Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare (27100) - 33412 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare
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Programme immobilier neuf Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 133 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 152 303

Livraison : 4e Trimestre 2027

22 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

  • Commodités accessibles à pied Commodités accessibles à pied
  • Gare à 4 min en voiture Gare à 4 min en voiture
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine
  • Parking Parking
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

Programme immobilier neuf à Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare (27100) : 22 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 33412

Au cœur du département de l’Eure, laissez-vous séduire par cette résidence neuve installée dans la ville de Val-de-Reuil. À égale distance entre Paris et Rouen, cette commune à l’esprit village, propose un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce programme immobilier neuf se niche au cœur d’un rue calme, dans un univers résidentiel proche des commodités du centre-ville. Pour circuler, vous mettrez moins de 4 minutes en voiture pour rejoindre la gare SNCF.

Son architecture contemporaine et ses lignes élégantes lui permettent de se fondre dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces pour réaliser un projet d’investissement locatif ou bien de résidence principale. Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et ergonomique pour garantir un confort optimal. Les expositions tout comme les grandes ouvertures sur l’extérieur, laissent passer une belle luminosité au quotidien. Chaque appartement est doté de prestations de qualité, gage également du confort du neuf.

Dans le prolongement de la majorité des logements, vous trouverez un bel extérieur qui prendre la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse. À vous les apéritifs, les moments de détente ou les repas en famille ou entre amis. Alors n’hésitez plus et choisissez ce programme immobilier neuf à Val-de-Reuil !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

40m2
À partir de 133 900 € 133 900 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4002
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 133 900 € TVA 20% 152 303 €
Lot 3103
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 135 578 € TVA 20% 154 212 €
Lot 3104
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 135 578 € TVA 20% 154 212 €
Lot 3203
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 137 751 € TVA 20% 156 684 €
Lot 4005
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 138 934 € TVA 20% 158 029 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 62m2
À partir de 171 823 € 171 823 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4003
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 171 823 € TVA 20% 195 439 €
Lot 4004
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 173 933 € TVA 20% 197 839 €
Lot 4101
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 174 933 € TVA 20% 198 976 €
Lot 4104
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 176 934 € TVA 20% 201 252 €
Lot 4105
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 176 934 € TVA 20% 201 252 €

Appartements neufs T4

81m2
À partir de 234 067 € 234 067 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4302
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 234 067 € TVA 20% 266 237 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare - Est (27100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Val-de-Reuil à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied, Gare de Pont-de-l'Arche à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied, Gare de Tourville-la-Rivière à 17.6 km, soit 17 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 : Léry Falaises à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 : Mairie Val-de-Reuil à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A13 - Criquebeuf Sortie 20 à 12.9 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied, A154 - Val de Reuil - A13 Sortie 1 à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A154 - Becdal Sortie 4 à 12.5 km, soit 13 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche du Pivollet à 872 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire les Dominos à 636 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire les Dominos à 636 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michel de Montaigne à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marc Bloch à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Marc Bloch à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Spar Saint Pierre du Vauvray à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Thiry à 910 m, soit 2 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique la Mare Ô Dans à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Bahu à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 921 m, soit 11 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de la Fontaine à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Piscine de Val-de-Reuil à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Les Arcades à 862 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des chalands à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
    • Musée : Atelier Galerie du Bord de Seine à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Restaurant : Huang Or à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Val-de-Reuil à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied.
    • Poste : La Poste Lery à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediathèque le Corbusier à 632 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Val-de-Reuil

12 939 habitants
50.9% d'actifs
33 ans d'âge moyen
46% appartements
26 professions médicales
14 établissements scolaires
2 028 € de revenu moyen net / foyer
26.9% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Marie Antoinette D.
09/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

Très bonne communication et très bonne écoute

5/5
Dominique Albertus
23/01/2026

Mon interlocutrice Carine Jordan a été très à l'écoute et a su me renseigner au mieux.

5/5
Eric S.
11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5
Josiane née
16/12/2025

Très content de la conseillère Mme jourdan Carine qui nous suit du début jusqu'à. La fin on la remercie Mr Mme née

5/5
Anonymous A.
28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5
Louis Quandieu
11/12/2025

Très bon contact, investi et sérieux.

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