L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) - 35112 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14
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Programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 204 400
*Sous certaines conditions
TVA 20% 254 104

Livraison : 1er Trimestre 2028

54 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

  • A moins de 15 min à pied du métro 14 A moins de 15 min à pied du métro 14
  • Ecole à proximité Ecole à proximité
  • Commerces et supermarché à proximité Commerces et supermarché à proximité
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Re 2020 Re 2020

La résidence neuve L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) : 54 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 35112

C’est au cœur de la jolie commune de l’Hay-les-Roses que s’installe ce programme immobilier neuf ! Proche de Paris, connectée avec le réseau de transports parisien et disposant d’une belle qualité de vie, cette ville prisée rassemble un grand nombre d’atouts !

Parcourez 15 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Orly facilement avec la ligne 14 du métro. Les lignes de bus vous permettent également de circuler librement. Les commodités aux alentours comme les Halles du marché, vous permettront de répondre à tous vos besoins.

Vous découvrez une architecture contemporaine avec des lignes fines et élégantes. Vous apprécierez également en cœur d’îlot, un joli jardin commun, idéal pour faire connaissance avec vos voisins.

Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pour s’adapter pour tous les modes de vie. À l’intérieur, chaque typologie a été pensée pour mettre en avant les surfaces, les beaux espaces et les belles prestations du neuf (carrelage, local à vélos, parking en sous-sol sécurisé, sol stratifié, volets roulants, …). Vous pourrez créer un appartement qui vous ressemble avec les pièces de vie lumineuses, disposant d’une double ou triple orientation.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui viendra parfaire vos appartements et prendra la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse en attique. Choisissez ce lieu en été pour retrouver vos convives et partager des moments agréables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 29m2 à 33m2
À partir de 204 400 € 204 400 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 15
Surface 30m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 245 391 €
Lot 359
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 249 100 €
Lot 4
Surface 29m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 204 400 € TVA 20% 254 104 €
Lot 13
Surface 32m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 257 494 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 51m2
À partir de 300 864 € 300 864 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 111
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 300 864 €
Lot 322
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 302 559 €
Lot 328
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 302 559 €
Lot 107
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 303 139 €
Lot 341
Surface 40m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 304 834 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 70m2
À partir de 360 478 € 360 478 €
27 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 14
Surface 55m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 360 478 €
Lot 75
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 378 176 €
Lot 104
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 383 693 €
Lot 99
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 385 001 €
Lot 100
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 385 968 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 88m2
À partir de 458 389 € 458 389 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 364
Surface 73m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 458 389 €
Lot 324
Surface 73m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 460 664 €
Lot 320
Surface 73m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 462 938 €
Lot 337
Surface 79m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 498 199 €
Lot 340
Surface 76m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 518 673 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 100m2
À partir de 598 294 € 598 294 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 336
Surface 100m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 598 294 €
Lot 321
Surface 89m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 603 981 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 - Centre (94240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Bus : Ligne 286 - Ligne 186 - Ligne v2 : Henri Thirard - Léon Jouhaux à 4 m, soit 0 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : Ligne B : Bagneux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Sortie A6 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Centre à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Centre à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Eugène Chevreul à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Gt Saint-Joseph à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villejuif à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Franprix l Hay les Roses à 256 m, soit 0 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Le Boulanger Parisien à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : La Pharmacie du Marche à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Roseraie du Val de Marne à 505 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : City Stade Henri Thirard à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Chez Léon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste les Lozaits à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Boris Vian à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants
66.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 356 € de revenu moyen net / foyer
47% de propriétaires
92% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Elodie N.
29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

5/5
Julien Assuncao.Rodrigues
25/07/2026

J’ai été reçu par Monsieur Franck IMBERT qui m’a très bien accueilli et donné plein de bons conseils.

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Alexis Lussiaud
24/07/2026

Excellent RDV avec Thomas & Roger pour en apprendre plus sur l’achat immobilier dans le neuf. L’échange que j’ai eu a été très constructif et ils ont su répondre à l’ensemble de mes questions. Même...

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Marisa Pinto
23/07/2026

Merci Lauriane pour le temps d’écoute consacré à ma recherche.

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