Louviers 15 min à pied du centre-ville (27400) - 27811 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Louviers 15 min à pied du centre-ville
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Programme immobilier neuf Louviers 15 min à pied du centre-ville

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TVA 5.5% * 225 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 255 924

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2 maisons neuves 4 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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La résidence neuve Louviers 15 min à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Louviers 15 min à pied du centre-ville (27400) : 0 appartement(s) neuf(s) M4 – Réf 27811

Dans un cadre où la ville se fond avec la nature, ce programme immobilier neuf brille par sa conception architecturale épurée. Les structures, sur trois niveaux, sont couronnées de magnifiques terrasses panoramiques. Les maisons, quant à elles, sont construites sur un étage et coexistent paisiblement avec les rangées d'arbres qui ornent le lieu.

Vers le sud, un espace vert enrichi de vergers borde un chemin de balade. Des places de stationnement y sont prévues, complétant celles du rez-de-chaussée des immeubles.

Avec une gamme allant du 2 au 3 pièces, les 48 appartements neufs offrent des superficies de 45 à 71 mètres carrés. Ils sont également flexibles, permettant d'aménager, par exemple, un bureau ou un atelier.

Chaque appartement est également pourvu d'un espace extérieur convivial, que ce soit un balcon ou une vaste terrasse. Les maisons neuves, de leur côté, s'étendent de 3 à 5 pièces et disposent de grands jardins privatifs.

Misez sur un espace de vie lumineux, des pièces spacieuses, une isolation de pointe, des salles de bains modernes et des finitions de haute qualité. Pour cela, rien de tel que l’immobilier neuf, pour un plein de confort, tout en assurant des économies conséquentes !

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Parkings extérieurs privatifs couvert

Ilot paysager


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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Louvier (27400)

  • Programme immobilier neuf situé à Louvier à 3 quarts d’heure de Rouen et 1 heure 30 de Paris en voiture.
  • Ligne H de “réseau astuce-TCAR” dessert l'agglomération. La gare de Val-de-Reuil est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Vous accédez en moins 10 minutes à l'A154. 
  • Crèche et établissements scolaires de la primaire au lycée accessibles en moins de 10 minutes en vélo.
  • Hypermarché, services de santé (hôpital, pharmacie), banque, poste, restaurants et autres commodités se trouvent dans un rayon de 2,5 kilomètres.
  • Les divertissements environnants dans un rayon de 2 kilomètres: Gymnases, skatepark, patinoire, centre aquatique, musée, cinéma, salles de spectacles. Des chemins de randonnée sont aussi accessibles en 8 minutes en voiture pour profiter de l’environnement vert qui entoure la ville de la résidence.

Chiffres clés sur Louviers

18 347 habitants
58.3% d'actifs
40 ans d'âge moyen
52% appartements
55 professions médicales
25 établissements scolaires
2 271 € de revenu moyen net / foyer
37.1% de propriétaires
89.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Marie Antoinette D.
09/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

Très bonne communication et très bonne écoute

5/5
Agnes Simon
27/11/2025

5/5
Eric S.
11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5
Pey Ombely
24/11/2025

5/5
Anonymous A.
28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5
Théo Wu
13/11/2025

Un grand merci à Monsieur Mazet pour l'accompagnement dont il a fait preuve et les conseils apportés.

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