L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 239 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

75 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Quartier Lallier
Commerces à proximité
Aux portes de Paris
Balcons
RE 2020 seuil 2025
Coeur d'îlotboisé

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 (94240) : 75 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 Duplex – Réf 42289

A L’Haÿ-les-Roses, au cœur du quartier Lallier en pleine transformation, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique au pied de la future station de métro 14. Entre nouveaux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, la ZAC Lallier propose un cadre de vie moderne et dynamique, pensé pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate du bus et du métro, dites oui à un quotidien pratique aux portes de Paris !

La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement résidentiel mêlant immeubles et pavillons. Son architecture contemporaine s’accompagne d’un cœur d’îlot végétalisé propice au bien-être.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité pensées pour le confort quotidien : parquet massif dans les pièces sèches, volets roulants motorisés, carrelage grand format, WC suspendus et salles de bain équipées.
Conforme aux normes environnementales de la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales notamment grâce à son raccordement au chauffage urbain. Adoptez ces pièces de vie volumineuses et lumineuses !

Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et favorisent des instants de sérénité au grand air.

Les prestations

Balcon

Espace vert

Proche Métro

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 30m² à 31m²

À partir de 239 000 € 239 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A55

Surface 30m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 239 000 €

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Lot B81

Surface 31m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 272 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 50m²

À partir de 277 000 € 277 000 €

32 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A26

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 332 133 €

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Lot B38

Surface 40m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 335 545 €

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Lot B19

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 340 095 €

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Lot B17

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 341 233 €

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Lot B26

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 341 233 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 69m²

À partir de 339 000 € 339 000 €

31 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B14

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 339 000 € TVA 20% 402 654 €

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Lot A53

Surface 64m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 369 000 € TVA 20% 436 778 €

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Lot A43

Surface 64m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 372 000 € TVA 20% 440 190 €

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Lot A14

Surface 67m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 374 000 € TVA 20% 442 465 €

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Lot B23

Surface 68m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 374 000 € TVA 20% 442 465 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 85m²

À partir de 468 000 € 468 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B18

Surface 85m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 468 000 € TVA 20% 566 446 €

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Lot B28

Surface 85m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 475 000 € TVA 20% 574 408 €

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Lot B37

Surface 85m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 482 000 € TVA 20% 582 370 €

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Lot B57

Surface 85m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 496 000 € TVA 20% 598 295 €

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Lot B67

Surface 85m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 503 000 € TVA 20% 606 257 €

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Appartements neufs T5 Duplex

De 97m² à 110m²

À partir de 578 000 € 578 000 €

Plus que 4 T5 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B84

Surface 97m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 578 000 € TVA 20% 691 565 €

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Lot B85

Surface 104m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 653 000 € TVA 20% 776 873 €

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Lot B83

Surface 110m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 667 000 € TVA 20% 792 797 €

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Lot A83

Surface 110m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 680 000 € TVA 20% 807 584 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 - Petit Robinson (94240)

Transports :
- Gares : Gare de Chemin d'Antony à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 172 - Ligne 184 - Ligne 192 - Ligne N21 - Ligne v2 : Sous-Préfecture - Église de l'Haÿ-les-Roses à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied, Ligne 172 - Ligne 192 - Ligne 193 - Ligne v2 : Mairie de l'Haÿ-les-Roses à 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- RER : Ligne B : Bagneux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne B : Parc de Sceaux à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Sortie A6 à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Centre à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Centre à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Liberté à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Notre-Dame à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée de Cachan à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super Bourg-La-Reine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied.
- Supérette : Franprix l Hay les Roses à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Au Croissant Doré à 15 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc départemental de la Roseraie à 368 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Espace Culturel Dispan de Floran à 443 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Auditorium du Conservatoire à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : L'en-cas à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de l'Hay-les-Roses à 656 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
- Poste : La Poste l'Hay les Roses à 229 m, soit 0 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 191 m, soit 0 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants

66.8% d'actifs

40 ans d'âge moyen

74% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 356 € de revenu moyen net / foyer

47% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

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Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

Claudia Oliveira

26/06/2026

Un immense merci à Lauriane pour son aide précieuse. Grâce à ses conseils, son professionnalisme, sa gentillesse et sa bienveillance, j’ai eu une très belle expérience. Je la recommande les yeux fe...

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Sekou CAMARA

26/06/2026

Merci à M. IMBERT pour les informations claires et le temps consacré à notre projet

5/5

Jeremy C.

17/05/2025