Le Mans residence de service à 9 minutes à pied de la gare SNCF

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Programme immobilier neuf Le Mans residence de service à 9 minutes à pied de la gare SNCF

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 97 300 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

76 appartements neufs du 1 au 3 pièces

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Le Mans residence de service à 9 minutes à pied de la gare SNCF

Résidence de service intergénérationnelle
Proche tram et gare SNCF
Commerces et services à deux pas
Espaces communs
Ateliers et animations
Parking

La résidence neuve Le Mans residence de service à 9 minutes à pied de la gare SNCF

Programme immobilier neuf à Le Mans à 9 minutes à pied de la gare SNCF (72000) : 76 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 35248

A proximité immédiate du centre-ville du Mans, se place ce programme immobilier neuf favorisant le vivre-ensemble. Cette résidence est idéalement située, rendant l’accès aux commerces, aux services et aux établissements administratifs simples ! A seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, les déplacements sont également facilités. L’arrêt de tramway, quant à lui, dessert le campus afin de répondre aux attentes des étudiants.

Cette résidence accueille les étudiants, les jeunes actifs mais aussi les retraités, afin de créer un cadre de vie dynamique et intergénérationnel. Un mot d’ordre ? La solidarité !

Derrière son entrée sécurisée, elle abrite des appartements neufs fonctionnels, du studio au 3 pièces. Les pièces de vie sont optimisées et spacieuses afin de s’adapter aux rythmes de vie de chacun. Ce n’est pas tout : la cuisine et la salle de bain sont équipées pour le confort des résidents !

De nombreux espaces communs sont également à disposition, notamment un espace de coworking, une salle de sport, un salon partagé, une cafétéria mais aussi une laverie. Tout au long de l’année, la résidence propose des animations et des ateliers interactifs (lecture, théâtre, chant, méditation, poterie….)

Enfin, elle se complète par un parking en rez-de-chaussée ainsi qu’un local à vélos.

C’est l’opportunité parfaite pour les investisseurs ! Alors, ne laissez pas passer cette chance…

Les prestations

Cafétéria

Laverie

Animations

Proche Tramway

Proche commerces

Proche gare

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 20m² à 30m²

À partir de 97 300 € 97 300 €

71 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 54905

Surface 20m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

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Lot 54904

Surface 20m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 97 400 €

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Lot 54925

Surface 20m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 98 400 €

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Lot 54926

Surface 20m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 98 400 €

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Lot 54930

Surface 20m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 98 900 €

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Appartements neufs T2

38m²

À partir de 156 000 € 156 000 €

Plus que 1 T2 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 54988

Surface 38m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 156 000 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 64m²

À partir de 210 400 € 210 400 €

Plus que 4 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 54981

Surface 60m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 210 400 €

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Lot 54970

Surface 64m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 218 600 €

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Lot 54982

Surface 64m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot 54985

Surface 64m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 227 100 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Mans residence de service à 9 minutes à pied de la gare SNCF - Courboulay (72000)

Transports :
- Gares : Gare de le Mans à 812 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied, Gare d'Arnage à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Gare de Neuville-sur-Sarthe à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
- Bus : Ligne 14 : Palais des Congrès à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 : Médiathèque à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Préfecture à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Leclerc - Fleurus à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 : République à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 795 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - le Mans ouest Sortie 8 à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A81 - Sortie A11 à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A28 - A11 - n 138 Sortie 7 à 14 km, soit 16 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Des Halles à 680 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Saint Louis à 293 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Saint Louis à 293 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Louis à 311 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Notre-Dame à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Notre-Dame à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 742 m, soit 9 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour le Mans Port à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 460 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino le Mans à 987 m, soit 2 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Atelier du Pain à 316 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Ssr Centre Medical G. Coulon le Mans à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : La Grande Pharmacie des Minimes à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc de l'Île aux Planches à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Moving Express à 901 m, soit 2 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Pathe à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Acthalia à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.
- Musée : Musée de Tessé à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Restaurant : Restaurant Rajasthan à 242 m, soit 1 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute du Mans à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Republique à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Departementale à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.