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L'Haÿ-les-Roses à proximité du métro 14
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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses à proximité du métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 232 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

29 appartements neufs du 1 au 4 pièces
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La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses à proximité du métro 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses à proximité du métro 14 (94240) : 29 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 30188

Laissez-vous séduire par une opportunité d’investissement à quelques minutes de Paris. Au sein de la commune de L’Haÿ-les-Roses, découvrez une résidence aux formes arrondis, marquant l’angle de sa rue d’un design moderne, riche en élégance. Affichant les espaces extérieurs privatifs comme une marque de fierté, ses ouvertures en font sa force, s’intégrant parfaitement au centre-ville.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces conviendront à tous les modes de vie. Des étudiants de l’IUT voisin aux jeunes actifs en passant par les familles et les populations retraités, chacun trouve sa raison de rejoindre un confort absolu. Douillets, les appartements se parent de volumes généreux, optimisés dans leurs agencements pour tirer profit de chaque mètre carré. La légèreté règne alors en maître dans des pièces ouvertes sur elles-mêmes et vers l’extérieur (balcons, terrasses et loggias).

Dans un second temps, les prestations interviennent en soutien à votre bien être. Les normes énergétiques RE2020 se chargent alors des isolations thermiques et acoustiques pour créer un cadre doux au quotidien. Les équipements, de leur côté, investissent la salle de bain, avec une option de trouver sa cuisine entièrement aménagée à la livraison (moyennant coût, plus de détails en agence).

Verte, responsable et résolument confortable, cette résidence puise dans les prestations de l’immobilier neuf pour un rendu impeccable de confort, de détente et de fonctionnalité, réunissant des profils multigénérationnels dans un lieu où il fait bon vivre.

En complément, un stationnement privatif s'ajoutera à chaque appartement.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 32m2 à 35m2
À partir de 232 000 € 232 000 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot bf069d86-58cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 34m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 232 000 €
Lot 096aff9a-58cf-ee11-a8a0-000d3aaf480b
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 234 000 €
Lot d5dd92b2-58cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 236 000 €
Lot fa944a7c-58cf-ee11-a8a0-000d3aaf480b
Surface 32m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot ee88c972-58cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 45m2
À partir de 285 000 € 285 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 69ade3c1-60cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot d5eddd39-d3ef-ed11-a878-000d3aaf480b
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 3375fdb9-60cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 307 000 €
Lot 75699a27-d3ef-ed11-a878-000d3aaf480b
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 308 000 €
Lot daadcd1a-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 310 000 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 68m2
À partir de 343 000 € 343 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50d052d7-60cf-ee11-a896-000d3aae6cea
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 343 000 €
Lot 26720c59-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 359 000 €
Lot c194d852-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 364 000 €
Lot 4b13dcc7-60cf-ee11-a8a0-000d3aaf480b
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 369 000 €
Lot c267a340-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 400 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 86m2
À partir de 438 000 € 438 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1b1d045f-d3ef-ed11-a878-000d3aaf480b
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 438 000 €
Lot 2923407e-d3ef-ed11-a878-000d3aaf480b
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 458 000 €
Lot 28d4e87a-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 464 000 €
Lot b519da6d-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 474 000 €
Lot 46a95782-d3ef-ed11-a86e-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 481 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240) :

Le programme immobilier neuf prend racine dans la commune de L’Haÿ-les-Roses. En plein centre-ville, votre lieu de vie demeure résidentiel, tout en conjuguant une abondance de commodités à quelques pas. Témoin du confort de la périphérie parisienne, c’est un équilibre d’activité et d’intimité qui n’attend que vous pour dévoiler tous ses atouts.

Ici, conjuguer la praticité et le confort est une seconde nature. Proche de tout, la résidence demande un délai piéton moyen de 5 minutes pour accéder à toutes les commodités. Qu’il s’agisse des commerces avec le supermarché, le marchand de journaux, la pharmacie, la boulangerie… ou les services avec la banque ou la poste, vous avez droit à un panel métropolitain de poche. Tout le confort sans l’énergie, c’est un pari réussi !

Par la même occasion, vous retrouverez aussi une salle de sport qui répond aux besoins de remise en forme ainsi qu’un cinéma pour les mordus de culture ! De plus, l’offre gourmande de restaurants se pare d’associations intéressantes de saveurs. De la gastronomie à la restauration rapide, il y en a pour tous les goûts !

Directement adressée aux amoureux de nature, la Roseraie du Val-de-Marne est accessible en 10 minutes de marche. Lieu reposant aux milles et unes senteurs (cultures de roses), la Roseraie met également à disposition un théâtre de verdure où des rassemblements culturels viendront occuper les agendas des résidents, dans un cadre resplendissant.

Scolairement parlant, on ne peut faire plus simple avec un parcours de la maternelle au lycée sous 15 minutes de marche. Suivant les mêmes principes de proximité, vous aurez aussi droit à l’IUT de Cachan, liée à l’université Paris-Saclay à 17 minutes, pour un apport en études supérieures.

Quant à Paris même, le réseau de transports agit comme votre meilleur allié, avec les lignes de bus 172 et 286, menant au métro 7 Villejuif - Louis Aragon puis à Châtelet-les-Halles en 20 minutes !

Pareillement, l’ouverture en 2024 du métro 14 Gare L’Haÿ-les-Roses complètera la desserte optimale de votre ville vers la capitale.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 647 habitants
66.1% d'actifs
40 ans d'âge moyen
71.8% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 884 € de revenu moyen net / foyer
45.9% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Ikram S.
21/12/2021

Suite à une réservation du 04/06/2021

Je ne regrette pas mon expérience avec Médicis. C'est parmi les plus belles choses qui m'ont arrivées en 2021. J'espère que mon projet aboutira dans les plus belles conditions.

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
13 avis clients