lyon 09

52 629 habitants
64% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95% appartements
342 professions médicales
60 établissements scolaires
2 397 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
85.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

4.8/5
133 avis clients