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Lyon 09 à 2 min à pied du pôle d'activité Vaise-Industrie
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Programme immobilier neuf Lyon 09 à 2 min à pied du pôle d'activité Vaise-Industrie

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 185 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

12 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 09 à 2 min à pied du pôle d'activité Vaise-Industrie

Programme immobilier neuf à Lyon 09 à 2 min à pied du pôle d’activité Vaise-Industrie (69009) : 12 appartements neufs T1, T3, T4, T5 – Réf 28470

Cette nouvelle résidence neuve s’installe au cœur de l’effervescence du 09e arrondissement de Lyon. Elle se pare d’une architecture entre modernité et tradition. Elle affiche des façades aux styles chics et authentiques, avec des grandes fenêtres avec encadrement, une toiture tuile à deux pans et des garde-corps en serrurerie,… pour un résultat somptueux.

Cette bâtisse vous propose plusieurs typologies d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Vous pourrez alors choisir d’investir en Loi Pinel ou bien d'acheter votre future résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrez des appartements aux agencements optimisés et bien équilibrés. Vous oscillerez facilement entre pièces de vie conviviales et coin nuit intimiste. En découvrant chaque espace, vous serez également sous le charme des prestations qui les accompagnent : domotique, carrelage, parquet en chêne massif, salle de bain équipée, placards aménagés, porte palière avec serrure 5 points, vidéophone, …

La part belle est faite à la lumière, qui s’installe généreusement avec les grandes ouvertures sur l’extérieur. Celles-ci vous mèneront à une surface extérieure : balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Placards

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

23m2
À partir de 185 000 € 185 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1195860226
Surface 23m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 185 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 72m2
À partir de 410 000 € 410 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1920039117
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 410 000 €
Lot 1613653223
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 420 000 €
Lot 489434616
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Box
Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot 1193101113
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Box
Balcon
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 951585244
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 460 000 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 101m2
À partir de 500 000 € 500 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 120918013
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 500 000 €
Lot 1580739539
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Box
Balcon
Prix
TVA 20% 600 000 €
Lot 532628326
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Box
Balcon
Prix
TVA 20% 625 000 €
Lot 115486584
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Box
Prix
TVA 20% 800 000 €

Appartements neufs T5

De 104m2 à 121m2
À partir de 905 000 € 905 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 411522212
Surface 104m2
Étage 3ème
Extérieurs Box
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 905 000 €
Lot 1616774024
Surface 121m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Box
Prix
TVA 20% 1 005 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009)

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du 09e arrondissement de Lyon, au cœur de la métropole lyonnaise. Dynamique, animée avec un charme fou, Lyon séduit autant par l’attractivité de ses zones d’activités et bassins d’emplois, ses pôles d’enseignements que par sa qualité de vie. Connue pour sa gastronomie, sa cathédrale et son activité économique et touristique, Lyon propose à ses habitants un beau compromis entre animations et quotidien agréable et pratique.

Cette nouvelle résidence s’installe au cœur d’un cadre agréable, dans le 09e arrondissement de Lyon. S’étalant le long de la Saône, ce secteur rassemble plusieurs quartiers importants et historiques de la métropole. À proximité immédiate de la zone d’activité de Vaise-Industrie, cette nouvelle adresse vous offre un quotidien serein avec toutes les commodités à portée de main ! Il vous suffira de faire quelques pas pour trouver tout un choix de restaurants et de cafés pour une pause gourmande. Vous pourrez également faire vos courses à moins de 4 minutes en voiture au supermarché. Les commerces, services et établissements de santé sont accessibles à moins de 2 kilomètres du projet.

Le 09 arrondissement offre aussi la possibilité aux familles de vivre dans une belle harmonie. Vous trouverez à 2 minutes de votre future adresse, une école élémentaire, idéale pour accompagner les plus petits ! Les plus grands disposent de plusieurs établissements scolaires : collège, lycées et universités ou écoles d’études supérieures.

Avec son réseau TCL, Lyon compte de nombreuses lignes de bus, de métro, de tramway pour vous déplacer dans toute la métropole. À côté de l’adresse vous aurez la possibilité d’emprunter les lignes de bus 31, 43, 2, 20, 22, 23, 71 ; celles-ci vous mènent au métro D - « Gare de Vaise » et à la gare TER de Vaise. Les axes routiers comme les pistes cyclables sont également à votre disposition pour vos déplacements quotidiens.

Côté loisirs, profitez d’une belle journée pour longer les bords de Saône et découvrir tout le charme lyonnais. Vous pourrez aussi pratiquer une activité sportive ou culturelle pour vous divertir tout au long de l’année.

Chiffres clés sur Lyon 09

52 629 habitants
64% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95% appartements
342 professions médicales
60 établissements scolaires
2 397 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
85.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

4.8/5
133 avis clients