L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) - 35112 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14
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Programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 198 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 226 237

Livraison : 4e Trimestre 2027

28 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite NF Habitat HQE
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Les points forts de la résidence L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

  • A moins de 15 min à pied du métro 14 A moins de 15 min à pied du métro 14
  • Ecole à proximité Ecole à proximité
  • Commerces et supermarché à proximité Commerces et supermarché à proximité
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Re 2020 Re 2020

La résidence neuve L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (74100) : 28 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 35112

C’est au cœur de la jolie commune de l’Hay-les-Roses que s’installe ce programme immobilier neuf ! Proche de Paris, connectée avec le réseau de transports parisien et disposant d’une belle qualité de vie, cette ville prisée rassemble un grand nombre d’atouts !

Parcourez 15 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Orly facilement avec la ligne 14 du métro. Les lignes de bus vous permettent également de circuler librement. Les commodités aux alentours comme les Halles du marché, vous permettront de répondre à tous vos besoins.

Vous découvrez une architecture contemporaine avec des lignes fines et élégantes. Vous apprécierez également en cœur d’îlot, un joli jardin commun, idéal pour faire connaissance avec vos voisins.

Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pour s’adapter pour tous les modes de vie. À l’intérieur, chaque typologie a été pensée pour mettre en avant les surfaces, les beaux espaces et les belles prestations du neuf (carrelage, local à vélos, parking en sous-sol sécurisé, sol stratifié, volets roulants, …). Vous pourrez créer un appartement qui vous ressemble avec les pièces de vie lumineuses, disposant d’une double ou triple orientation.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui viendra parfaire vos appartements et prendra la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse en attique. Choisissez ce lieu en été pour retrouver vos convives et partager des moments agréables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 29m2 à 32m2
À partir de 198 900 € 198 900 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4
Surface 29m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 198 900 € TVA 20% 226 237 €
Lot 6
Surface 29m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 199 920 € TVA 20% 227 397 €
Lot 40
Surface 30m2
Étage 7ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 201 960 € TVA 20% 229 718 €
Lot 41
Surface 30m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 202 980 € TVA 20% 230 878 €
Lot 16
Surface 29m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 207 060 € TVA 20% 235 518 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 43m2
À partir de 248 880 € 248 880 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 58
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 248 880 € TVA 20% 283 086 €
Lot 61
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 251 940 € TVA 20% 286 567 €
Lot 63
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 252 960 € TVA 20% 287 727 €
Lot 65
Surface 40m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 253 980 € TVA 20% 288 887 €
Lot 64
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 259 080 € TVA 20% 294 688 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 69m2
À partir de 308 040 € 308 040 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 14
Surface 56m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 308 040 € TVA 20% 350 377 €
Lot 77
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 322 000 € TVA 20% 366 256 €
Lot 36
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 330 000 € TVA 20% 375 355 €
Lot 82
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 330 480 € TVA 20% 375 901 €
Lot 78
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 331 500 € TVA 20% 377 062 €

Appartements neufs T4

78m2
À partir de 406 980 € 406 980 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 91
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 406 980 € TVA 20% 462 916 €

Appartements neufs T5

88m2
À partir de 448 800 € 448 800 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51
Surface 88m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 448 800 € TVA 20% 510 483 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 - Centre (94240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Bus : Ligne 286 - Ligne 186 - Ligne v2 : Henri Thirard - Léon Jouhaux à 11 m, soit 0 min en voiture ou à 11 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : Ligne B : Bagneux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Sortie A6 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Centre à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Centre à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Eugène Chevreul à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Gt Saint-Joseph à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villejuif à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Franprix l Hay les Roses à 256 m, soit 0 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Le Boulanger Parisien à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : La Pharmacie du Marche à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Roseraie du Val de Marne à 505 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : City Stade Henri Thirard à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Chez Léon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste les Lozaits à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Boris Vian à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 392 habitants
66.2% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 970 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Yoann Novels
12/06/2025

Très professionnel, Monsieur Manuel Belrain m'as été d'une aide précieuse dans le montage de mon dossier immobilier.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Manu Payen
11/06/2025

J’ai été reçu par Stéphanie pour mon projet immobilier et même si il était compliqué elle a su me rassurer j, e recommande sans hésitation

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Sara kindou
05/06/2025

Merci à Jean Baptiste pour ces recherches et ces explications tout au long du processus d'achat . Merci pour son accompagnement et sa bonne humeur 🙏🏼

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