Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour (69005) - 40259 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour
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Avant-première

Programme immobilier neuf Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 162 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

16 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RT 2012
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Les points forts de la résidence Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour

  • Local à Vélos Local à Vélos
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Loggias, terrasses ou balcons Loggias, terrasses ou balcons
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour

Programme immobilier neuf à Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour (69005) : 16 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40259

Rendez-vous au coeur du 5e arrondissement de Lyon, afin d’adopter une adresse privilégiée et verdoyante. Situé dans le quartier Tourvielle, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes à pied du boulevard du Point du Jour. Proche des commerces, de la bibliothèque et même du théâtre : votre quotidien deviendra serein. Vous rejoindrez le coeur de vie lyonnais en quelques minutes afin d’allier la verdure et le dynamisme !

Cette résidence abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes intimistes. Parfaitement intégrés dans leur environnement, ces logements accueillent des orientations soignées, souvent doubles ou triples, pour une belle luminosité naturelle toute la journée ! Vous apprécierez les volumes fonctionnels, accueillant même des espaces de télétravail à partir du 2 pièces. L’isolation thermique et phonique, respectueuse des normes environnementales en vigueur, vous permettra même d’effectuer des économies d’énergie !

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses. C’est l’endroit idéal pour flâner au grand air dès l’arrivée des beaux jours…

Enfin, la résidence propose des espaces végétalisés à l’extérieur ainsi que des locaux à vélos sécurisés et couverts et des parkings sécurisés en sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

23m2
À partir de 162 000 € 162 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7188112
Surface 23m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 7188113
Surface 23m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 166 000 €
Lot 7188115
Surface 23m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 170 000 €

Appartements neufs T2

40m2
À partir de 232 000 € 232 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7188120
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 232 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 62m2
À partir de 302 000 € 302 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7188130
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot 7188122
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 308 000 €
Lot 7188131
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 7188123
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 314 000 €
Lot 7188127
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 316 000 €

Appartements neufs T4

91m2
À partir de 492 000 € 492 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7188136
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 492 000 €
Lot 7188134
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 502 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 5ème à 20 min à vélo de Bellecour - Ménival (69005) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Alaï à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare d'Ecully - Tassin à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Bus : Ligne 65 : Noyers à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, Ligne 45 - Ligne 65 : Valdo à 827 m, soit 2 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Alaï à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne Tram-Train : Écully-la-Demi-Lune à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Perrache à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne D : Gorge de Loup à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, Ligne D : Valmy à 4.4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Eisenhower à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée bilingue West Point à 619 m, soit 2 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée bilingue West Point à 619 m, soit 2 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean-Jacques Rousseau à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edouard Branly à 536 m, soit 1 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Notre-Dame des Minimes à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Sainte Foy à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino Lyon Point du Jour à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Au Palais d Or à 510 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Pierre Garraud - Hcl à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Battieres à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Elise Rivet à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Institut Elise Rivet à 70 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Le Lem à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Théâtre : Théâtres Gallo romains de Fourvière à 3.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée de la Civilisation Gallo-Romaine à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : Domino's Pizza 5 à 589 m, soit 2 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Tassin-la-Demi-Lune à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Point du Jour à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 05

48 277 habitants
64.1% d'actifs
41 ans d'âge moyen
94% appartements
222 professions médicales
59 établissements scolaires
2 933 € de revenu moyen net / foyer
44.6% de propriétaires
89.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

4/5
GAMMA KAPH
09/03/2026

Personne à l'ecoute. Échange interressant et gluide

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Dreoline Luzayikisa
09/03/2026

Parfait! Merci Abdallah pour ta disponibilité et d’avoir été à l’écoute tout au long du processus 😍

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Nancy AB
08/03/2026

Je recommande vivement Médicis et plus particulièrement Vanessa Cecillon pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Elle m’a suivie tout au long de l’achat de ma résidence principale, acqu...

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