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Lyon 04 à 400m du métro C Hénon
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Programme immobilier neuf Lyon 04 à 400m du métro C Hénon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 412 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

8 appartements neufs et 1 maison neuve du 2 au 5 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence Lyon 04 à 400m du métro C Hénon

  • A 400m de la station de métro C Hénon A 400m de la station de métro C Hénon
  • Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied Commerces et services dans un rayon de 10 min à pied
  • Parcours scolaire de la maternelle au lycée Parcours scolaire de la maternelle au lycée
  • Cœur d'îlot paysager Cœur d'îlot paysager
  • Domotique Domotique
  • Balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs Balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs

La résidence neuve Lyon 04 à 400m du métro C Hénon

Programme immobilier neuf à Lyon 04 à 400m du métro C Hénon (69004) : 8 appartements neufs T2, T3, T4, M5 - Ref. 32286

Le programme immobilier neuf se situe dans un des secteurs les plus prisés de Lyon: le 4ème arrondissement. Fort de l’histoire de ses Canuts, la Croix-Rousse est devenue synonyme d’art, de culture et de patrimoine, accueillant une foule multigénérationnelle. Aujourd’hui, c’est une réalisation neuve incluant une maison neuve de 5 pièces ainsi que 23 appartements neufs de 2 à 4 pièces qui vous accueille pour votre futur foyer.

Le projet s’intègre à un îlot végétalisé, engazonné et arboré avec un potager collectif, pour offrir fraîcheur et ombrage en ville !

A l’intérieur, les logements sont spacieux et lumineux, optant pour des configurations ouvertes qui laissent entrer un plein de soleil au quotidien. Accompagnés de terrasses, de loggias, de balcons ou de jardins selon les plans, les logements proposés ici font un pas vers l’extérieur, offrant différentes ambiances pour différents besoins.

En termes de prestations, cette résidence sécurisée inclut des portes à palières 5 points, des contrôles d’accès par Vigik, des brise soleil, mais aussi des plancher chauffant et rafraîchissant (pour les appartements du dernier étage et la maison) ou bien des kits domotiques pour la gestion du chauffage et des volets. Un bonheur de modernité pour se projeter dans le temps !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Plancher chauffant

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 412 000 € 412 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1867739176
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 412 000 €
Lot 2102669664
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Prix
TVA 20% 412 000 €
Lot 2052947235
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 418 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 77m2
À partir de 579 000 € 579 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 687028473
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 579 000 €
Lot 1397035929
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 618 000 €
Lot 1892831440
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 649 000 €
Lot 1329290726
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 663 000 €

Appartements neufs T4

95m2
À partir de 808 000 € 808 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1492457103
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 808 000 €

Maisons neuves M5

141m2
À partir de 1 293 000 € 1 293 000 €
Plus que 1 M5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 18548196
Surface 141m2
Étage
Extérieurs Jardin
Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 1 293 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 04 à 400m du métro C Hénon - Deleuvre-Henon (69004) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Saint-Paul à 3.1 km, soit 9 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Lyon Vaise à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 4.6 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne C18 : Henri Gorjus à 920 m, soit 3 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Lyon-Saint-Paul à 3.2 km, soit 10 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 4.6 km, soit 12 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Métro : Ligne C : Hénon à 630 m, soit 2 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied, Ligne C : Croix-Rousse à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Ligne C : Cuire à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie A6 vers Paris à 5.9 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 7.4 km, soit 16 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 9.6 km, soit 18 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Chaperons Rouges Lyon 4 à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 674 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application la Fontaine à 744 m, soit 2 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Antoine de Saint Exupéry à 970 m, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Antoine de Saint-Exupéry à 970 m, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
    • Supérieur :
      • L'école des nouveaux métiers de la communication Efap à 976 m, soit 3 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarché Casino Lyon Vaise à 3.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérette : Vival Lyon Henon à 720 m, soit 2 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Jean Sébastien Berger à 674 m, soit 2 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Croix-Rousse - Hcl à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Cerisaie à 681 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Gustave Ferrié à 894 m, soit 3 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Tennis Club Croix-Rousse-Tccr Parc Francis Popy à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinema à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Croix Rousse à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • Musée : Musées Gadagne à 3.3 km, soit 10 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Le Kiosque Sainte-Elisabeth à 728 m, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 1er et 4ème à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Place Flammarion à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 04

35 683 habitants
70.8% d'actifs
41 ans d'âge moyen
96.5% appartements
215 professions médicales
27 établissements scolaires
3 136 € de revenu moyen net / foyer
47.6% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients