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Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 195 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 222 400

Livraison : 4e Trimestre 2026

23 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel RE 2020
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Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

  • Quartier de la Sauvegarde Quartier de la Sauvegarde
  • RE2020 RE2020
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Lignes de bus et métro à proximité Lignes de bus et métro à proximité

La résidence neuve Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

Programme immobilier neuf à Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon (69009) : 23 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 32213

Cette résidence neuve prend place dans le 09e arrondissement de Lyon, au cœur du nouveau quartier de la Sauvegarde, à proximité du Parc du Vallon.

Son architecture contemporaine, ses volumes extérieurs et son environnement boisé seront des atouts au quotidien. Vous découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous vos projets immobiliers neufs. La majorité des logements sont traversants et disposent d’intérieurs aménagés pour offrir le maximum d’espaces et de fonctionnalités.

Vous apprécierez le confort et les prestations du neuf : salle de bain équipée, RE 2020 pour une meilleure isolation phonique et thermique, résidence sécurisée, ….

En ouverture sur l’extérieur, vous aurez plaisir à passer des moments conviviaux dès la belle saison, sur votre balcon.
Choisissez cette résidence neuve pour investir dans votre futur cocon de vie, au sein d’un quartier de nature urbaine.


Les prestations

Balcon

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

52m2
À partir de 195 500 € 195 500 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-39
Surface 52m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 195 500 € TVA 20% 222 400 €
Lot 30626-42
Surface 52m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 197 500 € TVA 20% 224 700 €
Lot 30626-41
Surface 52m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 500 € TVA 20% 244 000 €
Lot 30626-36
Surface 52m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 216 500 € TVA 20% 246 300 €
Lot 30626-38
Surface 52m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 218 500 € TVA 20% 248 600 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 67m2
À partir de 220 000 € 220 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-54
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 300 €
Lot 30626-47
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 241 000 € TVA 20% 274 200 €
Lot 30626-50
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 243 500 € TVA 20% 277 000 €
Lot 30626-48
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €
Lot 30626-56
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 295 800 € 295 800 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-58
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 20% 295 800 €
Lot 30626-60
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 100 €
Lot 30626-59
Surface 82m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 315 000 € TVA 20% 358 300 €
Lot 30626-61
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 318 000 € TVA 20% 361 800 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 344 000 € 344 000 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-69
Surface 101m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 344 000 € TVA 20% 391 300 €
Lot 30626-63
Surface 101m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 700 €
Lot 30626-67
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 380 500 € TVA 20% 432 800 €
Lot 30626-68
Surface 101m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 384 500 € TVA 20% 437 400 €
Lot 30626-64
Surface 101m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 388 500 € TVA 20% 441 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009)

  • Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la magnifique ville de Lyon, au cœur du 09e arrondissement. Cette métropole dynamique offre un cadre de vie agréable et riche.
  • Cette résidence neuve prend place au cœur du nouveau quartier attractif de la Sauvegarde à Lyon 09.
  • Le réseau TCL desservant toute la métropole lyonnaise vous permet de circuler facilement. Les lignes de bus 89, 89b, S15, 66, C14 à deux pas, vous permettent de rejoindre rapidement les zones attractives de Lyon et notamment la gare de Vaise. Les axes routiers et notamment l’A6 se récupère facilement et les pistes cyclables sont également à votre disposition.
  • À quelques minutes de marche, vous pourrez trouver facilement la boulangerie, la pharmacie, les supermarchés, les services de santé, mais aussi les services de proximité.
  • Le 09 arrondissement propose également des établissements scolaires pour les petits et les grands. Dans un rayon de 9 minutes à pied, vous trouverez la crèche, les écoles et les collèges. Les plus grands emprunteront les transports pour atteindre le lycée et les campus.
  • Côté loisirs, le secteur dispose de plusieurs aires de jeux, idéal pour les enfants, mais aussi de plusieurs infrastructures de sports. (Piscine, gymnase, centre sportifs et de loisirs, rugby,…)

 

 

Chiffres clés sur Lyon 09

52 629 habitants
64% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95% appartements
342 professions médicales
60 établissements scolaires
2 397 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
85.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

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