L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 256 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

74 appartements neufs du 1 au 5 pièces

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Métro ligne 14 au pied de la résidence
Commerces à deux pas
Balcon, loggia ou terrasse
RE 2020
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 (94240) : 74 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5, T4 Duplex, T5 Duplex – Réf 40967

Implanté au cœur du nouveau quartier Lallier à L’Haÿ-les-Roses, ce programme immobilier neuf se niche aux portes de Paris. Située au pied de la ligne 14 du métro, la résidence offre une connexion rapide vers la capitale, avec un accès direct à Châtelet-les-Halles en seulement quelques minutes et à l’aéroport d’Orly. Ce quartier en plein essor propose un cadre de vie complet et dynamique, avec commerces, équipements publics et établissements scolaires.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, implantée dans un quartier en plein renouveau. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplexs. Les logements ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité, avec de belles surfaces, de grandes ouvertures et des prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, volets roulants électriques, chauffage urbain et équipements soignés dans les salles de bains.

Sécurisée et conforme aux dernières normes environnementales, la résidence répond aux exigences de la RE 2020, promettant une isolation thermique et phonique tout au long de l’année.

Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans la conception du projet. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les logements, offrant des lieux de vie supplémentaires baignés de lumière. Certains appartements bénéficient même de vues dégagées sur Paris !

Côté stationnement, la majorité des logements dispose d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible directement depuis les halls. Des locaux vélos et poussettes viennent compléter les équipements pour encourager les mobilités douces.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche Métro

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 27m² à 31m²

À partir de 256 000 € 256 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D003

Surface 31m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 256 000 €

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Lot B111

Surface 27m²

Étage 11^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 266 000 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 44m²

À partir de 284 850 € 284 850 €

20 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B014

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 284 850 € TVA 20% 324 000 €

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Lot B024

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 291 883 € TVA 20% 332 000 €

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Lot B021

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 294 169 € TVA 20% 334 600 €

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Lot B011

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €

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Lot B034

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 295 400 € TVA 20% 336 000 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 68m²

À partir de 339 358 € 339 358 €

29 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D013

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 339 358 € TVA 20% 386 000 €

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Lot D023

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 344 633 € TVA 20% 392 000 €

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Lot D033

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 349 908 € TVA 20% 398 000 €

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Lot D043

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 355 183 € TVA 20% 404 000 €

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Lot D002

Surface 66m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 356 942 € TVA 20% 406 000 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 88m²

À partir de 463 321 € 463 321 €

18 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B016

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 463 321 € TVA 20% 527 000 €

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Lot B026

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 467 717 € TVA 20% 532 000 €

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Lot D011

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 467 717 € TVA 20% 532 000 €

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Lot B036

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 476 508 € TVA 20% 542 000 €

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Lot D021

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 480 904 € TVA 20% 547 000 €

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Appartements neufs T5

117m²

À partir de 746 413 € 746 413 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D051

Surface 117m²

Étage 5^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 746 413 € TVA 20% 849 000 €

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Appartements neufs T4 Duplex

De 86m² à 98m²

À partir de 543 325 € 543 325 €

Plus que 3 T4 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D062

Surface 91m²

Étage 6^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 543 325 € TVA 20% 618 000 €

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Lot D063

Surface 86m²

Étage 6^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 552 117 € TVA 20% 628 000 €

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Lot B122

Surface 98m²

Étage 12^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 746 413 € TVA 20% 849 000 €

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Appartements neufs T5 Duplex

114m²

À partir de 746 413 € 746 413 €

Plus que 1 T5 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B142

Surface 114m²

Étage 14^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 746 413 € TVA 20% 849 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 - Lallier P. Hochart (94240)

Transports :
- Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de les Ardoines à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 286 : L'Haÿ-les-Roses - Lallier à 12 m, soit 0 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied, Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses à 30 m, soit 0 min en voiture ou à 30 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 44 m, soit 0 min en voiture ou à 44 m, soit 1 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- RER : Ligne B : Bagneux à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Sortie A6 à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 15 km, soit 16 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche familiale à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Lallier 2 à 253 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Lallier a à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jean Moulin à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Pauline Roland à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Pauline Roland à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour l'haÿ les Roses à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Chevilly-Larue à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie l'Hayssienne à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Sud à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Roses à 184 m, soit 0 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Dieuk à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Lallier à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : La Tournelle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre René Panhard à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Le Rustic à 343 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de l'Hay-les-Roses à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : Agence Postale Hotel de Ville à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants

66.8% d'actifs

40 ans d'âge moyen

74% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 356 € de revenu moyen net / foyer

47% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Claude Terranova

28/03/2026

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

De seguins Marie

28/03/2026

Très bon accompagnement de la part de Thomas. Il prend le temps d’écouter nos besoins et réussit à nous trouver des pépites rapidement. Quelqu’un de sérieux et d’agréable

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Adeline Mergoud

28/03/2026

Lauriane a été à notre écoute et à totalement su comprendre nos besoins et envie merci a elle Adeline et Tess