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L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14
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L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14
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6
Succès commercial

Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 285 378
*Sous certaines conditions
TVA 20% 324 600

Livraison : 4e Trimestre 2026

26 appartements neufs du 2 au 4 pièces
TVA Réduite Pinel Plus (+)
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Le quartier
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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14

  • A pied A pied
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Commerces Commerces

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochart proche future ligne 14 (94240) : 26 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31637

Parfaitement connectée à la métropole, cette réalisation s’installe en face de la future station du métro 14, dans la commune de l’Haÿ-les-Roses. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle se fait une place de choix dans le bassin parisien, à l’aide d’appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex***.

Normé RE2020, le programme immobilier neuf tient à proposer un ensemble de prestations de qualité pour ses futurs résidents. Les espaces de vie y sont donc larges, aériens et légers dans leur ambiance, laissant place à un puits de lumière dans l’îlot jour (salon et cuisine ouverte).

De là, ce sont des balcons, des terrasses, des loggias ou des jardins privatifs qui s’ouvrent, au choix selon les plans. D’intérieur comme d’extérieur, l’emphase est mise sur votre sérénité, pour un quotidien délicat et harmonieux, proche de l’effervescence parisienne tout en s’en éloignant. Le meilleur des deux atmosphères s’offre à vous, pour un monde de demain plus moderne et plus confortable.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Duplex

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 45m2 à 49m2
À partir de 285 378 € 285 378 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94675
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 285 378 € TVA 20% 324 600 €
Lot 94682
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 289 158 € TVA 20% 328 900 €
Lot 94691
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 675 € TVA 20% 332 900 €
Lot 94690
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 938 € TVA 20% 333 200 €
Lot 94699
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 296 543 € TVA 20% 337 300 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 377 426 € 377 426 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94731
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 377 426 € TVA 20% 429 300 €
Lot 94714
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 381 382 € TVA 20% 433 800 €
Lot 94724
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 382 086 € TVA 20% 434 600 €
Lot 94677
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 385 251 € TVA 20% 438 200 €
Lot 94718
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 385 954 € TVA 20% 439 000 €

Appartements neufs T4

91m2
À partir de 522 313 € 522 313 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94729
Surface 91m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 522 313 € TVA 20% 594 100 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses (94240) :

  • Programme immobilier neuf situé à L’Haÿ-les-Roses, proche du futur métro 14 et des commodités.
  • Réseaux de transports en commun RATP et Île-de-France Mobilités. Bus 216 pour Denfert-Rochereau en 25 minutes.
    Future station du métro 14 à proximité pour l’aéroport d’Orly en 8 minutes et la gare de Lyon en 16.
  • Groupe scolaire et collège sous 5 minutes à pied et lycée Pauline Roland à 15 minutes.
    IUT de Créteil-Vitry à 9 minutes de vélo.
  • Supermarché, boulangerie, pharmacie et bureau de tabac à quelques pas, avec les restaurants, la quincaillerie, la boucherie et quelques boutiques.
  • Pour vos loisirs: parc départemental Petit-le-Roy et théâtre André Malraux à 10 minutes à pied. Roseraie du Val-de-Marne, aires de jeux et théâtre de verdure à 7 minutes de vélo.
    Centre commercial Belle Epine avec cinéma et boutiques à 10 minutes de route.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 647 habitants
66.1% d'actifs
40 ans d'âge moyen
71.8% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 884 € de revenu moyen net / foyer
45.9% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients